by mohamed samy 
lakásvásárlás Hurghada-ban németeknek: egy útmutató a biztonságos ingatlanbefektetéshez Egyiptomban
lakásvásárlás Hurghadában németeknek: útmutató a biztonságos ingatlanbefektetéshez Egyiptomban
hurghada az egyik legvonzóbb tengerparti célpont Egyiptomban, nemcsak a turizmus, hanem az ingatlanbefektetés szempontjából is, különösen a Németországból és az európai országokból származó külföldiek számára. ha lakásvásárláson gondolkodik Hurghadán, vagy Ferienwohnung Hurghada-tkeres, ez az útmutató az Ön számára készült.
miért vásárolnak a németek szívesebben lakást Hurghadán?
- 🌞 Egész évben napos éghajlat
- 🌊 Gyönyörű strandok és tiszta tengervíz
- 💰 Alacsony ingatlanárak Európához képest
- 📈 Nyereséges befektetési lehetőségek és állandó turisztikai bérbeadás
- 🛬 Könnyű megközelíthetőség Németországból közvetlen járatokkal
külföldiek is vásárolhatnak ingatlant Egyiptomban?
igen, az egyiptomi törvények lehetővé teszik a külföldiek számára, hogy lakásokat és ingatlanokat vásároljanak, egyszerű kormányzati engedélyek megszerzése mellett, különösen, ha az ingatlan egy lakótelepen vagy turisztikai területeken, például Hurghada vagy Sahl Hasheesh területén található.
lakásvásárlás jogi lépései Hurghadában
- a megfelelő ingatlan megtalálása (pl. német üdülőhelyek, mint például a Deutsche Wohnanlage Hurghada).
- előszerződés aláírása az ingatlanfejlesztővel vagy az eladóval.
- ellenőrizze az ingatlan tulajdonjogát, és győződjön meg arról, hogy nincsenek jogi viták.
- regisztrálja a szerződést a földhivatalnál.
- utalja át a pénzt hivatalos csatornákon keresztül (bankok vagy engedélyezett pénzváltók).
a hurghadai lakástípusok összehasonlítása
| típus | terület | hozzávetőleges ár (€) | alkalmas |
|---|---|---|---|
| stúdió | 40 – 50 m² | 25,000 – 35,000 | magánszemélyek vagy párok |
| egy hálószobás apartman | 60 – 80 m² | 40,000 – 60,000 | állandó lakóhely vagy rövid nyaralás |
| kétszobás apartman | 80 – 120 m² | 60,000 – 90,000 | kis család vagy bérbeadásra szánt befektetés |
a legjobb területek, ahol lakásokat lehet vásárolni Hurghada-ban
- a turisztikai sétány: közel a tengerhez és az európai éttermekhez.
- makadi és Sahl Hasheesh: nyugdíjasoknak alkalmas előkelő komplexumok.
- al Kawthar: a németek körében népszerű terület és állandó lakhelynek is alkalmas csendes környék.
élhetnek-e a németek hosszú távon Egyiptomban lakásvásárlás után?
igen, az ingatlanvásárlás után kérvényezheti a hosszú távú egyiptomi tartózkodást, akár állandó lakosként, akár nyugdíjasként (Leben in Ägypten als Rentner).
fontos tanácsok lakásvásárlás előtt Hurghadában
- vegyen fel egy helyi ügyvédet, aki beszél németül vagy angolul.
- járja körbe az ingatlant, és ellenőrizze az építkezés minőségét.
- győződjön meg róla, hogy egyértelmű és lefordított szerződés van.
- érdeklődjön a fenntartási költségekről és a havi díjakról.
turisztikai beruházások és lízing
jó napi áron bérbe adhatja apartmanját német vagy európai turistáknak. az olyan oldalak, mint a Booking vagy az Airbnb használata népszerű Hurghadában, így a befektetés megéri és jövedelmező.
gyakran ismételt kérdések (GYIK)
- szükségem van különleges engedélyre ahhoz, hogy lakást vásároljak Hurghadán ?
- nem, külföldi állampolgárként is vásárolhat, de a szerződést be kell jegyeztetni a földhivatalban.
- átutalhatok pénzt Németországból az ingatlan megvásárlására?
- igen, az átutalások bankokon vagy engedélyezett pénzváltókon keresztül történhetnek, és előnyös a vásárlási dokumentumok bemutatása.
- kaphatok-e tartózkodási engedélyt a vásárlás után?
- teljes mértékben, ingatlan tulajdonosként egy évre vagy annál hosszabb időre kérhet tartózkodási engedélyt.
- a lakások bútorozottak?
- egyes fejlesztők bútorozott csomagokat kínálnak, mások a választást Önre bízzák. az ajánlattól függően lehet erről tárgyalni.
- később továbbértékesíthetem a lakást?
- igen, a lakást bármikor továbbértékesítheti, és a piacon jó a kereslet, különösen az európaiak részéről.
következtetés
ha olyan helyet keres, amely egyesíti a kényelmet, a befektetést és a könnyű életet, a hurghadai lakásvásárlás német állampolgárként ideális választás az Ön számára. akár pihenés céljából keres Ferienwohnungot, akár állandó lakosként szeretne élni, Hurghada szívesen látja Önt.
