Vše, co chcete vědět o chatkách, jejich typech a jak je koupit.
S rostoucí poptávkou po turistických a zábavních nemovitostech se vlastnictví chaty v prvotřídní oblasti stalo realistickým snem mnoha rodin a investorů. Ať už hledáte chatu v Hurghadě s přímým výhledem na moře, kupujete chatu na severním pobřeží pro letní dovolenou, nebo dokonce uvažujete o rozšíření svého portfolia nemovitostí o chaty na prodej v Dubaji nebo Nové Káhiře, dnešní možnosti uspokojí různé vkusy a rozpočty.
Atraktivní volbou chat je jejich dostupnost v různých stylech, jako jsou přízemní chaty se soukromou zahradou, chaty v horním patře s výhledem na moře a duplexy a penthousy, které nabízejí luxusní hotelový pocit.
Vzhledem k rostoucí dostupnosti možností nákupu si nyní můžete koupit chatu na splátky až na 10 let nebo si vybrat z řady chat připravených k nastěhování, zejména v projektech v Hurghadě, Sokhně, na severním pobřeží a v Dubaji.
Ať už jde o osobní rekreaci nebo o výnosnou investici do cestovního ruchu, chata představuje jedinečnou kombinaci luxusu a dlouhodobé finanční návratnosti.
V tomto komplexním článku vám představíme vše, co potřebujete vědět o chatách: typy, specifikace, kroky nákupu, nejlepší oblasti a cenové plány, abychom vám pomohli učinit rozhodnutí o koupi na základě jasné vize a naprosté důvěry.
Jaké jsou ceny chat v Egyptě a Dubaji v roce 2025?
Ceny chat se liší v závislosti na lokalitě, oblasti, úrovni dokončenosti a blízkosti moře nebo důležitých zařízení. V oblastech, jako je severní pobřeží a Hurghada, ceny začínají na úrovních vhodných pro osobní koupi nebo investici do pronájmu, zatímco v oblastech, jako je Dubaj, ceny rostou kvůli vysokému luxusu a vysokým výnosům.
Zde je rychlý přehled průměrných cen chat v nejlepších destinacích:
Chaty na prodej v Hurghadě: od 40 000 dolarů pro plochy od 45 metrů čtverečních.
Chaty na severním pobřeží: od 1 500 000 EGP za jednotky o rozloze 60 metrů čtverečních.
Chata v Ain Sokhna: Ceny začínají od 1 000 000 EGP.
Chaty v Dubaji: Ceny malých bytů začínají na 160 000 dolarech a v závislosti na lokalitě a výhledu dosahují i vyšších hodnot.
Chaty v Nové Káhiře nebo Ain Sokhna: od 950 000 EGP s více možnostmi.
Co je to chata?
Chata je obytná jednotka určená pro dovolenou a rekreaci, často se nacházející v pobřežních nebo horských oblastech. Vyznačuje se jednoduchým, moderním architektonickým designem, který je vhodný pro klidný a pohodlný životní styl. Chaty se obvykle používají jako druhotné rekreační pronájmy a v posledních letech se staly jedním z nejoblíbenějších typů investičních nemovitostí v Egyptě a státech Perského zálivu.
Vybavení chaty
Výhodná poloha: Často se nachází v místech blízko moře nebo přírody.
Pohodlný design: Má otevřené prostory a široké balkony.
Všestranné využití: Vhodné pro dovolenou, investici nebo i trvalé bydlení.
Výnosy z pronájmu: Lze pronajmout během turistických sezón s vysokým výnosem.
Typy chat
1. Přízemní chata
Nachází se v přízemí a nabízí soukromou zahradu nebo malý bazén, takže je ideální pro rodiny hledající soukromí a venkovní prostor.
2. Horní chata
Jsou postaveny v horních patrech a nabízejí panoramatický výhled na moře nebo krajinu. Často má prostornou terasu pro rekreaci.
3. Dvoupodlažní chata
Skládá se ze dvou propojených vnitřních podlaží, jejichž design připomíná miniaturní vilu. Nabízí více prostoru a je považován za luxusní variantu.
4. Střešní chata
Nachází se v nejvyšším patře a nabízí soukromou terasu, kterou lze využít jako gril nebo relaxační zónu, takže je ideální pro ty, kteří milují soukromí.
5. Hotelová chata
Nachází se v hotelových resortech nebo turistických vesničkách a nabízí komplexní hotelové služby, jako je denní úklid a pokojová služba, což z něj činí vhodnou investici do cestovního ruchu.
Kde si můžu koupit chatu/chalupu?
Chaty jsou k dispozici v oblíbených turistických oblastech, jako například:
Každá oblast má jiný charakter, co se týče cen, služeb a dostupného životního stylu.
Jak vybrat správnou chatu?
Při výběru chaty je třeba zvážit několik důležitých faktorů:
Geografická poloha: Vyberte si oblast, která je snadno dostupná a má turistickou atraktivitu.
Výhled z chaty: Chata s výhledem na moře zvyšuje hodnotu nemovitosti a příjem z pronájmu.
Služby a vybavení: Bezpečnostní kontrola, bazény, fitness centrum a restaurace.
Prostor a design: Vyberte si prostor, který odpovídá vašim potřebám a velikosti rodiny.
Splátkový kalendář: Pokud kupujete přímo od developera, ujistěte se, že máte k dispozici flexibilní a bezúročné splátkové kalendáře.
Kroky k nákupu chaty
Stanovte si rozpočet: Znejte svou kupní sílu a roční náklady na údržbu.
Prohlídka místa: Prohlédněte si projekt, abyste se ujistili o kvalitě provedení a umístění.
Zkontrolujte právní dokumenty: Zajistěte licenci k nemovitosti a bezúhonnost právního statusu.
Využijte služeb důvěryhodného realitního makléře: pro usnadnění procesu vyjednávání a zajištění správné volby.
Podepište smlouvu a zaplaťte zálohu: Pečlivě si přečtěte obchodní podmínky.
Investice do chaty
Koupě chaty je považována za vynikající investiční příležitost, zejména pokud se nachází v aktivní turistické lokalitě. Mohli byste:
Pronajměte si ho během léta za vysoké ceny.
Později jej prodejte za vyšší cenu, jakmile se zvýší poptávka.
Využijte toho osobně během dovolené a snižte cestovní výdaje.
Průměrné ceny chat v Egyptě (2025)
Cena v oblasti od Oblast Cena v oblasti od
Severní pobřeží 1 500 000 EGP 60 metrů čtverečních
Ain Sokhna 1 000 000 EGP 50 metrů čtverečních
Hurghada 40 000 $ 45 m²
Ras Sudr 800 000 liber 55 metrů čtverečních
El Gouna 90 000 $ 60 m²
Poznámka: Ceny se liší v závislosti na provedení, blízkosti moře a dostupných službách.
Často kladené otázky
Mohu si koupit chatu na splátky?
Ano, většina realitních kanceláří nabízí bezúročné splátkové kalendáře až na 7 let.
Je chata vhodná k trvalému bydlení?
možná, Horizon real estate
