Golf Town-Marina Edition Somabay

Golf Town – Marina Edition to nowy klejnot mieszkaniowy Somabay, jednego z najbardziej znanych egipskich ośrodków turystycznych nad Morzem Czerwonym. Położony zaledwie 45 kilometrów na południe od międzynarodowego lotniska w Hurghadzie, Somabay jest zamkniętym, niezależnym półwyspem o powierzchni ponad 10 milionów metrów kwadratowych. Łączy w sobie zapierające dech w piersiach naturalne piękno z najnowocześniejszymi udogodnieniami, co czyni go doskonałą lokalizacją dla domów wakacyjnych, ośrodków wypoczynkowych i inwestycji.

Położone w Somabay, pomiędzy światowej sławy mistrzowskim polem golfowym Gary’ego Playera i tętniącą życiem przystanią Somabay, Golf Town jest przeznaczone dla osób poszukujących stylu życia pełnego relaksu, wypoczynku i wyrafinowania. Społeczność składa się z niskich budynków otoczonych lśniącymi lagunami, ogrodami krajobrazowymi i panoramicznymi widokami na morze lub tor wodny. Każda jednostka została zaprojektowana tak, aby zmaksymalizować nasłonecznienie, wentylację i prywatność, oferując jednocześnie mieszkańcom bezpośredni dostęp do ośrodków wypoczynkowych i centrów aktywności.

Niezależnie od tego, czy grasz w tee o wschodzie słońca, spacerujesz promenadą przystani o zachodzie słońca, czy pływasz kajakiem po prywatnej lagunie, Golf Town oferuje niezrównane wrażenia z życia. Centralna lokalizacja w Somabay zapewnia bliskość wszystkich głównych atrakcji, w tym White Beach Club, Cascades Spa & Thalasso i 7BFT Kite House, a wszystko to w odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki buggy.

Domy Golf Town są oferowane w pełni wykończone i dostępne w różnych konfiguracjach, w tym domki ogrodowe z jedną sypialnią, mieszkania na lagunie z dwiema sypialniami i prywatne penthouse’y na dachu. Przy rozmiarach jednostek zaczynających się od 74 metrów kwadratowych i cenach początkowych od zaledwie 9 400 000 EGP, ta ekskluzywna inwestycja oferuje elastyczne plany płatności przez 7 lat z zaledwie 10% zaliczką.

Niezależnie od tego, czy jesteś zapalonym golfistą, entuzjastą sportów wodnych, czy doświadczonym inwestorem, Golf Town – Marina Edition oferuje rzadką okazję do posiadania luksusowego domu w najbardziej poszukiwanym kurorcie w Egipcie.

Golf Town – Marina Edition Somabay

Luksusowe rezydencje przy plaży na najważniejszym półwyspie Morza Czerwonego w Egipcie

Przegląd projektu: Połączenie golfa i mariny

Golf Town – Marina Edition to najnowsze arcydzieło mieszkaniowe Somabay, będące reimaginacją legendarnej społeczności Golf Town z 2004 roku, która wyznaczyła standardy luksusowego życia nad Morzem Czerwonym. Dziś ta nowa generacja na nowo definiuje nowoczesną elegancję, oferując niskie domy z widokiem na lagunę i golf, zaledwie kilka kroków od kultowego pola golfowego zaprojektowanego przez Gary’ego Playera i tętniącej życiem przystani Somabay.

Wyobraź sobie budzenie się z zapierającym dech w piersiach widokiem na wodę, relaks na prywatnej tropikalnej wyspie lub grę na wyjątkowym polu golfowym ze wschodem słońca w tle. W Golf Town nie kupujesz tylko domu, kupujesz styl życia zapewniający dobre samopoczucie, ekskluzywność i całoroczny wypoczynek.

🏗️ Profil dewelopera: Abu Soma Development Company (ASDC)

Abu Soma Development Company (ASDC) jest głównym deweloperem całego półwyspu Somabay o powierzchni 10 milionów metrów kwadratowych. Dzięki ponad 30-letniemu doświadczeniu, ASDC przekształciła ten wcześniej dziewiczy cypel w jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc w Egipcie. :

• 5-gwiazdkowe hotele (Sheraton, Kempinski, Robinson Club)

• Międzynarodowe centra golfowe i spa

• Zintegrowane kompleksy mieszkalne

• Całoroczna infrastruktura i inteligentne systemy użyteczności publicznej

Kluczowe atuty :

✅ Procesy deweloperskie z certyfikatem ISO
Rejestracja tytułów własności dla Egipcjan i obcokrajowców
Obsługa klienta i zarządzanie nieruchomościami na miejscu
Partnerstwo ze znanymi na całym świecie markami hotelarskimi i wellness

Somabay to coś więcej niż tylko ośrodek wypoczynkowy, to samo w sobie zrównoważone miasto wypoczynkowe, które przyciąga inwestorów z całego świata.

Lokalizacja: Półwysep Morza Czerwonego

Gdzie znajduje się Golf Town?

Golf Town – Marina Edition położony jest na prywatnym półwyspie Somabay:

• 45 km na południe od międzynarodowego lotniska w Hurghadzie

• 28 km od portu Safaga

• 2 godziny od Luksoru (przez pustynną drogę)

• 🛣️ Mniej niż 5 godzin od Kairu nową autostradą Galala

Somabay w skrócie

10 milionów m² samowystarczalnego życia na wybrzeżu
🏖️ 5 km piaszczystych plaż i turkusowych lagun
Mistrzowska arena golfowa i sportowa
🛥️ 220 miejsc postojowych w międzynarodowej marinie
Całoroczne słońce i optymalne warunki pogodowe
Bezpieczny dostęp do usług medycznych, handlowych i edukacyjnych

📐 Plan generalny i koncepcja projektowa

Golf Town powstało wokół centralnej naturalnej laguny – największej w Somabay. Społeczność została zaprojektowana w ośmiu klastrach, rozmieszczonych tak, aby zmaksymalizować :

• widoki na nabrzeże i tory wodne

• ekspozycję na światło słoneczne

• łatwość przemieszczania się pieszych

• prywatność i spokój

Estetyka architektoniczna

Niska zabudowa (G+2)
🏖️ Prywatny dostęp do plaży w lagunie
Neutralne, pustynne fasady z wysokiej jakości materiałów
Przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniające naturalne światło i niezakłócone widoki
🌬️ Systemy chłodzenia VRF zapewniające efektywność energetyczną
Podziemny parking zapewniający wolne od korków drogi

Każda rezydencja harmonizuje luksus z naturą, zaprojektowana tak, aby odzwierciedlać ziemistą paletę egipskiego wybrzeża Morza Czerwonego.

Rodzaje jednostek i plany pięter.

Golf Town oferuje zróżnicowaną kolekcję w pełni wykończonych domów, od domków z jedną sypialnią po luksusowe wille na lagunie:

🛠️ Wykończenia obejmują

• Importowane podłogi porcelanowe

• Armatura łazienkowa Hansgrohe

• Nowoczesne otwarte kuchnie

• Centralna klimatyzacja (VRF)

• Inteligentne urządzenia domowe

Styl życia i wygoda

Mieszkańcy Golf Town mają dostęp do najwyższej klasy udogodnień w stylu kurortu tuż za progiem:

🏌️ Golf & Sports

• Mistrzowskie pole golfowe Gary Player Par 72, tory wodne z widokiem na morze

• Driving Range i Short Game Arena

• Akademia golfa z trenerami z certyfikatem PGA

• Somabay Sports Arena Padel, CrossFit, Piłka nożna, Siłownia

Przystań i nadbrzeże

• Somabay Marina 220 miejsc do cumowania, kawiarnie, sklepy

• White Beach Club Cabanas, strefy pluskania, imprezy z DJ-em

• Lagoon Island Spływy kajakowe, paddleboarding i spokojny wypoczynek

Spa i wellness

• Cascades Spa & Thalasso Center

• 7 500 m² apartamentów do hydroterapii, turecka łaźnia turecka, wellness medyczny.

• Programy detoksykacyjne, zabiegi kosmetyczne, masaże lecznicze.

Niezbędne rzeczy na co dzień

• Supermarket, kliniki, piekarnia

• Ochrona 24/7

• Wewnętrzne zarządzanie nieruchomością

• Usługi wynajmu i sprzątania

Cennik – uruchomienie w lipcu 2025 r.

Ceny obejmują pełne wykończenie
Meble dostępne na życzenie
Tytuł własności i opłaty prawne wyłączone.

Plan płatności (oferta ograniczona czasowo)

Nieoprocentowany przez 7 lat
Zniżka za wcześniejsze rozliczenie: 8%.
Hipoteka dostępna dla Egipcjan za pośrednictwem AAIB i CIB

Perspektywy inwestycyjne

Dlaczego warto zainwestować w Golf Town – Marina Edition?

✔️ Silny wzrost wartości kapitału:
Somabay odnotował roczny wzrost wartości nieruchomości o 8% w ciągu ostatnich 5 lat.

✔️ Wysoki zwrot z inwestycji w wynajem:
Domki z jedną sypialnią generują zwrot netto w wysokości od 6% do 8%, a czynsze w szczycie sezonu sięgają od 230 do 280 USD za noc.

-Ograniczona podaż nad wodą:
Domy nad wodą są rzadkością na Morzu Czerwonym, a ekskluzywność Somabay zwiększa wartość odsprzedaży.

-Dozwolona własność zagraniczna:
Pełne prawo własności zgodnie z egipską ustawą 230 (1996).

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

P1: Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Somabay?
Tak, wszystkie jednostki w Golf Town mają pełną własność, a ASDC pomaga w rejestracji aktów własności u egipskiego notariusza.

P2: Jakie są roczne opłaty eksploatacyjne?
10% wartości netto nieruchomości jest pobierane jednorazowo przy odbiorze i deponowane w funduszu tonącym.

P3: Czy mogę wynająć moją nieruchomość?
Tak. Somabay oferuje zarządzaną pulę wynajmu lub możesz wynajmować prywatnie za pośrednictwem platform takich jak Airbnb lub Booking.

P4: Czy zwierzęta są akceptowane w Golf Town?
Tak, małe zwierzęta domowe (poniżej 20 kg) są dozwolone wewnątrz rezydencji i na ścieżkach spacerowych.

P5: Czy można pływać w lagunie?
🏊‍♂️ Tak. Laguna jest czyszczona przez system filtrowanej słonej wody, wymienianej co 24 godziny.

P6: Jakie media są zainstalowane przy dostawie?
Woda, elektryczność, światłowodowy internet i inteligentne centra domowe są wstępnie zainstalowane.

P7: Jaka jest przewidywana data dostawy?
📅 II kwartał 2028 r. dla domków i penthouse’ów. Wille zostaną dostarczone do 2. kwartału 2029 roku.

P8: Czy mogę dostosować projekt wnętrza?
Wybieraj spośród 3 palet wykończeń lub poproś o pełną personalizację za pośrednictwem Somabay Interiors.

Podsumowanie: Zarezerwuj miejsce w pierwszym rzędzie w Somabay

Golf Town – Marina Edition to coś więcej niż tylko rezydencja. To prywatne sanktuarium nad wodą zbudowane wokół przygody, połączenia i spokoju. Dzięki ograniczonym zapasom, 7-letnim ratom i pełnoetatowemu życiu w kurorcie, jest to Twoja szansa na posiadanie kawałka najbardziej luksusowej nadmorskiej ucieczki w Egipcie.

Skontaktuj się z Horizon Real Estate , aby uzyskać aktualne informacje o dostępności jednostek, wizytach na miejscu lub zarezerwować preferowany dom w Golf Town Somabay.