Nejlepší oblasti pro investice do nemovitostí v Hurghadě 2025

Nejlepší oblasti pro investice do nemovitostí v Hurghadě 2025

🏖️ Nejlepší oblasti pro investice do nemovitostí v Hurghadě 2025: Průvodce nákupem výnosné nemovitosti v oblasti Rudého moře

Přečtěte si o nejlepších oblastech pro investice do nemovitostí v Hurghadě, jako jsou Sahl Hasheesh a El Gouna, s analýzou očekávaných výnosů a cen a tipy pro bezpečný nákup a profitování z pronájmu turistů.

✅ Proč je Hurghada atraktivní investiční destinací?

Hurghada se stala jedním z nejatraktivnějších egyptských měst pro investory do nemovitostí, a to díky několika faktorům:

• pobřežní poloha u Rudého moře

• Návštěvnost místních i zahraničních turistů

• moderní infrastruktura

• Nižší ceny než ve velkých městech, jako je Káhira nebo severní pobřeží

• Nemovitost lze pronajímat pro účely cestovního ruchu a generovat výnos až 12 % ročně.

🏙️ 6 nejlepších oblastí pro investice do nemovitostí v Hurghadě

1. Sahl Hasheesh – luxus a vysoký výnos

• Vlastnosti:

  • luxusní střediska

  • Soukromá pláž a přístav

  • bezpečné a organizované prostředí

• Návratnost investice:
  investiční investice: 8 – 12 % z nájemného turistů

• Příklad ceny:
  Zařízené studio o rozloze 45 m² od 40 000 USD s možností splátek

2. El Gouna – Pro špičkový životní styl a špičkovou investici

• Vlastnosti:

  • Integrované město

  • Vodní cesty a mezinárodní restaurace

  • Výrazné městské plánování

• Návratnost investice:
  6 – 9 % v závislosti na lokalitě a typu jednotky

• Ceny:
  Od 70 000 USD za malé jednotky

3. Turistická promenáda – tepající srdce Hurghady

• Vlastnosti:

  • Životně důležitá poloha a blízkost moře

  • Velká návštěvnost turistů

  • Vhodné pro denní pronájem

• Očekávaná návratnost:
  10% – 11% u zařízených jednotek

4. Makadi Heights – nové turistické město

• Vlastnosti: – v centru města Makadi Makadi se nacházejí nové budovy:

  • Moderní výstavba od společnosti Orascom

  • Globální design

  • Integrované služby

• Investiční příležitosti:
  Jednotky od 50 000 USD se slevou až 30 %

5. Al-Hadaba – Cenově dostupné nemovitosti

• Vlastnosti:

  • V blízkosti centra města

  • Vhodné pro ty, kteří mají omezený rozpočet

  • Možnost pronájmu rezidentům

• Ceny:
  Od 20 000 USD za studio

6. Severní čtvrti – nízké ceny a příležitosti k růstu

• Vlastnosti:

  • Moderní projekty za nízké ceny

  • Vhodné pro trvalé bydlení nebo pronájem

  • V blízkosti škol a služeb

• Ceny:
  Studia od 18 000 USD

💼 Jaký typ nemovitosti je nejlepší pro investici?

💡 Tipy před koupí nemovitosti v Hurghadě

1. Prohlédněte si projekt: Zkontrolujte developera, kvalitu dokončení a lokalitu.

2. Kupujte z důvěryhodného zdroje: Jednejte s licencovanými realitními společnostmi, jako je horizonrealestate.

3. Pochopte režim zahraničního vlastnictví: zejména pokud jste neegyptský investor.

4. Vypracujte plán pronájmu: Poznejte svou cílovou skupinu: Turisté? Expatrianti? Obyvatelé?

🌍 Investice pro cizince v Hurghadě

• Cizinci mohou v Hurghadě vlastnit nemovitost za předpokladu, že je jednotka registrována.

• K dispozici jsou právní úlevy, například doživotní vlastnictví.

• Mnoho realitních společností nabízí komplexní služby pro cizince: překlady, registraci, pronájem atd.

❓ Často kladené otázky

Kdy je nejlepší nakupovat v Hurghadě?

Zima a podzim: V této době jsou nabídky a slevy od developerů.

Je možné platit na splátky?

Ano, některé projekty začínají již od 10 % akontace a splátky jsou možné až na 5 let.

Můžete na pronájmu vydělat?

Ano, v turistických oblastech můžete z krátkodobých pronájmůzískat 8-12% roční výnos.

🔚 Závěr

Hurghada je nejen krásné turistické město, ale také vynikající investiční destinace v roce 2025. Od Sahl Hasheesh a El Gouna až po Makadi Heights nabízí město rozmanité investiční příležitosti do nemovitostí s atraktivním výnosem a konkurenceschopnými cenami. Stačí si jen vybrat správnou oblast podle svých cílů: stálý příjem? další prodej? soukromá rezidence?