بواسطة horizonrealestate 
عقارات كالا ذات العائد الاستثماري المرتفع في الغردقة: إطلاق العنان لإمكانات الاستثمار الساحلي في مصر يوفر للمستثمرين بوابة لتحقيق عوائد مجزية في أحد أسرع الأسواق نمواً في البحر الأحمر. يجمع مشروع كالا سهل حشيش بين الطلب المدفوع بالسياحة والتصميم المستدام وخطط السداد المرنة لتحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 8-12% وزيادة رأس المال بنسبة تصل إلى 15%. اكتشف لماذا تجتذب الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة والفلل المطلة على الشاطئ في هذا الموقع المتميز بالغردقة المستثمرين العالميين.عقارات كالا هاي ريل للعقارات في الغردقة
💰 لماذا تقدم عقارات كالا عائد استثمار مرتفع
يؤدي موقع كالا سهل حشيش الاستراتيجي في الغردقة ووسائل الراحة الفريدة من نوعها إلى تحقيق عوائد ثابتة:
- ازدهار السياحة: 1.5 مليون زائر سنويًا إلى الغردقة، مع إشغال بنسبة 85% في ذروة الموسم
- الإيجارات قصيرة الأجل: استوديوهات تكسب من 1,500 إلى 3,500 جنيه مصري في الليلة الواحدة
- الحوافز الضريبية: إعفاءات ضريبية عقارية لمدة 5 سنوات
- الجاذبية المستدامة: المنازل التي تعمل بالطاقة الشمسية تجذب المستأجرين المهتمين بالبيئة
📈 مقارنة عائد الاستثمار: أنواع عقارات كالا . عقارات كالا هاي ريل للعقارات في الغردقة
| نوع العقار | السعر المبدئي (جنيه مصري) | العائد الإيجاري السنوي | نمو رأس المال (2023) |
|---|---|---|---|
| استوديو (45-75 متر مربع) | 4,4M | 9-11% | 12% |
| شقة بغرفة نوم واحدة | 6.5M | 8-10% | 14% |
| 3- 3 غرف نوم | 9M | 7-9% | 15% |
🏡 أفضل الوحدات ذات العائد المرتفع في كالا سهل حشيش
1️⃣ استوديوهات مطلة على البحيرة
- السعر 4.2 مليون جنيه مصري – 5.1 مليون جنيه مصري
- محركات العائد على الاستثمار صيانة منخفضة، طلب سياحي مرتفع
- دخل الإيجار: 2,500-3,500 جنيه مصري في الليلة الواحدة
2️⃣ شقق ذكية مكونة من غرفة نوم واحدة
- السعر 4 مليون جنيه – 7 مليون جنيه
- محركات عائد الاستثمار إيجارات الشركات على مدار العام
- دخل الإيجار: 3,000-4,000 جنيه مصري في الليلة الواحدة
3️⃣ فيلات على شاطئ البحر
- السعر 15 مليون جنيه – 30 مليون جنيه
- محركات عائد الاستثمار عقود إيجار فاخرة طويلة الأجل
- دخل الإيجار: 8,000 إلى 15,000 جنيه مصري في الليلة الواحدة
★ مميزات الموقع في الغردقة
يزيد موقع كالا الرئيسي من إمكانات عائد الاستثمار:
- 15 دقيقة من مطار الغردقة الدولي
- 5 دقائق سيراً على الأقدام إلى البحيرة الخاصة ونوادي الشاطئ
- 10 دقائق بالسيارة من الحياة الليلية في سهل حشيش مارينا
📊 التأثير السياحي (2023)
| المقياس | إحصائية |
|---|---|
| الزائرون السنويون | 1.6 ملايين |
| متوسط الإقامة | 7 ليالٍ |
| ذروة الإشغال | 90% (ديسمبر – مارس) |
💳 خطط الدفع الملائمة للمستثمرين
مصر الخليج القابضة تجعل الملكية ذات العائد الاستثماري المرتفع في متناول الجميع:
- 5% دفعة أولى: الرصيد على 5-10 سنوات
- خطط ما بعد التسليم بدء الدفعات بعد تسليم الوحدة
- عملة مزدوجة: التسعير بالدولار الأمريكي/اليورو للمشترين الأجانب
🏗️ مصداقية المطور: مصر الخليج القابضة
موثوق بها لتقديم عوائد متميزة:
- 25 عاماً في مجال التطوير العقاري الساحلي
- مشاريع مستدامة حاصلة على شهادة LEED الذهبية
- ضمانات هيكلية لمدة 10 سنوات
🤝 TheHorizonRealEstate: شريكك في عائد الاستثمار
حقق أقصى قدر من العوائد مع خدماتنا:
- خصومات متفاوض عليها مسبقاً تصل إلى 10%
- برامج تأجير مضمونة (إشغال بنسبة 85%)
- الدعم القانوني للملكية الأجنبية
📞 ابدأ الكسب اليوم!
- اتصل بـ 01004545121
- البريد الإلكتروني: info@thehorizonreadestate.com
❓ الأسئلة الشائعة للمستثمرين
هل تتوفر خدمات إدارة العقارات؟
نعم – نحن نقدم إدارة كاملة الخدمات مقابل 10% من دخل الإيجار.
ما هو متوسط رسوم الصيانة؟
150-400 جنيه مصري/متر مربع سنوياً، تغطي المرافق ووسائل الراحة.
هل يمكنني إعادة بيع وحدتي بسرعة؟
يضمن الطلب المرتفع على عقارات كالا فترات زمنية تتراوح بين 3-6 أشهر لإعادة بيعها.
إذا كنت مهتمًا بالسكن أو الاستثمار في مشروع كالا، فإليك جميع التفاصيل الدقيقة في هذا الرابط.
