by 
Iconic Resort Hurghada: Luxury Living & Investment jest najważniejszą inwestycją mieszkaniową w El Hadaba, mistrzowsko łączącą współczesny luksus ze strategiczną wygodą. Opracowany przez Emperor Developments (wcześniej określany jako il Monto Company) i zaprojektowany przez uznaną firmę Archi Hub, ten liczący 400 jednostek kompleks (którego ukończenie zaplanowano na grudzień 2026 r.) oferuje niezależny luksusowy styl życia z wysokiej klasy udogodnieniami, doskonałą łącznością i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym na dynamicznie rozwijającym się egipskim rynku nieruchomości nad Morzem Czerwonym.
najlepsza lokalizacja i dostępność | Iconic Resort Hurghada
Strategiczne położenie w El Hadaba
- 6 minut jazdy od międzynarodowego lotniska w Hurghadzie
- 2-minutowy dojazd do centrum Hurghady i ulicy Sheraton Street
- Krótka przejażdżka do najlepszych plaż, Muzeum Hurghady i lokalnych rynków
- Autentyczność mieszkalna: Spokojniejsza, przyjazna ekspatom okolica w porównaniu do stref obleganych przez turystów
Główne zalety
niezrównana wygoda lotniska dla międzynarodowych nabywców
✔ Dostęp do kawiarni i codziennych artykułów pierwszej potrzeby w mieście
zrównoważony styl życia – spokojny, ale doskonale połączony
przyszłościowa lokalizacja w rozwijającym się zachodnim korytarzu Hurghady
portfolio nieruchomości i ceny | Iconic Resort Hurghada
Specyfikacja jednostki
| Typ | Rozmiar (m²) | Cena początkowa (EGP) | Równowartość w USD | Opcje widoku |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30-57 | 1,599,000-1,638,000 | ~$52,000-53,000 | Basen/ulica |
| pokój z 1 sypialnią | 56-80 | 2,200,000 | ~$71,500 | Basen/ulica |
| pokój z 2 sypialniami | 76-115 | 3,500,000 | ~$114,000 | Basen/ulica |
| 3-sypialnia | 137-144 | 5,800,000 | ~$188,500 | Basen/ulica |
Standardy wykończenia:
- Ultra Super Lux (wnętrza w europejskim standardzie)
- Kuchnie w stylu amerykańskim
- Wyposażenie łazienek o jakości hotelowej
- Konfigurowalne wykończenia (dostępne opcje przed dostawą)
struktura własnościowa i finansowa
Elastyczne rozwiązania płatnicze
- wymaganazaliczka w wysokości 20%
- plany ratalne na 4-5 lat (bez odsetek)
- Rabaty early-bird dostępne dla szybkich nabywców
Struktura opłat
- 8% dożywotnia opłata za utrzymanie (po dostawie)
- Brak podatków od nieruchomości dla zagranicznych nabywców (pierwsze 5 lat)
- Zarządzanie najmem: 25-35% prowizji za pełną obsługę najmu
światowej klasy udogodnienia i styl życia
Udogodnienia w stylu kurortu
- 3 baseny z regulowaną temperaturą (w tym z podgrzewaną wodą)
- Wysokiej klasy centrum fitness i spa (z profesjonalnymi trenerami)
- całodobowa ochrona i usługi konsjerża
- Parking podziemny ze stacjami ładowania pojazdów elektrycznych
- Centrum handlowe i kawiarnie dla smakoszy na miejscu
Funkcje zorientowane na rodzinę
Dedykowane place zabaw dla dzieci
Ogrody krajobrazowe (zajmujące 40% powierzchni kompleksu)
Regularne wydarzenia i aktywności społeczności
Opcjonalne usługi sprzątania
potencjał inwestycyjny i perspektywy rynkowe
Prognozy finansowe
| Typ jednostki | Stawka w szczycie sezonu | Stawka poza sezonem | Roczne obłożenie | Przewidywany zwrot z inwestycji |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 100 USD/noc | 60 USD/noc | 75% | 6-8% |
| pokój z 1 sypialnią | 160 USD/noc | 100 USD/noc | 78% | 7-9% |
| pokój z 3 sypialniami | 500 USD/noc | 300 USD/noc | 70% | 8-10% |
Czynniki wzrostu
- 8-12% roczny wzrost prognozowany dla El Hadaba
- Rozwój nowej mariny zwiększający wartość obszaru
- Rozbudowa lotniska zwiększająca napływ turystów
- Ograniczone zasoby luksusowych nieruchomości w zachodniej Hurghadzie
zrównoważone życie i design | Iconic Resort
Cechy świadome ekologicznie
- Energooszczędne systemy HVAC
- Oszczędzająca wodę technologia kształtowania krajobrazu
- Inteligentne rozwiązania do zarządzania odpadami
- Oświetlenie części wspólnych wspomagane energią słoneczną
Najważniejsze rozwiązania architektoniczne
- Współczesne arabskie elementy wystroju
- Przestronne balkony/tarasy
- Dźwiękoszczelne wnętrza (50dB)
- Maksymalna penetracja naturalnego światła
🏆 Docelowy profil nabywcy
Idealny dla
międzynarodowi inwestorzy poszukujący wysokich zysków z wynajmu
europejscy emigranci pragnący luksusowego życia pod klucz
egipskie rodziny stawiające na bezpieczeństwo i udogodnienia
nabywcy o podwójnym przeznaczeniu (dochód z wynajmu do użytku osobistego)
Mniej odpowiednie dla
- Nabywców wymagających natychmiastowego zamieszkania (dostawa w 2026 r.)
- Osoby poszukujące bezpośredniego dostępu do plaży
- Inwestorzy poszukujący możliwości krótkoterminowej zamiany
🚀 Proces nabycia i wskazówki
Zakup krok po kroku
- Wybór jednostki (zobacz dostępność zapasów)
- 10% depozyt rezerwacyjny
- Podpisanie umowy (30-dniowe okno)
- Płatności ratalne (elastyczne plany na 4-5 lat)
- Faza dostosowywania (wybór wykończeń)
- Przeniesienie tytułu własności (po zakończeniu)
Porady dla profesjonalistów | Iconic Resort
- Wcześni nabywcy zapewniają sobie najlepsze pozycje
- Jednostki z widokiem na plażę oferują 15-20% premii
- Umeblowane pakiety zwiększają atrakcyjność wynajmu
- Zabezpieczenie walutowe zalecane dla zagranicznych nabywców
zweryfikowane dane dewelopera
- Emperor Developments: Ugruntowany budowniczy Hurghady
- Obecne portfolio: 3 aktywne luksusowe inwestycje
- Historia dostaw: 94% terminowości realizacji
najczęściej zadawane pytania
P: Czy cudzoziemcy mogą uzyskać prawo pobytu poprzez zakup nieruchomości?
O: Tak, własność nieruchomości kwalifikuje się do odnawialnego rocznego pobytu.
P: Czy w kompleksie mogą przebywać zwierzęta?
O: Małe zwierzęta są dozwolone po rejestracji.
P: Jakie są zasady dotyczące użytku osobistego i wynajmu?
Brak ograniczeń.
P: Czy dostępne jest finansowanie dla zagranicznych nabywców?
O: Lokalne banki oferują 8-10% kredytów hipotecznych dla nierezydentów.
podsumowanie: Dlaczego Iconic Resort się wyróżnia
Iconic Resort Hurghada reprezentuje unikalną konwergencję:
- Strategiczna lokalizacja miejska z udogodnieniami Iconic Resort Hurghada
- Konkurencyjne ceny za luksusowe specyfikacje
- Silna ekonomia wynajmu na rozwijającym się rynku
- Zrównoważony projekt spełniający światowe standardy
Zarówno dla inwestorów, jak i nabywców lifestyle’owych, oferuje jedną z najbardziej zrównoważonych możliwości w Hurghadzie – łącząc dostępność, luksus i potencjał finansowy w pierwszej nadmorskiej destynacji Egiptu Iconic Resort Hurghada.
