Korzyści podatkowe dla inwestorów w Sahl Hasheesh

Korzyści podatkowe dla inwestorów w Sahl Hasheesh: Egipski klejnot nad Morzem Czerwonym oferuje lukratywne zachęty podatkowe przyciągające zagranicznych i krajowych inwestorów w nieruchomości. Począwszy od zwolnień od dochodu z wynajmu po obniżone zyski kapitałowe, status Sahl Hasheesh jako centrum turystycznego pozwala na znaczne oszczędności. Poniżej przedstawiamy kluczowe korzyści podatkowe, wymogi prawne i strategie maksymalizacji zysków na tym doskonałym rynku przybrzeżnym.Korzyści podatkowe dla inwestorów w Sahl Hasheesh

💼 Kluczowe ulgi podatkowe dla inwestorów w Sahl Hasheesh

1. Zwolnienia z podatku od nieruchomości

• Nowe rozwiązania: 5-letnie zwolnienie z rocznego podatku od nieruchomości (ustawa nr 196/2008).
• Jednostki odnowione: 3-letnie wakacje podatkowe dla nieruchomości zmodernizowanych do standardów 4-5-gwiazdkowych.

2. Korzyści z dochodu z wynajmu

• 10% podatek liniowy: Dotyczy dochodu brutto z wynajmu dla nierezydentów (bez odliczeń).
• Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania: Unikanie podwójnego opodatkowania dla inwestorów z 60 krajów (np. ZEA, Wielka Brytania, Niemcy).

3. Podatek od zysków kapitałowych (CGT)

• Zwolnienie: Brak CGT, jeśli nieruchomość jest utrzymywana przez ≥5 lat (ustawa nr 91/2005).
• Obniżona stawka: 2.5% od sprzedaży w ciągu 5 lat (w porównaniu do standardowego 10% CGT).

4. Zwolnienia z VAT

• Sprzedaż mieszkaniowa: 0% VAT przy zakupie nieruchomości po raz pierwszy.
• Jednostki komercyjne: 14% VAT, ale możliwy do odzyskania dla zarejestrowanych firm.

tabela porównawcza podatków

zalety wolnej strefy

Nieruchomości w wolnych strefach turystycznych Sahl Hasheesh kwalifikują się do:

• Podatek od osób prawnych: 1% dla firm zarządzających hotelami i wynajmem.
• Cło: Zwolnienia z cła na importowane materiały budowlane.

📋 Wymogi prawne do ubiegania się o korzyści

• Numer identyfikacji podatkowej (NIP): Obowiązkowy dla wszystkich inwestorów.
• Ważna umowa: poświadczona notarialnie umowa sprzedaży w języku arabskim.
• Raportowanie dochodu: Składanie rocznych deklaracji do 31 marca.

maksymalizacja oszczędności podatkowych: Profesjonalne wskazówki, korzyści podatkowe dla inwestorów Sahl Hasheesh

• Utrzymuj nieruchomości przez długi czas: Unikanie CGT poprzez utrzymywanie aktywów przez 5 lat.
• Zarejestruj lokalną spółkę: Płać 22,5% podatku od osób prawnych w porównaniu z wyższymi stawkami dla osób fizycznych.
• Odlicz wydatki: Odlicz opłaty eksploatacyjne, media i prowizje agentów (jeśli są opodatkowane od dochodu netto).

⚠️ Najczęstsze pułapki, których należy unikać

• Zaniżanie dochodów: Grzywny do 40% niezapłaconych podatków.
• Przekroczenie terminów: Za spóźnienie naliczane są kary w wysokości 2% miesięcznie.
• Niezgodne umowy: Upewnij się, że arabskie wersje umów są zgodne z angielskimi.

🤝 TheHorizonRealEstate: Twój partner w zakresie efektywności podatkowej

Pomagamy inwestorom w poruszaniu się po krajobrazie podatkowym Sahl Hasheesh:

• Konsultacje prawne z certyfikowanymi doradcami podatkowymi
• Pomoc w rejestracji numeru NIP
• Dostosowane struktury własności (osobiste vs. korporacyjne)

zoptymalizuj swoją strategię podatkową już dziś!

• Zadzwoń: 01004545121
• Email: info@thehorizonreadestate.com

najczęściej zadawane pytania dotyczące podatku od inwestorów

Czy obcokrajowcy płacą podatek od spadków?

Nie – Egipt zniósł podatek od spadków w 2020 roku.

Czy mogę odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego?

Nie, chyba że nieruchomość jest własnością zarejestrowanej egipskiej spółki.

Czy dochód z wynajmu jest opodatkowany u źródła?

Tak – najemcy/agenci muszą potrącić 10% dla wynajmujących niebędących rezydentami.

Jeśli jesteś zainteresowany zamieszkaniem lub zainwestowaniem w projekt Cala, tutaj znajdziesz wszystkie dokładne szczegóły.

Cala Sahl Hasheesh