Centrum Dubaje se rozprostírá na více než 2 čtverečních kilometrech (2 000 000 čtverečních metrů) cenného nemovitostního prostoru, což z něj činí jednu z nejcennějších a strategicky umístěných čtvrtí v SAE. Nachází se mezi silnicí Sheikh Zayed a silnicí Al Khail, toto městské mistrovské dílo leží jen:

• 10 minut od Mezinárodního letiště v Dubaji

• 5 minut od Business Bay

• 15 minut od pláže Jumeirah

• 20 minut od Dubajské mariny

Od roku 2025 je centrum Dubaje domovem přibližně 100 000 obyvatel, zahrnující expaty, vysoké jednotlivce, obchodní manažery a rodiny, které si užívají jeho světové vybavení a životní styl. Vyvinuto společností Emaar Properties, tato ikonická čtvrť není pouze centrem obchodního a turistického ruchu města, ale také symbolem globální ambice Dubaje.

Centrum Dubaje: Srdce města, které nikdy nespí

Centrum, často označované jako Centrum nyní, je jedním z nejprestižnějších a ikonických městských projektů na světě. Nachází se v srdci Dubaje, tato rušná čtvrť je taveninou luxusu, inovací a životního stylu. Vyvinuto společností Emaar Properties, centrum Dubaje je domovem světově proslulých památek, jako je Burj Khalifa, Dubai Mall a Dubajská opera.

Ať už navštěvujete, investujete nebo plánujete zde žít, centrum nabízí jedinečnou kombinaci zábavy, podnikání, kultury a vysokého životního standardu.

Proč zvolit centrum Dubaje?

Skvělá lokalita a dostupnost

Centrum Dubaje má strategickou polohu hned vedle silnice Sheikh Zayed, což umisťuje obyvatele a návštěvníky do centra všeho:

• 10 minut na Mezinárodní letiště v Dubaji

• 15 minut na pláž Jumeirah

• Přímý přístup na Dubajské metro

• Blízkost k Business Bay a DIFC

Atrakcí na dosah ruky

Burj Khalifa: Nejvyšší budova na světě

S výškou 828 metrů je Burj Khalifa nejen architektonickým zázrakem, ale také symbolem vize Dubaje. Obyvatelé a návštěvníci si užívají:

• Sky Lounge Burj Khalifa

• Vyhlídkové plošiny At The Top

• Luxusní rezidence a kanceláře

Dubai Mall: Nákupní ráj

Pokryté více než 1,1 milionu čtverečních metrů, Dubai Mall je ultimátní nákupní a zábavní centrum:

• Více než 1 200 maloobchodních prodejen

• Dubajské akvárium a podvodní zoo

• VR Park a KidZania

• Široká škála možností stravování a kaváren

Dubajská fontána a jezero Burj

Dubajská fontána, největší choreografovaný fontánový systém na světě, denně předvádí magickou show vody, světla a hudby. Jezero Burj dodává tomuto energickému městskému prostředí klidný nádech.

Rezidenční život v centru Dubaje, Typy nemovitostí

Centrum Dubaje nabízí širokou škálu rezidenčních možností pro každý životní styl a rozpočet:

• Luxusní byty ve vysokých věžích

• Servisované rezidence s luxusním vybavením hotelového stylu

• Penthouse apartmány s panoramatickým výhledem na město

• Značkové rezidence jako Armani Residences a Address Downtown

Populární rezidenční projekty

Burj Vista

• Přímé výhledy na Burj Khalifa

• Propojeno s Dubajským metrem prostřednictvím klimatizovaného spojení

• Prostorné jednotky 1, 3 ložnice

The Address Residences

• Plně servisované a zařízené

• 5hvězdičkové hotelové vybavení

• Potenciální příjem z krátkodobého a dlouhodobého pronájmu

Act One | Act Two

• Ideální pro investory a koncové uživatele

• Moderní architektura s vlivy art deco

• Blízko Dubajské opery a bulváru Sheikh Mohammeda bin Rashida

Průvodce centrem Dubaje 2025 | Vibrantní srdce města a luxusní nemovitosti

Centrum Dubaje je jednou z nejpopulárnějších oblastí pro život a investice v SAE. Domov Burj Khalifa , Dubai Mall a Dubajské fontány, nabízí luxusní životní styl vhodný pro rodiny, podnikatele a investory. Zde je podrobný průvodce touto oblastí, pokrývající vše, co potřebujete vědět, od nemovitostí a bytů po nejlepší aktivity a restaurace .

Jak se jmenuje centrum Dubaje?

Oficiální název oblasti je Centrum Dubaje, také známé jako Centrum Dubaje. Nachází se na silnici Sheikh Zayed a je spravováno společností Emaar Properties, je to smíšená čtvrť zahrnující rezidenční, komerční, zábavní a pohostinské služby.

Je centrum Dubaje luxusní oblast?

Centrum Dubaje je bezpochyby jednou z nejluxusnějších rezidenčních a komerčních oblastí města, domov luxusních bytů a penthousů s přímými výhledy na Burj Khalifa, stejně jako vysoce kvalitních hotelů a restaurací světové úrovně.

Proč je centrum slavné?

Popularita oblasti pramení z jejích globálních památek, jako jsou Burj Khalifa , Dubai Mall a Tančící fontána, stejně jako z její integrované městské životní stylu. Oblast slouží jako turistické, ekonomické a zábavní centrum.

Mapa centra Dubaje

Centrum Dubaje je strategicky umístěno mezi Business Bay, silnicí Sheikh Zayed a Starým Dubajem. Mapa centra Dubaje ukazuje rozdělení mezi rezidenčními a komerčními oblastmi, jako je bulvár Mohammeda bin Rashida, oblast kolem Dubai Mall a Souk Al Bahar.

Nemovitosti v centru Dubaje

Nemovitosti zahrnují byty, penthousy a rezidenční hotely. Mezi populární projekty patří:

• Rezidence Burj Khalifa
• The Address Downtown
• Boulevard Point
• Grand Opera

Ceny bytů začínají od 1,2 milionu AED , a penthousy mohou dosáhnout více než 20 milionů AED .

Centrum Dubaje | Byty a penthousy

Oblast nabízí luxusní rezidenční jednotky s přímými výhledy na Burj Khalifa a fontány. Velikosti se pohybují od malých studií po prostorné penthousy se pěti ložnicemi.

Nejlepší věci k dělání v centru

Můžete si užít:

• Návštěvu Burj Khalifa
• Nakupování v Dubai Mall
• Sledování tančící fontány
• Procházky po bulváru Mohammeda bin Rashida
• Stravování v mezinárodních restauracích centra Dubaje

Průvodce čtvrtěmi centra Dubaje

Významné čtvrti zahrnují oblast Burj Khalifa, The Address, Starý trh a Boulevard. Každá čtvrť se vyznačuje svým vlastním architektonickým stylem a luxusním vybavením.

Životní styl a vybavení, Stravování a nakupování

Od restaurací s michelinskou hvězdou po místní gurmánské kavárny, centrum vyhovuje každému vkusu:

• At.mosphere (uvnitř Burj Khalifa)

• Armani/Amal pro vysoce kvalitní indickou kuchyni

• Souk Al Bahar pro kombinaci tradičních a moderních restaurací

Parky a otevřené prostory

Navzdory svému městskému charakteru nabízí centrum Dubaje zelené útočiště:

• Burj Park: ideální pro jogging, jógu a rodinné pikniky

• Boulevard Plaza: krajinné zóny s venkovním uměním a sezením

Kulturní a umělecké zážitky

Dubajská opera

Mistrovské dílo architektury a akustiky, Dubajská opera hostí různé výkony:

• Mezinárodní koncerty

• Divadlo a muzikály

• Balet a klasická hudba

Veřejné umění a sochy

Oblast často obsahuje veřejné umělecké instalace, které kurátoruje Dubajská kultura, aby podpořila kreativitu a zapojení v veřejných prostorech.

Investiční příležitosti v centru Dubaje, Vysoké výnosy z pronájmu a ROI

Centrum zůstává jednou z nejlukrativnějších oblastí pro investice do nemovitostí. Klíčové důvody zahrnují:

• Stálé vysoké obsazenosti

• Prémiové ceny pronájmu

• Silná poptávka od profesionálů a turistů

Vlastnictví bez omezení pro expaty

Zahraniční investoři si užívají plná vlastnická práva v centru Dubaje, což z něj činí atraktivní destinaci pro kapitálový růst.

Inteligentní městská infrastruktura

Centrum je modelem moderního městského plánování:

• Inteligentní parkovací systémy

• Integrovaná veřejná doprava

• Udržitelné krajinné úpravy

• Zóny s bezplatným Wi-Fi v veřejných prostorách

Vize společnosti Emaar zajišťuje, že čtvrť se vyvíjí s nejnovějšími technologiemi a inovacemi chytrého města.

Vzdělání a zdravotní péče v okolí

Rodiny žijící v centru mají snadný přístup k nejlepším školám a zdravotnickým centrům:

Školy v okolí

• GEMS Wellington Primary School

• Horizon English School

• Mezinárodní škola v Dubaji

Zdravotnická zařízení

• Mediclinic Dubai Mall

• Emirates Hospital Clinics

• Aster Clinic Downtown

Často kladené otázky o centru Dubaje, Je centrum Dubaje dobré pro rodiny?

Ano. I když je známé luxusem a podnikáním, centrum je také přátelské, nabízí parky, školky a školy.

Jaké jsou průměrné ceny nemovitostí?

Ceny se liší, ale k roku 2025 začínají ceny studiových bytů kolem 1,2 milionu AED, zatímco jednotky se dvěma ložnicemi mohou přesáhnout 3,5 milionu AED.

Jsou v centru Dubaje plánovány nové projekty?

Ano. Emaar pokračuje v zahajování nových projektů, včetně smíšených věží, značkových rezidencí a vylepšení veřejného prostoru.

Jaká je nejlepší oblast k pobytu v Dubaji?

Mnozí považují centrum Dubaje za nejlepší oblast k životu v Dubaji díky své blízkosti k důležitým zařízením, úchvatným výhledům a vysoce kvalitnímu vybavení.

Můžete se v centru procházet?

Ano, oblast je navržena jako pěší, s širokými chodníky, zastíněnými cestami a otevřenými parky. Chůze mezi Burj Khalifa, Dubai Mall a hotely je snadná.

Závěr: Je centrum Dubaje pro vás to pravé?

Ať už jste investor, obyvatel nebo turista, centrum nabízí kompletní životní styl. Od nepřekonatelného luxusu po živou kulturní scénu, čtvrť je korunovační klenot městské krajiny Dubaje. Se svou strategickou polohou, světově proslulými památkami a rostoucím investičním potenciálem zůstává centrum Dubaje top volbou pro ty, kteří chtějí být v srdci všeho.

s Horizon Real estate najdete svůj sen tam