Hotelový apartmán

Hotelový apartmán, obsluhovaný byt je ideální variantou nemovitosti, která kombinuje vybavení hotelu se soukromým vlastnictvím nemovitosti. Vzhledem k rostoucí poptávce po tomto typu bydlení se Egypt a Dubaj staly hlavními destinacemi pro nákup a investování do bytů s obsluhou. V tomto článku vysvětlíme pojem servisovaných bytů, jejich výhody, ceny a kde v Egyptě a Dubaji najít nejlepší příležitosti.

co je to servisovaný byt?

servisovaný byt je obytná jednotka v budově, která je spravována na principu hotelu. nabízí integrované hotelové služby, jako je recepce, ostraha, úklid, praní prádla a pokojový servis, s možností denního nebo měsíčního pronájmu. vyznačuje se tím, že je plně zařízený a lze jej okamžitě obsadit nebo pronajmout.

výhody hotelových bytů

1. profesionální správa: hotelové správcovské společnosti nabízejí služby v oblasti pronájmu a údržby, čímž minimalizují náklady majitele.

2. vysoký výnos z pronájmu: díky hotelovým službám se pronajímají za vyšší ceny než běžné byty.

3. kompletní: jsou zařízené a luxusně vybavené, takže se snadno pronajímají turistům.

4. vynikající poloha: často se nacházejí v důležitých turistických nebo nákupních oblastech.

5. plné vlastnictví: majitel může byt užívat sám nebo ho pronajímat podle svého přání.

hotelové byty v egyptě

v egyptě jsou hotelové byty velmi oblíbené v turistických městech, jako je hurghada:

• hurghada: projekty jako “MAJRA” a “DUA Makadi Heights” jsou u investorů velmi oblíbené.

• new Administrative Capital: nabízí mezinárodně spravované hotelové jednotky za ceny od 1,5 milionu EGP.

• severní pobřeží a Ain Sokhna: ideální možnosti pro sezónní pronájmy a vysoké příjmy z turistického ruchu.

návratnost investic v Egyptě :

• roční návratnost8 až 12 % u krátkodobých pronájmů, zejména v turistické sezóně.

hotelové byty v dubaji

dubaj je jedním z nejlepších měst na světě, ve kterém lze investovat do hotelových bytů, protože :

• prvotřídní infrastruktura

• vlastnická práva pro cizince

• každoročně rostoucí počet turistů

nejoblíbenější čtvrti :

• centrum Dubaje

• obchodní záliv

• dubajský přístav

• palma Jumeirah

průměrné ceny v dubaji :

• od 750 000 AED do několika milionů v závislosti na lokalitě a uspořádání.

• výnosy z pronájmu hotelových bytů se pohybují mezi 7 a 10 % ročně.

rozdíl mezi Egyptem a Dubají u hotelových bytů

je byt v hotelu dobrou investiční příležitostí? Hotelový apartmán

ano. Hotelové byty jsou jedním z nejvýnosnějších typů nemovitostí, zejména pokud jsou strategicky umístěny a dobře spravovány. V Egyptě i v Dubaji nabízí tento typ nemovitosti nízkorizikovou investici, zaručený výnos a možnost kdykoli ji vlastními silami využívat.