Налоговые льготы для инвесторов в Сахл Хашиш

Налоговые льготы для инвесторов в Сахл Хашиш: Египетская жемчужина Красного моря предлагает выгодные налоговые льготы для привлечения иностранных и отечественных инвесторов в недвижимость. Статус Сахл-Хашиша как туристического центра позволяет значительно сэкономить – от освобождения доходов от аренды до снижения прироста капитала. Ниже мы приводим основные налоговые преимущества, требования законодательства и стратегии, позволяющие получить максимальную прибыль на этом престижном прибрежном рынке.Налоговые льготы для инвесторов в Сахл Хашиш

💼 Ключевые налоговые льготы для инвесторов в Сахл Хашиш

1. Льготы по налогу на недвижимость

• Новые разработки: освобождение от уплаты ежегодного налога на недвижимость на 5 лет (Закон № 196/2008).
• Отремонтированные объекты: 3-летние налоговые каникулы для недвижимости, обновленной до уровня 4-5 звезд.

2. Льготы по арендному доходу

• плоский налог 10%: Применяется к валовому доходу от аренды для нерезидентов (без вычетов).
• Соглашения об избежании двойного налогообложения: Избегайте двойного налогообложения для инвесторов из 60 стран (например, ОАЭ, Великобритании, Германии).

3. Налог на прирост капитала (CGT)

• Освобождение: Не облагается налогом на прирост капитала, если недвижимость находится в собственности ≥5 лет (Закон № 91/2005).
• Сниженная ставка: 2.5 % при продаже в течение 5 лет (против стандартного 10 % CGT).

4. Освобождение от НДС

• Продажа жилой недвижимости: 0% НДС при первой покупке недвижимости.
• Коммерческие объекты: 14% НДС, но возмещается для зарегистрированных предприятий.

📊 Сравнительная таблица налогов

📍 Преимущества свободной зоны

Недвижимость в туристических свободных зонах Сахл Хашиша имеет право на:

• Корпоративный налог: 1% для гостиниц и компаний по управлению арендой.
• Таможенная пошлина: освобождение от уплаты на импортные строительные материалы.

📋 Юридические требования для получения льгот

• Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): Обязателен для всех инвесторов.
• Действительный договор: нотариально заверенный договор купли-продажи на арабском языке.
• Отчетность о доходах: Подавайте ежегодные декларации до 31 марта.

💡 Максимизация налоговой экономии: Советы профессионалов, налоговые льготы для инвесторов Сахл Хашиш

• Держите недвижимость в течение длительного времени: Избегайте налога на прибыль, удерживая имущество в течение 5 лет.
• Зарегистрируйте местную компанию: Платите корпоративный налог в размере 22,5% по сравнению с более высокими ставками для физических лиц.
• Компенсируйте расходы: Вычитайте плату за обслуживание, коммунальные услуги и комиссионные агента (если они облагаются налогом на чистый доход).

⚠️ Общие ошибки, которых следует избегать

• Занижение доходов: Штрафы до 40% от суммы неуплаченных налогов.
• Пропущенные сроки: Несвоевременная подача документов влечет за собой ежемесячные штрафы в размере 2%.
• Несоответствующие контракты: Убедитесь, что арабские версии соответствуют английским условиям.

🤝 TheHorizonRealEstate: Ваш партнер по повышению налоговой эффективности

Мы помогаем инвесторам ориентироваться в налоговом ландшафте Сахл Хашиша:

• Юридические консультации с сертифицированными налоговыми консультантами
• Помощь в регистрации ИНН
• Индивидуальные структуры собственности (личная и корпоративная)

оптимизируйте свою налоговую стратегию уже сегодня!

• Звоните: 01004545121
• Email: info@thehorizonreadestate.com

❓ FAQ по налогам для инвесторов

Платят ли иностранцы налог на наследство?

Нет – Египет отменил налог на наследство в 2020 году.

Могу ли я вычесть проценты по ипотеке?

Нет, если только недвижимость не принадлежит зарегистрированной египетской компании.

Облагается ли доход от аренды налогом у источника?

Да – арендаторы/агенты должны удерживать 10% для арендодателей-нерезидентов.

Если вы заинтересованы в проживании или инвестировании в проект Cala, вот все точные детали по этой ссылке.

Кала Сахл Хашиш