Mesca Heights-Somabay

Vítejte v Mesca Heights v Somabay, korunním klenotu egyptského pobřeží Rudého moře, kde se snoubí luxus, příroda a klid. Mesca Heights se nachází na exkluzivním poloostrově Somabay o rozloze 10 milionů metrů čtverečních a díky nepřekonatelné harmonii architektonické elegance a přírodních krás nově definuje přímořské bydlení. Každé ráno začíná zlatavým slunečním světlem odrážejícím se od safírových vod a každý večer končí klidným západem slunce nad horizontem moře, písku a oblohy.

Somabay je víc než destinace, je to životní styl. S nedotčenými plážemi, pětihvězdičkovými hotely a pulzujícím přístavem nabízí samostatné útočiště pro volný čas, wellness a rekreaci. Somabay zachycuje podstatu pobřežní sofistikovanosti, od surfování na dracích v 7Bft Kite House, potápění v ORCA Dive Center až po hraní golfu na Cascades Championship Golf Course navrženém Gary Playerem.

Mesca Heights tuto vizi přenáší ještě výš, a to doslova. Každý dům je navržen na několika výškových úrovních, takže si užívá panoramatický 360° výhled a maximální soukromí. V každé rezidenci se snoubí moderní design s pobřežním šarmem, s prosklenými fasádami, širokými terasami a přírodními texturami inspirovanými mořem a pískem. Výsledkem je útočiště nerušeného klidu, kde se architektura snoubí s uměním a Rudé moře se stává součástí výhledu z vašeho obývacího pokoje.

Projekt Mesca Heights, který vyvinula společnost Abu Soma Development Company (ASDC) ve spolupráci se společností REDCON Construction, je vyjádřením spolehlivosti a vytříbeného řemeslného zpracování. S plně dokončenými luxusními jednotkami, flexibilními splátkovými plány až na 6 let a počátečními cenami od 28,9 milionu EGP je tou nejlepší volbou pro ty, kteří hledají životní styl na pláži a dlouhodobé i krátkodobé investice v jedné z nejprestižnějších egyptských destinací.

Mesca Heights & Somabay, luxus u moře v novém pojetí.

Mesca Heights & Somabay: luxus u moře v novém pojetí

Představte si, že se probouzíte za zvuku jemných vln, pod otevřenou oblohou zbarvenou odstíny vycházejícího slunce, jen pár kroků od pláže a s veškerým vybavením letoviska. Takový je život v Mesca Heights, jedné z nejelitnějších rezidenčních nabídek v Somabay, luxusním poloostrově o rozloze 10 milionů metrů čtverečních na pobřeží Rudého moře. Somabay je proslulý svými safírovými vodami, bílými písečnými plážemi, prvotřídní pohostinností a klidným prostředím. Mesca Heights to vše přebírá a doslova i obrazně povyšuje tím, že nabízí domy s 360stupňovým výhledem na moře, písek, oblohu a přírodu.

Mesca Heights je navržena tak, aby se začlenila do přírodní topografie: jednotky jsou umístěny v různých výškových úrovních, terasy a balkony jsou orientovány tak, aby nepřekážely, takže každý majitel domu má výhled na nebe, písek a moře. Díky preciznímu designu, přírodní estetice a luxusu ve stylu letoviska představuje Mesca Heights vrchol prémiového bydlení v Somabay.

O developerovi: Společnost: Abu Soma / Somabay Group & REDCON Partnership

Somabay vyvíjí společnost Abu Soma Development Company (ASDC), významný developer v oblasti nemovitostí a pohostinství v Egyptě. Za společností ASDC stojí Olayan Group a Tawfiq Gargour & Fils. Jejich vizí je vytvořit udržitelnou, luxusní destinaci s kompletními službami, která v sobě spojuje přírodu, pohodlí a vysoký standard vybavení.

Nedávno společnost ASDC uzavřela se společností REDCON Construction významnou investiční dohodu ve výši 1,7 miliardy EGP, jejímž cílem je vybudovat v Somabay více než 2 000 nových bytových jednotek a několik luxusních hotelů. Tato spolupráce podtrhuje silnou důvěru v poptávku po luxusních plně dokončených nemovitostech v této oblasti. To podporují i finanční výsledky Somabay v posledních obdobích zaznamenala prudký nárůst zisku, solidní prodeje a rostoucí dodávky jednotek.

Lokalita: Kde žije Mesca Heights

• Zeměpisné prostředí: Somabay je poloostrov obklopený ze tří stran Rudým mořem, který má rozlohu 10 milionů metrů čtverečních. Díky tomu má mnoho míst, zejména Mesca, přístup na pláž, výhled na moře a přirozené soukromí.

• Blízkost Hurghady: Nachází se zhruba 45 km jižně od mezinárodního letiště v Hurghadě, což je asi 20-30 minut jízdy v závislosti na dopravě.

• Přístup: I když se Somabay cítí jako odlehlý a soukromý, má dobrou infrastrukturu: silnice, inženýrské sítě, občanskou vybavenost, přístup na pláž, přístav atd. Územní plán si klade za cíl být samostatný.

• Přírodní krásy: Všude kolem je nádherné pobřeží, horská poušť, korálové útesy, laguny a panoramatické výhledy na moře. Mesca Heights využívá převýšení pozemku k maximalizaci výhledových koridorů.

Podrobnosti o projektu a typy jednotek v Mesca Heights a dalších somabayských komunitách

Mesca Heights je součástí portfolia rezidenčních projektů Somabay. Níže jsou uvedeny typy jednotek a širší nabídka, kterou najdete v Mesca Heights & sousedních komunitách:

Design / povrchová úprava: luxusní kompletní povrchová úprava, architektura ve stylu letoviska prolínající se s přírodními materiály, velká okna / prosklené fasády pro výhled, otevřené terasy, přirozené světlo, prémiové vybavení. Například Mesca Cabana nabízí “pobřežní architekturu inspirovanou zemí a vodou” se skleněnými průčelími a přírodními texturami.

Vybavení a životní styl: Co získáte bydlením v Mesca Heights / Somabay

Obyvatelé Mesca Heights mohou využívat všechny výhody životního stylu Somabay. Mezi klíčové vybavení patří:

• Přístup k moři a soukromé / veřejné pláže

• Marina & Yacht Club: pro milovníky plachtění, člunů a vodních sportů.

• The Caves / The Kite House / ORCA Dive Center pro potápění, šnorchlování, kitesurfing atd.

• Golf: 18jamkové mistrovské golfové hřiště Cascades s parem 72, které navrhl Gary Player. Ideální pro amatéry i profesionály.

• Lázně a wellness centra Thalasso, Somabay nabízí rozsáhlé lázeňské zařízení, vodoléčebné bazény, procedury, kosmetické služby.

• Stravování, kavárny, butiky, zábava, několik hotelů, restaurací, plážové kluby.

• Bezpečnost a infrastruktura: nepřetržitá ostraha, upravené zahrady, dobrá silniční síť, elektřina a voda a odsolování, služby atd. Vyvýšený design Mesca Heights poskytuje soukromí.

• Přírodní a venkovní životní styl: malebné procházky, pěší turistika, výhled na hory, lenošení při západu slunce, molo, otevřené paluby, bydlení v mořském vánku.

Platební plány a cenové trendy

Jednou z velkých výhod v Somabay & Mesca Heights je flexibilita plateb, díky níž je luxus dostupnější. Na základě posledních nabídek a informací od developera:

• Akontace: běžně 10 % (někdy 15 %) při uvedení na trh.

• Splátky: Splátky: až 5-7 let, někdy i déle v závislosti na projektu. Například Baywest Valley má splátky na 5 let.

• Počáteční ceny: V závislosti na typu jednotky, výhledu a lokalitě se výrazně liší. Například: Apartmány Baywest Valley začínají na cca 9 100 000 EGP za 2 lůžka (105 m2) s 10% akontací na 5 let.

• Off-plan vs ready: Mnoho jednotek je mimo plán, což znamená, že jejich dokončení je plánováno v budoucnu (2026-2027 atd.). To umožňuje splácení v průběhu výstavby.

• Zde je vaše formátovaná tabulka s ceníkem pro jednotky se 2 ložnicemi v Mesca Heights, Somabay 👇.

  Typ jednotky	Plocha (m²)	Počáteční cena (EGP)	Poznámky
  2 ložnice	105 m²	28,900,000	Elegantní jednotka s výhledem na moře
  2 ložnice	112 m²	29,900,000	Výhled na lagunu a částečný výhled na moře
  2 ložnice	112 m²	30,900,000	Prémiová jednotka s úplným výhledem na moře

  ✅ Dokončení: Kompletně dokončený s luxusními specifikacemi
  ✅ Flexibilní splátkové kalendáře: Až na 6 let
  ✅ Dodání: Možnost splátek s možností splácení až do konce roku 2020: Do 3 let.

Proč jsou Mesca Heights / Somabay silnou investicí

• Rostoucí poptávka na trhu: Zprávy o zisku společnosti Somabay ukazují rostoucí nasmlouvané prodeje, silný zájem o jednotky a pokračující expanzi.

• Životní styl v letovisku + atraktivita pro cestovní ruch: Protože Somabay slouží jak rezidentům, tak turistům, mnoho jednotek může generovat příjmy z pronájmu, když je majitelé nevyužívají.

• Přírodní krásy a exkluzivita: Poloostrovní geografie, moře na třech stranách, korálové útesy, malebný design: omezená nabídka s vysokou žádaností.

• Důvěryhodnost developerů: ASDC má prokazatelnou kapacitu podpořenou silnými partnery a jasné výsledky. Partnerství se společností REDCON dodává výstavbě na síle.

• Flexibilní platby a financování: Snadnější vstup prostřednictvím záloh, splátkové režimy zpřístupňují luxusní nemovitosti s vysokou úrovní standardů.

Často kladené otázky (FAQ)

Kdy budou jednotky Mesca Heights dodány?
Odpověď: Mnoho fází projektu Mesca / Mesca Heights je mimo plán, u některých projektů je termín dodání kolem roku 2027. Kupující by si měli zkontrolovat konkrétní smlouvy o jednotkách, aby zjistili přesná data.

Jaké jsou výhledy?
Odpověď: Všechny jednotky jsou navrženy tak, aby maximalizovaly výhled: na moře, Rudé moře, písek, oblohu. Vyvýšené jednotky, terasy a skleněné fasády pomáhají zachovat výhledové koridory. Zejména Mesca Heights klade důraz na nerušený 360° výhled.

Jaká je výchozí cena jednotek v Mesca Heights nebo Somabay?
Odpověď: Ceny se značně liší v závislosti na typu, velikosti, provedení a výhledu. Například některé byty se 2 ložnicemi v Bay West Valley (Somabay) stojí kolem 28 100 000 EGP. Vily a prémiové jednotky mohou stát podstatně více.

Jaké jsou možnosti akontace a splátek?
Odpověď: Obvykle 10-15% akontace a splátky na 5-7 let, někdy i více. Mimoplánové jednotky často umožňují postupné splácení.

Je k dispozici vybavení pro sport, wellness a volný čas?
Odpověď: Ano. Golf, potápění, šnorchlování, lázně a thalasso, plážové kluby, přístav, kite surfing atd. Somabay je koncipován jako destinace plná životního stylu.

Je Somabay šetrný k životnímu prostředí nebo udržitelný?
Odpověď: Developer klade důraz na udržitelnost. Projekty zahrnují ekologické úpravy krajiny, energeticky úsporné projekty, iniciativy v oblasti solární energie (např. fotovoltaické stanice), ochranu korálových útesů atd.

Závěr

Mesca Heights v Somabay představuje jednu z nejkvalitnějších rezidenčních zástaveb podél Rudého moře. Díky vznosnému designu, nádherným výhledům, špičkovému vybavení a flexibilním platebním plánům nabízí jak prvotřídní životní styl, tak solidní investici. Pokud hledáte místo, které spojuje luxus, přírodu a výnosnost, Mesca Heights / Somabay by měla být na prvním místě vašeho seznamu.

Mesca Heights at Somabay není jen místo k bydlení, je to životní styl vytvořený pro ty, kteří oceňují krásu, klid a sofistikovanost. Každý detail, od vznešené architektury až po vybrané vybavení resortu, odráží hluboké spojení s přírodou a oddanost vytříbenému bydlení. Moře se zde stává vaším sousedem, slunce vaším každodenním společníkem a hory vaší kulisou, což vytváří prostředí, které působí luxusně a zároveň hluboce uzemňuje.

Poloostrov Somabay je již nyní jednou z nejvyhledávanějších adres na pobřeží Rudého moře, proslulý svými nedotčenými plážemi, živým přístavem, hotely světové třídy a mistrovským golfovým hřištěm. V tomto výjimečném prostředí vyniká Mesca Heights jako vrchol exkluzivity komunity, která v sobě spojuje dokonalý design, pohodlí a dechberoucí výhledy do všech stran.

Díky důvěryhodnému partnerství společností Abu Soma Development Company (ASDC ) a REDCON Construction slibuje Mesca Heights nejen luxus, ale i trvalou hodnotu. Díky flexibilním splátkovým plánům, plně dokončeným rezidencím a počátečním cenám od 28,9 milionu EGP nabízí vzácnou příležitost vlastnit kousek nejrafinovanější destinace Rudého moře. Ať už hledáte trvalé bydlení, prázdninové útočiště, nebo investici s vysokým potenciálem zhodnocení, Mesca Heights poskytuje všechny tři možnosti v dokonalé rovnováze.

Ve světě, kde je skutečný klid vzácností, nabízí Mesca Heights útočiště, kde rytmus vln nahrazuje hluk města a kde každý den působí jako nadčasový únik. Je to víc než domov, je to vaše soukromá vyhlídka nad rájem.