Najlepsze obszary do inwestowania w nieruchomości w Hurghadzie 2025

Najlepsze obszary do inwestowania w nieruchomości w Hurghadzie 2025

🏖️ Najlepsze obszary inwestycji w nieruchomości w Hurghadzie 2025: Przewodnik po zakupie dochodowej nieruchomości nad Morzem Czerwonym

Dowiedz się o najlepszych obszarach inwestycyjnych w Hurghadzie, takich jak Sahl Hasheesh i El Gouna, z analizą oczekiwanych zwrotów i cen oraz wskazówkami dotyczącymi bezpiecznego zakupu i czerpania zysków z wynajmu turystycznego.

dlaczego Hurghada jest atrakcyjnym miejscem do inwestowania?

Hurghada stała się jednym z najbardziej atrakcyjnych egipskich miast dla inwestorów w nieruchomości ze względu na kilka czynników:

• nadmorskie położenie nad Morzem Czerwonym

• Frekwencja turystów lokalnych i zagranicznych

• nowoczesna infrastruktura

• Niższe ceny niż w dużych miastach, takich jak Kair czy północne wybrzeże

• Nieruchomość może być wynajmowana w celach turystycznych i generować zwrot w wysokości do 12% rocznie.

🏙️ 6 najlepszych obszarów do inwestowania w nieruchomości w Hurghadzie

1. Sahl Hasheesh – Luksus i wysoki zwrot z inwestycji

• Cechy:

  • luksusowe kurorty

  • Prywatna plaża i przystań

  • bezpieczne i zorganizowane środowisko

• Zwrot z inwestycji:
  8% – 12% czynszu turystycznego

• Przykładowa cena:
  Umeblowane studio o powierzchni 45 m² od 40 000 USD z udogodnieniami płatniczymi

2. El Gouna – dla wysokiej klasy stylu życia i wysokiej klasy inwestycji

• Cechy:

  • Zintegrowane miasto

  • Drogi wodne i międzynarodowe restauracje

  • Wyróżniające się planowanie urbanistyczne

• Zwrot z inwestycji:
  6% – 9% w zależności od lokalizacji i typu jednostki

• Ceny:
  Od 70 000 USD za małe jednostki

3. Promenada turystyczna – bijące serce Hurghady

• Cechy:

  • Ważna lokalizacja i bliskość morza

  • Duża frekwencja turystów

  • Nadaje się do codziennego wynajmu

• Oczekiwany zwrot:
  10% – 11% dla umeblowanych jednostek

4. Makadi Heights – nowe miasto turystyczne

• Cechy:

  • Nowoczesna inwestycja firmy Orascom

  • Globalny design

  • Zintegrowane usługi

• Możliwości inwestycyjne:
  Jednostki już od 50 000 USD z rabatami do 30%

5. Al-Hadaba – niedrogie nieruchomości

• Cechy:

  • Blisko centrum miasta

  • Odpowiedni dla osób z ograniczonym budżetem

  • Możliwość wynajmu mieszkańcom

• Ceny:
  Od 20 000 USD za studio

6. Północne dzielnice – niskie ceny i możliwości rozwoju

• Cechy:

  • Nowoczesne projekty w niskich cenach

  • Nadaje się do stałego zamieszkania lub wynajmu

  • Blisko szkół i usług

• Ceny:
  Studia od 18 000 USD

jaki rodzaj nieruchomości jest najlepszy do inwestowania?

wskazówki przed zakupem nieruchomości w Hurghadzie

1. Sprawdź projekt: sprawdź dewelopera, jakość wykończenia i lokalizację.

2. Kupuj z zaufanego źródła: Współpracuj z licencjonowanymi firmami z branży nieruchomości, takimi jak horizonrealestate.

3. Zapoznaj się z systemem własności zagranicznej: zwłaszcza jeśli jesteś inwestorem spoza Egiptu.

4. Opracuj plan wynajmu: Poznaj swoją grupę docelową: Turyści? Ekspaci? Mieszkańcy?

🌍 Inwestycje dla obcokrajowców w Hurghadzie

• Cudzoziemcy są uprawnieni do posiadania nieruchomości w Hurghadzie, pod warunkiem, że jednostka jest zarejestrowana.

• Dostępne są udogodnienia prawne, takie jak dożywotnia własność.

• Wiele firm zajmujących się nieruchomościami oferuje kompleksowe usługi dla obcokrajowców: tłumaczenia, rejestrację, leasing itp.

najczęściej zadawane pytania

Jaki jest najlepszy czas na zakup w Hurghadzie?

Zima i jesień: Istnieją oferty i zniżki od deweloperów nieruchomości.

Czy można płacić w ratach?

Tak, niektóre projekty zaczynają się od zaledwie 10% zaliczki z ratami do 5 lat.

Czy na wynajmie można zarobić?

Tak, w obszarach turystycznych można uzyskać 8-12% rocznego zwrotu z wynajmu krótkoterminowego.

wnioski

Hurghada to nie tylko piękne miasto turystyczne, ale także doskonałe miejsce do inwestowania w 2025 roku. Od Sahl Hasheesh i El Gouna po Makadi Heights, miasto oferuje różnorodne możliwości inwestowania w nieruchomości z atrakcyjnymi zwrotami i konkurencyjnymi cenami. Wszystko, co musisz zrobić, to wybrać odpowiedni obszar w oparciu o swoje cele: stały dochód? odsprzedaż? prywatna rezydencja?