Jumeira

Jumeira je jednou z nejznámějších dubajských pobřežních rezidenčních oblastí, která se rozkládá podél Arabského zálivu na celkové ploše přibližně 6,9 km2 (6 900 000 m2). Jumeirah je známá svými klidnými plážemi, luxusními vilami a luxusním životním stylem a žije zde odhadem 35 000 až 40 000 obyvatel, včetně bohatých Emirátů, expatriantů a profesionálů v oblasti obchodu.

Jumeirah Dubai: Jumeirae: pobřežní klenot luxusního bydlení

Úvod do Jumeirah

Jumeirah se dělí na tři základní části:

• Jumeirah 1

• Jumeirah 2

• Jumeirah 3

Každá část nabízí jedinečný přístup k plážím, školám, mešitám, parkům a restauracím. Tato vyhledávaná komunita má ideální polohu:

• 5 minut od centra Dubaje

• 10 minut od mezinárodního letiště v Dubaji

• Sousedí s pláží La Mer, City Walk a ulicí Al Wasl Road

• V blízkosti Dubajského kanálu a ulice Sheikh Zayed Road.

Díky kombinaci klidu na pláži a pohodlí ve městě zůstává Jumeirah nejlepší volbou pro rodiny i investory.

Životní styl v Jumeirahu , směs tradice a luxusu

Jumeirah krásně kombinuje tradiční emirátskou kulturu s moderním luxusem. Najdete zde majestátní mešity a památkově chráněnou architekturu, ale také jedny z nejlepších dubajských restaurací, resortů a nákupních možností.

Ideální pro rodiny a profesionály

Díky klidnému prostředí, vysoké bezpečnosti a blízkosti špičkových škol a zdravotnických zařízení je Jumeirah oblíbenou rezidenční oblastí pro rodiny. Pro profesionály pracující v centru Dubaje, Business Bay nebo DIFC je Jumeirah atraktivní také díky krátkému dojíždění a kvalitnímu životnímu stylu.

Nemovitosti v Jumeirah , typy dostupných nemovitostí

Jumeirah nabízí kombinaci různých typů nemovitostí, které vyhovují různým potřebám a preferencím:

• Vily na pláži se soukromými zahradami a bazény

• Moderní řadové domy

• Luxusní apartmány

• Butikové rezidenční komplexy

Většina nemovitostí v Jumeirah je pronajímána na roční bázi, v rámci specifických developerských projektů, jako je La Mer South Island a Port de La Mer, je k dispozici omezená možnost vlastnického práva.

Nejlepší rezidenční oblasti v Jumeirah, Jumeira

Jumeirah 1

• Nejblíže k zálivu Dubai Creek a centru města

• Nabízí vily v luxusním stylu a rodinné komplexy

• Ideální pro obyvatele, kteří hledají rychlý přístup k pláži La Mer a ulici Al Mina Road

Dubaj Jumeirah 2

• Centrální část s většími pozemky a luxusními vilami

• V blízkosti nákupního centra Galleria a mešity Jumeirah

• Skvělé místo pro luxusní bydlení s prostornými dispozicemi

Jumeirah 3

• Nejblíže k Umm Suqeim a Dubajskému kanálu

• Nabízí novější vily a stylové řadové domy

• bezpečnostní parky a klidné ulice

Zajímavosti a vybavení v Jumeirah

Pláže a přístup k nábřeží

Pláž Jumeirah

• Veřejný přístup s běžeckými stezkami a cyklostezkami

• Vodní sporty a plážové kluby

• Výhled na Burj Al Arab

La Mer

• Moderní nábřeží s restauracemi, obchody a zábavními podniky

• Vhodné pro rodiny s parky a kiny

Stravování a nakupování

Jumeirah nabízí širokou škálu kulinářských a nákupních zážitků, od superluxusních až po neformální:

• Galleria Mall: butiky a střešní kina

• Nákupní centrum Mercato: Vnitřní nákupní centrum s italskou tématikou

• Boxpark: městská maloobchodní a gastronomická destinace s kreativním nádechem

Mezi oblíbené restaurace patří:

• Salt Burger na pláži Kite Beach

• Zuma Beach House

• Nusret Steakhouse

Kulturní a náboženské památky v Jumeiře

Mešita Jumeirah

• Jedna z nejkrásnějších dubajských mešit

• Otevřená i nemuslimům pro prohlídky s průvodcem a kulturní poznání

Muzeum Etihad

• Nachází se na okraji Jumeiry

• Je kronikou vzniku a dědictví SAE.

Vzdělávání a zdravotní péče v Jumeirah

Školy a školky

V Jumeirahu se nachází několik prestižních škol a středisek předškolního vzdělávání:

• Jumeirah College (britský vzdělávací program)

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

• GEMS Wellington Primary

• Little Land Nursery & Montessori

Nemocnice a kliniky v Jumeiře

Oblast je dobře vybavena zdravotnickými zařízeními:

• Medicare Hospital Jumeirah

• International Modern Hospital

• Dubajská londýnská klinika

Investiční příležitosti v Jumeirah

Potenciál luxusních nemovitostí

Jumeirah je nejen lifestylovou destinací, ale také atraktivní investiční zónou. S rozvojem projektů na pobřeží, jako je Port de La Mer, zaznamenává hodnota nemovitostí v Jumeirah stálý růst, zejména v sektorech prémiových vil a omezené volné držby.

Poptávka po krátkodobých pronájmech

Díky své centrální poloze a atraktivitě pobřeží je Jumeirah velmi žádaný pro investory s vysokými příjmy z pronájmu, zejména rekreačních domů a nemovitostí pro Airbnb. Blízkost turisticky vyhledávaných míst zvyšuje obsazenost po celý rok.

Přehled lokalit , kde se Jumeirah nachází?

Jumeirah se táhne podél pobřeží Arabského zálivu, začíná u Dubajského kanálu a pokračuje na západ směrem k Umm Suqeim. Je strategicky umístěn mezi centrem Dubaje a dubajským přístavem, takže obyvatelé mají k dispozici to nejlepší z obou světů.

Blízké oblasti

• Centrum Dubaje: 5-7 minut jízdy

• City Walk: 3 minuty jízdy autem

• Dubaj Marina: 15 minut jízdy

• Dubajské mezinárodní letiště: 15 minut: Dubajské letiště: 10-15 minut

• Al Wasl, Al Safa a Umm Suqeim: sousední obytné komunity

Hlavní silnice a přístupové body v Jumeiře

• Jumeirah Road (D94 ) vede souběžně s pobřežím

• Al Wasl Road: ideální pro rychlý přístup do města

• Silnice Sheikh Zayed Road: Jihovýchodní silnice: hlavní dubajská dálnice, která spojuje všechny hlavní čtvrti

Často kladené dotazy o Jumeirah

Je Jumeirah vhodný pro expaty?

Ano. Jumeirah je jednou z nejluxusnějších rezidenčních zón v Dubaji s anglicky mluvícími školami, mezinárodními klinikami a globálními restauracemi.

Mohou cizinci vlastnit nemovitost v Jumeirah?

Vlastnictví nemovitostí je ve většině částí omezeno, ale oblasti jako Port de La Mer a La Mer South Island umožňují cizincům nákup nemovitostí ve vlastnictví.

najděte si nemovitosti svých snů s horizont real estate