Dubai Land

A Dubai Land, amelyet gyakran Dubailandként emlegetnek, az Egyesült Arab Emírségek egyik legnagyobb és legambiciózusabb vegyes felhasználású fejlesztése. A mintegy 278 négyzetkilométeres (107 négyzetmérföldes) hatalmas területre kiterjedő területet a Dubai Properties azzal az elképzeléssel indította el, hogy egy várost hozzon létre a városban, ahol lakóközösségek, témaparkok, kiskereskedelmi központok és szórakoztató zónák keverednek. Több mint 50 000 lakosnak ad otthont, és gyorsan növekszik,

Dubai Land: A Mega Lifestyle Destination Dubai szívében.

A Dubai Land et úgy tervezték, hogy végül több mint 2,5 millió embernek adjon otthont. Stratégiai szempontból a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road mentén helyezkedik el, így Dubai minden részéből könnyen megközelíthető. A Land olyan jelentős területekhez van közel, mint a Dubai Silicon Oasis, az Arabian Ranches, a Global Village és Al Barari, így a lakhatás és a befektetés szempontjából is kiváló helyen van.

Miért válassza a Dubai Landet?

Stratégiai elhelyezkedés és megközelíthetőség

A Dubai Land Új-Dubaj központjában található, ami páratlan megközelíthetőséget biztosít:

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road : Dubai Landet összeköti a Dubai Marina kikötővel, Dubai belvárosával és a Dubai Nemzetközi Repülőtérrel.

• Közel a Dubai Al Ain Road és az Emirates Road: Alternatív útvonalakat biztosítanak Abu Dhabi és Sharjah felé.

• Közel van az Expo City Dubaihoz és az Al Maktoum nemzetközi repülőtérhez: Növeli az értéket mind a lakosok, mind a befektetők számára.

Vízió és főterv

A D Landet eredetileg egy hatalmas szórakoztató és szabadidős célpontként tervezték. Idővel egy többcélú megaközösséggé fejlődött, amely magában foglalja a következőket:

• Lakónegyedek

• luxusvillák és sorházak

• kiskereskedelmi és kereskedelmi területek

• kulturális és szabadidős létesítmények

Ez az átfogó megközelítés támogatja a családok, szakemberek és befektetők luxus életstílusát.

Lakóközösségek Dubai Landben

Népszerű lakóprojektek

Dubai Land számos jól bevált és új lakóövezetnek ad otthont, amelyek számos lakhatási lehetőséget kínálnak:

Villanova by Dubai Properties

Mediterrán stílusú zárt közösség, amely sorházakat és villákat kínál buja parkosítással és magas szintű kényelmi szolgáltatásokkal.

Rukan by Reportage Properties

Egy nagy zártkerti fejlesztés megfizethető sorházakkal, parkosított parkokkal és kiskereskedelmi üzletekkel.

Sky courts Towers

Ideális a költségvetés-tudatos vásárlók számára, stúdiótól 3 hálószobás lakásokat kínál jó megtérülési potenciállal.

Al Waha és The Villa

Zöldterületekkel körülvett luxusvillaközösségek, tökéletesek a nyugalmat és magánéletet kereső családok számára, jó elhelyezkedéssel.

Életmód és közösségi jellemzők

A közösségeket a családokat szem előtt tartva tervezték, és a következőket kínálják:

• Gyermekjátszóterek és iskolák

• mecsetek és közösségi központok

• Úszómedencék, tornatermek és sportpályák.

• Kiskereskedelmi üzletek és szupermarketek sétatávolságra

A zöldövezetek, sétautak és kerékpárutak jelenléte fokozza a terület általános jólétét és fenntarthatóságát.

Látnivalók és nevezetességek Dubai Land közelében

Dubai Land közel van Dubai néhány legnépszerűbb turisztikai célpontjához:

• Global Village: Szezonális kulturális és vásárlási célpont a világ minden tájáról érkező pavilonokkal.

• IMG Worlds of Adventure: A világ egyik legnagyobb beltéri vidámparkja, hullámvasutakkal, hullámvasutakkal és élő showműsorokkal.

• Dubai Miracle Garden: A világ legnagyobb természetes virágoskertje, szezonális bemutatókkal és kreatív virágszobrokkal.

Bevásárlóközpontok és kiskereskedelmi lehetőségek

Dubai Outlet Mall

Dubai egyik vezető bevásárlóközpontja, ahol márkás árukat kínálnak kedvezményes áron.

The Villa közösségi központ és Villanova Market

Élelmiszerboltokat, kávézókat, szalonokat és gyógyszertárakat kínáló környékbeli bevásárlóközpontok.

Oktatási és egészségügyi létesítmények

Iskolák és óvodák

Dubai Land ideális a családok számára, köszönhetően a minőségi iskolák jelenlétének, mint pl:

• GEMS FirstPoint School The Villa

• The Aquila School

• Fairgreen International School

• Chubby Cheeks Óvoda és Step by Step Óvoda

Ezek az iskolák brit és IB tanterveket kínálnak, és az oktatási igények széles skáláját elégítik ki.

Kórházak és klinikák

A lakosok könnyen elérhetik a legjobb egészségügyi intézményeket:

• Mediclinic Parkview Kórház (10-15 perc autóval)

• Aster Clinic a Skycourtsban

• HealthHub klinikák

A Dubai Healthcare City közelsége biztosítja a magas szintű orvosi szolgáltatásokhoz való hozzáférést is.

Ingatlanlehetőségek Dubai Landben

Megfizethető és luxus életlehetőségek

Dubai Land széles piaci szegmensnek szól. Az ingatlanválaszték a következőkből áll:

• Stúdió apartmanok 350 000 AED-től

• Városi házak 1,2 millió AED-től kezdődően

• Tágas villák 2,5 millió AED-től 6 millió AED+-ig.

Akár első vásárló, akár tapasztalt befektető, akár növekvő család, a Dubai Land magas bérleti hozamú és értéknövekedést biztosító ingatlanokat kínál.

Terven kívüli befektetések

A neves fejlesztők, mint a Dubai Properties, a DAMAC és a Reportage folyamatosan indítanak új projekteket:

• Rugalmas fizetési tervek

• Átadás utáni opciók

• Magas ROI-előrejelzések

A Dubai Land az egyik legígéretesebb off plan befektetési területnek számít a dubaji ingatlanpiacon.

Jövőbeni fejlesztések és infrastruktúra

Tervezett közlekedési fejlesztések

Az utak bővítésébe és a közlekedési rendszerekbe történő folyamatos beruházásoknak köszönhetően a jövőbeli infrastruktúra a következőket foglalja magában:

• A Dubai 2040-es városi főterv keretében tervezettúj metróvonalak.

• Intelligens város funkciók és integrált tömegközlekedési hálózatok

• Jobb közúti összeköttetés Dubai déli része és az Expo City felé.

Ezek a fejlesztések tovább javítják Dubai Land élhetőségét és megközelíthetőségét.

Fenntartható várostervezés

A D Land támogatja Dubai zöld, fenntartható közösségek jövőképét:

• Intelligens öntözőrendszerek

• Napenergiával működő közvilágítás

• Hulladékgazdálkodási és újrahasznosítási létesítmények

A fenntarthatósági jellemzőket minden új projektbe beépítik, igazodva Dubai jó jövedelmű környezetvédelmi céljaihoz.

Közeli közösségek és városrészek

A Dubai Landet a már kialakult és feltörekvő közösségek keveréke veszi körül:

• Arabian Ranches

• Dubai Silicon Oasis

• Al Barari

• Dubai Hills Estate

• Mudon

Ez teszi kiváló helyszínné a városi élet és a külvárosi nyugalom közötti egyensúlyt kereső lakosok számára.

Következtetés: Dubai Land, ahol a jövőkép találkozik az értékkel

A Dubai Land már nem csak egy vízió, hanem egy virágzó lakó- és szabadidős negyed, amely páratlan értéket, változatosságot és növekedési potenciált kínál. A csodálatos mesterterv, az erős infrastruktúra, a főbb nevezetességek közelsége és a növekvő népesség ideális választássá teszi:

• Közösségi életet kereső családok

• Magas megtérülésű ingatlanokat kereső befektetők

• Első alkalommal vásárlók, akik megfizethetőséget keresnek

• Bérlők, akik több helyet szeretnének anélkül, hogy feláldoznák a kapcsolattartást

Akár lakhatás, akár befektetés céljából vásárol, Dubai Land az egyik legizgalmasabb és legmegfizethetőbb terület Dubaj egyre bővülő ingatlanpiacán.

találja meg ingatlanjait a Horizon Real Estate-nél