przez horizonrealestate 
Ceny nieruchomości w Hurghadzie: Twój przewodnik po trendach rynkowych w 2024 r. – Rynek nieruchomości w Hurghadzie oferuje szeroki wybór nieruchomości w konkurencyjnych cenach, co czyni go popularnym miejscem dla kupujących i inwestorów. Niniejszy przewodnik przedstawia ceny nieruchomości w Hurghadzie za apartamenty, wille i powierzchnie komercyjne, wraz z prognozami zwrotu z inwestycji, najlepszymi lokalizacjami i planami płatności. Niezależnie od tego, czy jesteś kupującym po raz pierwszy, czy doświadczonym inwestorem, ta analiza oparta na danych pomoże Ci podjąć świadome decyzje.Ceny nieruchomości w Hurghadzie
dlaczego ceny nieruchomości w Hurghadzie są atrakcyjne
- 💰 Wejście w przystępnej cenie: Studia od 60 000 USD – 40% poniżej rynków śródziemnomorskich
- stały wzrost: 6,7% roczny wzrost cen (najwyższy w Egipcie)
- 🏖️ Wzrost turystyki: 5 mln odwiedzających w 2023 r. napędza popyt na wynajem
- przyjazny dla obcokrajowców: Nierezydenci mogą posiadać nieruchomości na własność w 12 strefach
przegląd cen nieruchomości w Hurghadzie w 2024 r
| Typ nieruchomości | Przedział cenowy (USD) | Cena/m² | Zaliczka | Plan ratalny | Przewidywany zwrot z inwestycji |
|---|---|---|---|---|---|
| apartament z 1 łóżkiem | $80K-$150K | $1,300-$1,800 | 10-15% | 5-7 lat | 8-10% |
| willa z 3 łóżkami | $300K-$600K | $1,100-$1,500 | 15-20% | 6-8 lat | 6-9% |
| Powierzchnia komercyjna | $200K-$1.5M | $1,800-$2,500 | 20-25% | 4-10 lat | 7-12% |
Źródło: Hurghada Real Estate Regulatory Authority (HRERA) Q2 2024 Report
📍 Najlepsze lokalizacje i ich ceny nieruchomości
🌐 Sahl Hasheesh: Luksusowe życie
Wille przy plaży od 500 000 USD. Średni zwrot z inwestycji: 10%.
el Gouna: Styl życia nad jeziorem
Nowoczesne apartamenty i wille w pobliżu pól golfowych ($150K-$600K).
śródmieście Hurghady: Miejska wygoda
Niedrogie opcje w pobliżu centrum handlowego Senzo Mall i przystani (80 000 – 200 000 USD).
czynniki wpływające na ceny nieruchomości w Hurghadzie
- 🏗️ Projekty infrastrukturalne: 2,1 mld USD zainwestowane w rozwój wybrzeża
- 🏖️ Wzrost turystyki: 5 mln odwiedzających w 2023 r. napędza popyt
- inwestycje zagraniczne: 65% luksusowych willi sprzedanych nabywcom z UE/Rosji
- polityka rządu: Zachęty podatkowe i prawo własności dla obcokrajowców
🏗️ Zaufani deweloperzy i ich ceny
- 🏆 Red Sea Developments: Coral Marina – lokale 1-osobowe od 150 tys. dolarów
- 🏆 Orascom Development: El Gouna Hills – 3-osobowe wille od $400 tys
- 🏆 Talaat Moustafa Group: Stella Heights – apartamenty z 2 sypialniami od 120 tys
📅 Plany płatności i opcje finansowania
- niskie zaliczki: 10-15% z góry, z ratami przez 5-7 lat
- bankowe kredyty hipoteczne: CIB i QNB oferują pożyczki o oprocentowaniu 8-10% dla nierezydentów
- elastyczność walutowa: Wycena w USD lub EUR w celu uniknięcia zmienności EGP
⚠️ Kluczowe kwestie dla kupujących
- ryzyko nadpodaży: Zbadanie wskaźników obłożenia w obszarach drugorzędnych
- kontrole prawne: Weryfikacja licencji deweloperskich w NUCA
- opłaty eksploatacyjne: Roczne koszty wahają się od $500 do $5,000 za wspólne udogodnienia
🤝 Horizon Real Estate: Twój partner cenowy
Upraszczamy proces dzięki:
- 🔍 D ostosowane wyszukiwania: Dopasowanie nieruchomości do budżetu i celów
- wsparcie prawne: Weryfikacja tytułu prawnego i przeglądy umów
- raporty rynkowe: Prognozy ROI oparte na trendach w turystyce i wynajmie
📞 Skontaktuj się z nami już dziś!
- 📞 Zadzwoń: 01004545121
- email: info@thehorizonrealestate.com
- odwiedź: Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada
fAQ: Ceny nieruchomości w Hurghadzie
Jaka jest średnia cena za apartament z 1 sypialnią w Hurghadzie?
$80,000-$150,000, w zależności od lokalizacji i udogodnień.
Czy spodziewany jest wzrost cen nieruchomości w Hurghadzie?
Tak, z 6-8% rocznym wzrostem prognozowanym do 2026 roku.
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hurghadzie?
Tak, w wyznaczonych strefach, takich jak Sahl Hasheesh i El Gouna.