Все, что вы хотели знать о шале, их типах и о том, как их купить.
С ростом спроса на туристическую и развлекательную недвижимость владение шале в престижном районе стало реальной мечтой для многих семей и инвесторов. Независимо от того, ищете ли вы шале в Хургаде с прямым видом на море, покупаете ли вы шале на Северном побережье для летнего отпуска или даже рассматриваете возможность расширения своего портфеля недвижимости за счет шале на продажу в Дубае или Новом Каире, сегодняшние варианты удовлетворят самые разные вкусы и бюджеты.
Привлекательным вариантом, делает их доступность в различных стилях: шале на первом этаже с собственным садом, на верхнем этаже с видом на море, а также дуплексы и пентхаусы, которые создают ощущение роскошного отеля.
Благодаря растущей доступности возможностей покупки теперь вы можете приобрести шале в рассрочку до 10 лет или выбрать из множества готовых к заселению шале, особенно в проектах в Хургаде, Сохне, на Северном побережье и в Дубае.
Будь то личный отдых или выгодная инвестиция в туризм, шале представляет собой уникальное сочетание роскоши и долгосрочной финансовой выгоды.
В этой подробной статье мы представляем все, что вам нужно знать о шале: типы, характеристики, этапы покупки, лучшие районы и ценовые планы, чтобы помочь вам принять решение о покупке на основе четкого видения и полной уверенности.
Каковы цены на шале в Египте и Дубае в 2025 году?
Цены на варьируются в зависимости от местоположения, площади, уровня отделки, а также близости к морю или необходимым удобствам. В таких регионах, как Северное побережье и Хургада, цены начинаются с уровней, подходящих для личной покупки или инвестиций в аренду, в то время как в таких регионах, как Дубай, цены растут из-за высокой роскоши и высокой доходности.
Вот краткий обзор средних цен на шале в популярных местах назначения:
Продажа в Хургаде: от 40 000 долларов за площадь от 45 квадратных метров.
на Северном побережье: от 1 500 000 египетских фунтов за апартаменты площадью 60 квадратных метров.
Шале в Айн-Сохне: цены начинаются от 1 000 000 египетских фунтов.
в Дубае: от 160 000 долларов за небольшие апартаменты и выше в зависимости от местоположения и вида.
в Новом Каире или Айн-Сохне: от 950 000 египетских фунтов с несколькими вариантами.
Что такое шале?
Шале жилое помещение, предназначенное для отдыха и развлечений, часто расположенное в прибрежных или горных районах. Он отличается простым современным архитектурным дизайном, подходящим для спокойного и комфортного образа жизни. обычно используются в качестве вторичной аренды для отдыха и в последние годы стали одним из самых популярных типов инвестиционной недвижимости в Египте и странах Персидского залива.
Особенности шале
Превосходное местоположение: часто расположены в местах, близких к морю или природе.
Удобная планировка: открытые пространства и широкие балконы.
Универсальное использование: подходит для отпуска, инвестиций или даже постоянного проживания.
Доход от аренды: можно сдавать в аренду в туристический сезон с высокой доходностью.
Типы шале
1. Шале на первом этаже
Расположенный на первом этаже, он располагает собственным садом или небольшим бассейном, что делает его идеальным для семей, ищущих уединения и открытого пространства.
2. Верхнее шале
Из окон номеров, расположенных на верхних этажах, открывается панорамный вид на море или окружающий пейзаж. Часто имеется просторная терраса для отдыха.
3. Двухуровневое шале
Он состоит из двух соединенных внутренних этажей и по дизайну напоминает миниатюрную виллу. Он предлагает больше пространства и считается вариантом класса люкс.
4. Шале на крыше
Расположенный на верхнем этаже и имеющий собственную террасу, которую можно использовать как зону барбекю или зону отдыха, он идеально подходит для тех, кто любит уединение.
5. Отель-шале
Расположенный на территории гостиничных курортов или туристических поселков, он предлагает комплексные гостиничные услуги, такие как ежедневная уборка и обслуживание номеров, что делает его подходящим для инвестиций в сферу туризма.
Где можно купить шале?
доступны в популярных туристических районах, таких как:
Северное побережье
Каждый район имеет свой характер с точки зрения цен, услуг и образа жизни.
Как выбрать подходящее шале?
При выборе, необходимо учитывать несколько важных факторов:
Географическое положение: выберите район, до которого легко добраться и который привлекателен для туристов.
Вид на: с видом на море увеличивает стоимость недвижимости и доход от аренды.
Услуги и удобства: проверьте безопасность, бассейны, оздоровительный клуб и рестораны.
Пространство и дизайн: выберите пространство, которое соответствует вашим потребностям и размеру семьи.
План оплаты: убедитесь, что у вас есть гибкие беспроцентные планы рассрочки платежа, если вы покупаете недвижимость напрямую у застройщика.
Шаги по покупке шале
Определите свой бюджет: узнайте свою покупательную способность и годовые расходы на техническое обслуживание.
Посещение объекта: осмотрите объект, чтобы убедиться в качестве отделки и местоположении.
Проверьте юридические документы: убедитесь в наличии лицензии на недвижимость и целостности правового статуса.
Воспользуйтесь услугами надежного брокера по недвижимости: это облегчит процесс переговоров и обеспечит правильный выбор.
Подпишите договор и внесите первоначальный взнос: обязательно внимательно прочитайте условия.
Инвестиции
Покупка, считается отличной инвестиционной возможностью, особенно если оно находится в оживленном туристическом месте. Вы могли бы:
Арендуйте его летом по высоким ценам.
Позже перепродайте его по более высокой цене, поскольку спрос возрастет.
Воспользуйтесь этим во время отпуска и сократите расходы на поездку.
Средние цены на в Египте (2025)
Площадь Цена начинается от Площадь начинается от
Северное побережье 1 500 000 египетских фунтов 60 квадратных метров
Айн Сохна 1 000 000 египетских фунтов 50 квадратных метров
Хургада 40 000 $ 45 кв.м.
Рас-Судр 800 000 фунтов стерлингов 55 квадратных метров
Эль-Гуна 90 000 долл. США 60 кв. м.
Примечание: цены варьируются в зависимости от отделки, близости к морю и доступных услуг.
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я купить шале в рассрочку?
Да, большинство компаний по недвижимости предлагают беспроцентную рассрочку на срок до 7 лет.
Подходит ли для постоянного проживания?
может быть, Horizon real estate
