Golf Town-Marina Edition Somabay

Golf Town – Marina Edition este cea mai nouă bijuterie rezidențială din cadrul Somabay, una dintre cele mai emblematice destinații turistice de la Marea Roșie din Egipt. Situată la doar 45 de kilometri sud de Aeroportul Internațional Hurghada, Somabay este o peninsulă autonomă, o comunitate închisă care se întinde pe peste 10 milioane de metri pătrați. Aceasta combină frumusețea naturală uimitoare cu facilități sălbatice, ceea ce o face o locație excelentă pentru case de vacanță, pentru pensionari și pentru investiții.

Situat între renumitul Gary Player Championship Golf Course și animatul Somabay Marina, Golf Town este conceput pentru cei care caută un stil de viață care îmbină relaxarea, recreerea și viața rafinată. Comunitatea dispune de clădiri joase înconjurate de lagune strălucitoare, grădini amenajate și vederi panoramice la mare sau la fairway. Fiecare unitate este concepută pentru a maximiza lumina soarelui, ventilația și intimitatea, oferind în același timp rezidenților acces direct la centrele de agrement și activități din stațiune.

Fie că vă bucurați de răsăritul soarelui, vă plimbați pe promenada portului la apusul soarelui sau vă plimbați cu caiacul prin laguna privată, Golf Town oferă o experiență de viață de neegalat. Locația sa centrală în Somabay asigură proximitatea față de fiecare atracție majoră, inclusiv White Beach Club, The Cascades Spa & Thalasso și 7BFT Kite House, toate la distanță de mers pe jos sau cu căruciorul.

Casele de la Golf Town sunt oferite complet finisate și sunt disponibile în diferite configurații, inclusiv cabane de grădină cu 1 dormitor, apartamente de lagună cu 2 dormitoare și penthouse-uri private pe acoperiș. Cu dimensiuni ale unităților începând de la 74 de metri pătrați și prețuri de lansare de la doar EGP 9,400,000, această dezvoltare exclusivistă oferă planuri flexibile de rate pe 7 ani cu doar 10% avans.

Fie că sunteți iubitor de golf, pasionat de sporturi nautice sau investitor avizat, Golf Town – Marina Edition oferă o ocazie rară de a deține o locuință de lux în cea mai dorită stațiune de pe litoral din Egipt.

Golf Town – Marina Edition Somabay

Locuințe de lux pe malul lagunei în principala peninsulă a Mării Roșii din Egipt

🔷 Prezentare generală a proiectului: Unde se întâlnesc Golf și Marina Living

Golf Town – Marina Edition este cea mai recentă capodoperă rezidențială a Somabay, o reimaginare a legendarei comunități Golf Town din 2004, care a stabilit punctul de referință pentru viața de lux la Marea Roșie. Astăzi, această renaștere de nouă generație redefinește eleganța modernă, oferind case cu etaj redus, cu lagună și cu vedere spre golf, la doar câțiva pași de terenul de golf iconic proiectat de Gary Player și de Marina Somabay vibrantă.

Imaginați-vă că vă treziți cu priveliști strălucitoare ale apei, că vă relaxați pe o insulă tropicală privată sau că dați startul pe un teren de golf uimitor, având ca fundal răsăritul soarelui. La Golf Town, nu cumpărați doar o casă, ci deschideți un stil de viață bazat pe bunăstare, exclusivitate și petrecere a timpului liber pe tot parcursul anului.

🏗️ Profilul dezvoltatorului: Abu Soma Development Company (ASDC)

Abu Soma Development Company (ASDC) este dezvoltatorul principal al tuturor celor 10 milioane de metri pătrați care alcătuiesc Peninsula Somabay. Cu peste 30 de ani de expertiză, ASDC a transformat acest promontoriu neatins anterior într-una dintre cele mai exclusiviste destinații din Egipt, completă cu:

• hoteluri resort de 5 stele (Sheraton, Kempinski, Robinson Club)

• Centre internaționale de golf și spa

• Complexuri rezidențiale integrate

• Infrastructură pe tot parcursul anului și sisteme inteligente de utilități

Puncte forte cheie:

✅ Procese de dezvoltare certificate ISO
✅ Înregistrarea titlului de proprietate pentru egipteni și străini
✅ Îngrijirea clienților și gestionarea proprietăților pe teren
✅ Parteneriate cu branduri de ospitalitate și wellness de renume mondial

Somabay este mai mult decât o stațiune, este un oraș-stațiune durabil, cu drepturi depline, care atrage investiții la nivel mondial.

📍 Locație: Viața în Peninsula Mării Roșii

Unde este situat Golf Town?

Golf Town – Marina Edition este cuibărit în interiorul Somabay, o peninsulă privată situată:

• 🛫 la 45 km sud de Aeroportul Internațional Hurghada

• 🚢 la 28 km de portul Safaga

• 🚗 la 2 ore de Luxor (prin drumul deșertului)

• 🛣️ La mai puțin de 5 ore de Cairo prin noua autostradă Galala

Somabay într-un instantaneu

🌊 10 milioane m² de viață de coastă autosuficientă
🏖️ 5 km de plaje nisipoase și lagune turcoaz
⛳ Campionat de golf și arenă sportivă
🛥️ Marina internațională cu 220 de cușete
🌅 Soare pe tot parcursul anului & condiții meteorologice optime
🌍 Acces securizat și închis cu servicii medicale, comerciale și educaționale

📐 Masterplan și concept de proiectare

Golf Town este dezvoltat în jurul unei lagune naturale centrale – cea mai mare din tot Somabay. Comunitatea este proiectată în opt clustere, dispuse pentru a maximiza:

• Priveliștile spre malul mării și spre fairway

• Expunerea la lumina soarelui

• Accesibilitatea pietonilor

• Intimitatea și seninătatea

Estetica arhitecturală

🏡 Clădiri joase (G+2)
🏖️ Acces privat la plaja lagunei
🌴 Fațade neutre deșertice cu materiale de înaltă calitate
🌞 Geamuri din podea până în tavan pentru lumină naturală și vederi fără întreruperi
🌬️ Sisteme de răcire VRF pentru eficiență energetică
🚗 Parcare subterană pentru drumuri fără aglomerație

Fiecare reședință armonizează luxul cu natura, fiind proiectată pentru a reflecta paleta pământie a coastei Mării Roșii din Egipt.

🏠 Tipuri de unități și planuri de etaj

Golf Town oferă o colecție diversă de locuințe complet finisate, de la cabane cu 1 dormitor la vile de lux cu lagună:

🛠️ Finisajele includ:

• Podele din porțelan importat

• Accesorii de baie Hansgrohe

• Bucătării moderne deschise

• AC central (VRF)

• Unități pregătite pentru case inteligente

💎 Stil de viață și facilități

Rezidenții Golf Town se bucură de acces la facilități premium de tip stațiune, chiar în fața ușii lor:

🏌️ Golf & Sport

• Teren de golf de campionat Gary Player Par 72, cu fairway-uri orientate spre mare

• Poligon de conducere și arenă pentru jocuri scurte

• Academie de golf cu instructori certificați PGA

• Arena sportivă Somabay Padel, CrossFit, fotbal, sală de gimnastică

🌅 Marina și malul mării

• Somabay Marina Port de iahturi cu 220 de dane, cafenele, buticuri

• White Beach Club Cabane, zone de stropire, evenimente cu DJ

• Lagoon Island Pentru caiac, paddleboarding și escapade liniștite

🧖 Spa și wellness

• Cascades Spa & Thalasso Center

• 7.500 m² apartamente de hidroterapie, hamam turcesc, wellness medical

• Programe de detoxifiere, îngrijire estetică, terapie prin masaj

🌐 Esențiale zilnice

• Supermarket, clinici, brutărie

• pază 24 de ore din 24, 7 zile din 7

• Management intern al proprietății

• Servicii de închiriere și menaj

💰 Lista de prețuri – Lansare iulie 2025

💡 Prețurile includ finisaje complete
🪑 Pachete de mobilier disponibile la cerere
📑 Titlul de proprietate și taxele legale excluse

💳 Plan de plată (ofertă limitată în timp)

✅ Fără dobândă timp de 7 ani
✅ Reducere pentru decontare anticipată: 8%
✅ Ipotecă disponibilă pentru egipteni prin AAIB & CIB

📈 Informații despre investiții

De ce să investiți în Golf Town – Marina Edition?

✔️ Apreciere ridicată a capitalului:
Somabay a înregistrat o creștere anuală de 8% a valorii proprietăților în ultimii 5 ani.

✔️ Randament ridicat al chiriilor:
Cabanele cu 1 dormitor generează randamente nete de 6-8%, chiriile în sezonul de vârf ajungând la 230-280 $/noapte.

-Ofertă limitată la malul mării:
Casele din fața lagunei sunt rare pe Marea Roșie, iar exclusivitatea Somabay sporește valoarea de revânzare.

-Proprietate străină permisă:
Drepturi depline de proprietate liberă în conformitate cu Legea egipteană 230 (1996).

❓ Întrebări frecvente (FAQ)

Q1: Pot străinii să cumpere proprietăți în Somabay?
✅ Da. Toate unitățile Golf Town sunt în proprietate absolută, iar ASDC oferă asistență în înregistrarea titlului de proprietate la notarul public din Egipt.

Q2: Care sunt taxele anuale de întreținere?
💰 10% din valoarea netă a proprietății este colectată o dată la livrare și depusă într-un fond de amortizare.

Q3: Pot închiria proprietatea mea?
✅ Da. Somabay oferă un bazin de închiriere gestionat sau puteți închiria privat prin intermediul unor platforme precum Airbnb sau Booking.

Q4: Sunt permise animalele de companie în Golf Town?
🐾 Da, animalele de companie mici (sub 20 kg) sunt permise în interiorul reședințelor și pe aleile pietonale.

Q5: Se poate înota în lagună?
🏊‍♂️ Da. Laguna este curățată cu un sistem de apă sărată filtrată, reînnoită la fiecare 24 de ore.

Q6: Ce utilități sunt instalate la livrare?
⚡ Apa, electricitatea, internetul prin fibră optică și hub-urile smart home sunt toate preinstalate.

Q7: Care este data de livrare preconizată?
📅 Q2 2028 pentru cabane și penthouse-uri. Vilele vor fi livrate până în Q2 2029.

Q8: Pot să-mi personalizez designul interior?
🎨 Da. Alegeți din 3 palete de finisaje sau solicitați personalizarea completă prin Somabay Interiors.

✅ Concluzie: Asigurați-vă locul în primul rând în Somabay

Golf Town – Marina Edition este mai mult decât o reședință. Este un sanctuar privat la malul mării construit în jurul aventurii, conexiunii și seninătății. Cu stocuri limitate, rate pe 7 ani și viață de stațiune cu normă întreagă, aceasta este șansa dvs. de a deține o bucată din cea mai luxoasă evadare de coastă din Egipt.

📞 Contactați-ne Horizon real estate pentru disponibilitatea unității actualizate, vizite la fața locului sau pentru a rezerva casa dvs. preferată în Golf Town Somabay.