Jumeira

Jumeira este una dintre cele mai emblematice zone rezidențiale de coastă din Dubai, întinzându-se de-a lungul Golfului Arabiei, cu o suprafață totală de aproximativ 6,9 kilometri pătrați (6.900.000 de metri pătrați). Cunoscută pentru plajele sale liniștite, vilele de lux și stilul de viață luxos, Jumeirah găzduiește aproximativ 35.000-40.000 de rezidenți, inclusiv emirateni înstăriți, expatriați și profesioniști din domeniul afacerilor.

Jumeirah Dubai: Perla de coastă a vieții de lux

Introducere în Jumeirah

Jumeirah este împărțit în trei secțiuni principale:

• Jumeirah 1

• Jumeirah 2

• Jumeirah 3

Fiecare segment oferă acces unic la plaje, școli, moschei, parcuri și restaurante. Această comunitate căutată este situată ideal:

• la 5 minute de centrul orașului Dubai

• la 10 minute de Aeroportul Internațional Dubai

• Adiacent la plaja La Mer, City Walk și Al Wasl Road

• Aproape de canalul Dubai și de Sheikh Zayed Road

Cu combinația sa de liniște la malul mării și confort urban, Jumeirah rămâne o alegere de top atât pentru familii, cât și pentru investitori.

Stilul de viață în Jumeirah, un amestec de tradiție și lux

Jumeirah echilibrează frumos cultura tradițională a Emiratelor cu luxul modern. În timp ce veți găsi moschei maiestuoase și arhitectură de patrimoniu, zona oferă, de asemenea, unele dintre cele mai bune restaurante, resorturi și experiențe de cumpărături din Dubai.

Ideal pentru familii și profesioniști

Datorită mediului său liniștit, securității ridicate și proximității față de școli și facilități medicale de top, Jumeirah este o zonă rezidențială preferată de familii. Profesioniștii care lucrează în Downtown Dubai, Business Bay sau DIFC găsesc, de asemenea, Jumeirah atractiv pentru naveta sa scurtă și stilul de viață de bună calitate.

Proprietățiimobiliare în Jumeirah, tipuri de proprietăți disponibile

Jumeirah oferă un mix de tipuri de proprietăți pentru a se potrivi diferitelor nevoi și preferințe:

• Vile pe malul mării cu grădini și piscine private

• Căsuțe moderne

• Apartamente de lux

• Complexuri rezidențiale de tip boutique

Majoritatea proprietăților din Jumeirah sunt închiriate pe o bază anuală, cu opțiuni limitate de proprietate gratuită disponibile în cadrul unor proiecte de dezvoltare specifice precum La Mer South Island și Port de La Mer.

Zone rezidențiale de top în Jumeirah, Jumeira

Jumeirah 1

• Cea mai apropiată de Dubai Creek și de centrul orașului

• Dispune de vile în stil luxos și complexe familiale

• Ideal pentru rezidenții care doresc acces rapid la plaja La Mer și la Al Mina Road

Dubai Jumeirah 2

• Secțiunea centrală cu parcele mai mari și vile luxoase

• Aproape de Galleria Mall și Moscheea Jumeirah

• Ideală pentru o viață de lux, cu amenajări spațioase

Jumeirah 3

• Cel mai aproape de Umm Suqeim și canalul Dubai

• Oferă vile mai noi și townhomes elegante

• parcuri de siguranță și străzi liniștite

Atracții și facilități în Jumeirah

Plaje și acces la malul mării

Plaja Jumeirah

• Acces public cu piste de jogging și piste de ciclism

• Sporturi nautice și cluburi de plajă

• Vedere la Burj Al Arab

La Mer

• Plajă contemporană cu restaurante, magazine și locuri de agrement

• Ideal pentru familii, cu parcuri de distracții și cinematografe

Mâncare și cumpărături

Jumeirah oferă o gamă largă de experiențe culinare și comerciale, de la super lux la casual:

• Galleria Mall: magazine de tip boutique și cinematografe pe acoperiș

• Mercato Shopping Mall: Mall interior cu tematică italiană

• Boxpark: destinație urbană de vânzare cu amănuntul și restaurante cu o margine creativă

Restaurantele populare includ:

• Salt Burger la Kite Beach

• Zuma Beach House

• Nusret Steakhouse

Repere culturale și religioase în Jumeira

Moscheea Jumeirah

• Una dintre cele mai frumoase moschei din Dubai

• Deschisă non-musulmanilor pentru tururi ghidate și înțelegere culturală

Muzeul Etihad

• Situat la marginea Jumeirah

• Cronicile fondării și patrimoniului Emiratelor Arabe Unite

Educație și asistență medicală în Jumeirah

Școli și grădinițe

Jumeirah găzduiește mai multe școli prestigioase și centre de educație timpurie:

• Jumeirah College (curriculum britanic)

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

• GEMS Wellington Primary

• Little Land Nursery & Montessori

Spitale și clinici, în Jumeira

Zona este bine deservită de facilități medicale:

• Medicare Hospital Jumeirah

• Spitalul Internațional Modern

• Clinica Dubai London

Oportunități de investiții în Jumeirah

Potențial imobiliar de lux

Jumeirah nu este doar o destinație de lifestyle, ci și o zonă de investiții atractivă. Odată cu creșterea dezvoltărilor de pe malul mării, cum ar fi Port de La Mer, valorile proprietăților din Jumeirah înregistrează o creștere constantă, în special în sectoarele vilelor premium și al proprietăților libere limitate.

Cererea de închiriere pe termen scurt

Datorită locației sale centrale și atractivității sale la malul mării, Jumeirah este foarte căutat de investitorii care doresc să obțină venituri ridicate din chirii, în special pentru casele de vacanță și proprietățile Airbnb. Proximitatea punctelor de atracție turistică sporește gradul de ocupare pe tot parcursul anului.

Prezentare generală a locației, unde este situat Jumeirah?

Jumeirah se întinde de-a lungul coastei Golfului Arabiei, începând de lângă canalul Dubai și continuând spre vest spre Umm Suqeim. Este amplasat strategic între Downtown Dubai și Dubai Marina, oferind rezidenților tot ce este mai bun din ambele lumi.

Zone apropiate

• Centrul orașului Dubai: 5-7 minute distanță

• City Walk: 3 minute cu mașina

• Dubai Marina: 15 minute

• Aeroportul Internațional Dubai: 10-15 minute

• Al Wasl, Al Safa și Umm Suqeim: comunități rezidențiale învecinate

Principalele drumuri și puncte de acces în Jumeira

• Drumul Jumeirah (D94) este paralel cu coasta

• Al Wasl Road: ideal pentru accesul rapid la oraș

• Sheikh Zayed Road: principala autostradă din Dubai, care leagă toate districtele importante

Întrebări frecvente despre Jumeirah

Este Jumeirah bun pentru expatriați?

Da. Jumeirah este una dintre cele mai luxoase zone rezidențiale din Dubai, cu școli cu predare în limba engleză, clinici internaționale și opțiuni gastronomice globale.

Străinii pot deține proprietăți în Jumeirah?

Proprietatea de tip freehold este restricționată în majoritatea zonelor, dar zone precum Port de La Mer și La Mer South Island permit achizițiile freehold de către străini.

găsiți proprietățile visurilor dvs. cu horizon real estate