by 
Iconic Resort Hurghada: Hurgada: Luxury Living & Investment je předním rezidenčním projektem v El Hadabě, který mistrovsky spojuje současný luxus se strategickou výhodností. Tento komplex o 400 jednotkách (dokončení je plánováno na prosinec 2026), který vyvinula společnost Emperor Developments (dříve označovaná jako il Monto Company) a navrhla uznávaná společnost Archi Hub, nabízí samostatný luxusní životní styl se špičkovým vybavením, prvotřídní konektivitou a výjimečným investičním potenciálem na vzkvétajícím egyptském trhu s nemovitostmi u Rudého moře.
📍 Prvotřídní poloha a dostupnost | Ikonický resort Hurghada
Strategická poloha v El Hadaba
- 6 minut jízdy od mezinárodního letiště Hurghadě
- 2 minuty od centra Hurghady a ulice Sheraton
- Kousek od hlavních pláží, Hurghadského muzea a místních trhů
- Autentičnost bydlení: Klidnější čtvrť přátelská k expatům ve srovnání se zónami s velkým počtem turistů
Hlavní výhody
✔ Bezkonkurenční pohodlí na letišti pro mezinárodní kupce
✔ Pěší dostupnost městských kaváren a každodenních potřeb
✔ Vyvážený životní styl – klidný a přitom dokonale propojený
✔ Lokalita s budoucností v rozvíjejícím se západním koridoru Hurghady
🏠 Portfolio a ceny nemovitostí | Iconic Resort Hurghada
Specifikace jednotky
| Typ | Velikost (m²) | Počáteční cena (EGP) | Ekvivalent v USD | Zobrazit možnosti |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30-57 | 1,599,000-1,638,000 | ~$52,000-53,000 | Bazén/ulice |
| 1 ložnice | 56-80 | 2,200,000 | ~$71,500 | Bazén/ulice |
| 2-ložnicový | 76-115 | 3,500,000 | ~$114,000 | Bazén/ulice |
| 3 ložnice | 137-144 | 5,800,000 | ~$188,500 | Bazén/ulice |
Standardy pro dokončovací práce:
- Ultra Super Lux (interiéry evropského standardu)
- Kuchyně v americkém stylu
- Koupelnové vybavení hotelové kvality
- Přizpůsobitelné povrchové úpravy (možnost volby před dodáním)
💰 Vlastnictví a finanční struktura
Flexibilní platební řešení
- požadavek na20% zálohu
- 4-5leté splátkové plány (bezúročné)
- Slevy za včasný nákup pro rychlé kupující
Struktura poplatků
- 8% poplatek za celoživotní údržbu (po dodání)
- Žádná daň z nemovitosti pro zahraniční kupující (prvních 5 let)
- Správa pronájmu: 25-35% provize za pronájem s plným servisem
🏊 Prvotřídní vybavení a životní styl.Iconic Resort Hurghada: Luxusní bydlení a investice
Zařízení ve stylu resortu
- 3 bazény s regulovanou teplotou (včetně vyhřívaného)
- Prémiové fitness centrum a lázně (s profesionálními trenéry)
- nepřetržitá ostraha a služby concierge
- Podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily
- Obchodní centrum a gurmánské kavárny v areálu hotelu
Funkce zaměřené na rodinu
Vyhrazená dětská hřiště
Upravené zahrady (pokrývající 40 % areálu)
Pravidelné komunitní akce a aktivity
Volitelné úklidové služby
📈 Investiční potenciál a výhled trhu
Finanční prognózy
| Typ jednotky | Sazba v sezóně | Sazba mimo sezónu | Roční obsazenost | Předpokládaná návratnost investice |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 100 USD/noc | 60 USD/noc | 75% | 6-8% |
| 1 ložnice | 160 USD/noc | 100 USD/noc | 78% | 7-9% |
| 3 ložnice | 500 USD/noc | 300 USD/noc | 70% | 8-10% |
Růstové faktory
- předpokládanéroční zhodnocení 8-12 % pro El Hadabu
- Nová výstavba přístavu zvyšuje hodnotu oblasti
- Rozšíření letiště zvyšující příliv turistů
- Omezená nabídka luxusních nemovitostí v západní Hurghadě
🌿 Udržitelné bydlení a design | Iconic Resort
Ekologicky uvědomělé funkce
- Energeticky účinné systémy HVAC
- Technologie pro terénní úpravy šetřící vodu
- Inteligentní řešení pro nakládání s odpady
- Solární osvětlení společných prostor
Nejdůležitější architektonické prvky
- Současné arabské designové prvky
- Prostorné balkony/terasy
- Zvukově izolované interiéry (50 dB)
- Maximální pronikání přirozeného světla
🏆 Cílové profily kupujících
Ideální pro
✔ Mezinárodní investory, kteří hledají vysoké výnosy z pronájmu
✔ Evropské expaty toužící po luxusním bydlení na klíč
✔ egyptské rodiny, které upřednostňují bezpečnost a vybavení
✔ kupující s dvojím účelem (příjem z pronájmu pro osobní účely)
Méně vhodné pro
- Kupující, kteří požadují okamžité nastěhování (dodání do roku 2026)
- Zájemci, kteří hledají přímý přístup k pláži
- Investoři, kteří chtějí krátkodobé příležitosti k flipu
🚀 Proces akvizice a tipy
Nákup krok za krokem
- Výběr jednotky (zobrazení skladové dostupnosti)
- 10% rezervační záloha
- Podpis smlouvy (30denní lhůta)
- Splátky (4-5leté flexibilní plány)
- Fáze přizpůsobení (výběr povrchových úprav)
- Převod vlastnického práva (po dokončení)
Profesionální tipy | Iconic Resort
- Včasní kupci si zajistí nejlepší pozice v jednotkách
- Jednotky s výhledem na pláž mají 15-20% příplatek
- Zařízené balíčky zvyšují atraktivitu pronájmu
- Zahraničním kupcům se doporučujeměnové zajištění
🔍 Ověřené údaje developera
- Emperor Developments: Zavedený stavitel v Hurghadě
- Současné portfolio: 3 aktivní luxusní projekty
- Historie dodávek: 94% míra včasného dokončení
❓ Často kladené otázky
Otázka: Mohou cizinci získat pobyt prostřednictvím nákupu?
Odpověď: Ano, vlastnictví nemovitosti opravňuje k získání obnovitelného jednoletého pobytu.
Otázka: Jsou v areálu povolena domácí zvířata?
Odpověď: Malá domácí zvířata jsou povolena po registraci.
Otázka: Jaké jsou zásady pro osobní užívání a pronájem?
A: Žádná omezení.
Otázka: Je k dispozici financování pro zahraniční kupující?
Odpověď: Místní banky nabízejí nerezidentům hypotéky ve výši 8-10 %.
🏁 Závěr: Proč ikonický resort vyniká
Iconic Resort Hurghada představuje jedinečnou konvergenci:
- Strategická poloha ve městě s vybavením Iconic Resort Hurghada
- Konkurenční ceny za luxusní specifikace
- Silná ekonomika pronájmu na rostoucím trhu
- Udržitelný design splňující světové standardy
Investorům i kupujícím, kteří si chtějí pořídit nemovitost pro svůj životní styl, nabízí jednu z nejvyváženějších příležitostí v Hurghadě – kombinaci dostupnosti, luxusu a finančního potenciálu v přední egyptské pobřežní destinaci Iconic Resort Hurghada.
