Дубайская земля

Дубайская земля, часто называемый Dubailand, – один из самых крупных и амбициозных многофункциональных комплексов в ОАЭ. Охватывая огромную территорию площадью около 278 квадратных километров (107 квадратных миль), он был запущен компанией Dubai Properties с целью создания города внутри города, сочетающего в себе жилые кварталы, тематические парки, торговые центры и развлекательные зоны. В нем проживает более 50 000 человек, и он быстро растет,

Дубайская земля: Мега-курорт в самом сердце Дубая

Дубайская земля рассчитан на проживание более 2,5 миллионов человек. Он стратегически расположен вдоль дороги Шейха Мохаммеда бин Зайеда, что делает его легкодоступным из всех частей Дубая. Земельный участок находится в непосредственной близости от таких крупных районов, как Dubai Silicon Oasis, Arabian Ranches, Global Village и Al Barari, что делает его идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций.

Почему стоит выбрать Дубайская земля?

Стратегическое расположение и доступность

Дубайская земля расположен в центре Нового Дубая, что обеспечивает ему непревзойденную доступность:

• Дорога шейха Мохаммеда бин Зайеда: Соединяет Дубайская земля с Dubai Marina, Downtown Dubai и Международным аэропортом Дубая.

• Недалеко от Дубай Аль Айн Роуд и Эмирейтс Роуд: Обеспечивают альтернативные маршруты в Абу-Даби и Шарджу.

• Близость к Expo City Dubai и международному аэропорту Аль-Мактум: Повышает ценность для жителей и инвесторов.

Видение и генеральный план

Изначально D Land задумывался как обширный центр развлечений и отдыха. Со временем он превратился в многоцелевое мегасообщество, включающее в себя:

• жилые кварталы

• роскошные виллы и таунхаусы

• торговые и коммерческие зоны

• Культурные и рекреационные объекты.

Такой комплексный подход обеспечивает роскошный образ жизни для семей, профессионалов и инвесторов.

Жилые комплексы в Дубай Лэнд

Популярные жилые проекты

На территории Дубайская земля расположено несколько хорошо зарекомендовавших себя и новых жилых комплексов, предлагающих различные варианты жилья:

Villanova от Dubai Properties

Закрытый поселок в средиземноморском стиле, предлагающий таунхаусы и виллы с пышным ландшафтным дизайном и высокими удобствами.

Rukan от Reportage Properties

Большой закрытый комплекс с доступными таунхаусами, ландшафтными парками и торговыми точками.

Sky courts Towers

Идеальный вариант для экономных покупателей, предлагающий квартиры от студий до 3 спален с хорошим потенциалом возврата инвестиций.

Al Waha и The Villa

Роскошные поселки вилл, окруженные зелеными насаждениями, идеально подходят для семей, ищущих спокойствия и уединения, а также удачного расположения.

Стиль жизни и особенности общин

Общины спроектированы с учетом потребностей семей:

• Детские игровые площадки и школы

• Мечети и общественные центры

• Плавательные бассейны, тренажерные залы и спортивные корты

• Розничные магазины и супермаркеты в нескольких минутах ходьбы.

Наличие зеленых поясов, пешеходных и велосипедных дорожек способствует общему оздоровлению и экологичности района.

Достопримечательности и памятники рядом с Дубайская земля

Дубайская земля находится рядом с некоторыми из самых популярных туристических направлений Дубая:

• Global Village: Сезонное культурное и торговое место с павильонами со всего мира.

• IMG Worlds of Adventure: Один из крупнейших в мире крытых тематических парков с аттракционами, американскими горками и живыми шоу.

• Дубайский чудо-сад: Крупнейший в мире естественный цветочный сад с сезонными экспозициями и креативными цветочными скульптурами.

Торговые центры и магазины

Дубайский аутлет-молл

Один из ведущих торговых центров Дубая, предлагающий брендовые товары по сниженным ценам.

Общественный центр The Villa и рынок Villanova Market

Соседние торговые центры с продуктовыми магазинами, кафе, салонами и аптеками.

Образовательные и медицинские учреждения

Школы и детские сады

Дубай Лэнд идеально подходит для семейного отдыха благодаря наличию качественных школ, таких как:

• GEMS FirstPoint School The Villa

• Школа Aquila

• Международная школа Fairgreen

• Chubby Cheeks Nursery и Step by Step Nursery.

Эти школы предлагают британские и IB учебные программы, удовлетворяя широкий спектр образовательных потребностей.

Больницы и клиники

Жители имеют легкий доступ к лучшим медицинским учреждениям:

• Больница Mediclinic Parkview (10-15 минут езды)

• Клиника Aster в Skycourts

• клиники HealthHub

Близость к Dubai Healthcare City также обеспечивает доступ к высококлассным медицинским услугам.

Возможности недвижимости в Дубайская земля

Доступные и роскошные варианты проживания

Дубайская земля привлекает широкий сегмент рынка. Варианты недвижимости варьируются от:

• Однокомнатные квартиры от 350 000 дирхамов

• Таунхаусы от 1,2 млн дирхамов

• Просторные виллы стоимостью от 2,5 до 6 млн дирхамов.

Независимо от того, являетесь ли вы первым покупателем, опытным инвестором или растущей семьей, Дубайская земля предлагает недвижимость с высокой доходностью от аренды и приростом капитала.

Инвестиции вне плана

Постоянно появляются новые проекты таких известных застройщиков, как Dubai Properties, DAMAC и Reportage:

• Гибкие планы платежей

• Варианты после сдачи объекта

• Высокие прогнозы окупаемости инвестиций

Дубайская земля считается одним из самых перспективных районов внеплановых инвестиций на рынке недвижимости Дубая.

Будущие разработки и инфраструктура

Планируемая модернизация транспорта

Благодаря постоянным инвестициям в расширение дорог и транспортных систем, будущая инфраструктура будет включать в себя:

• Новые линии метро, запланированные в соответствии с Генеральным планом развития города Дубая на 2040 год.

• Функции “умного города” и интегрированные сети общественного транспорта

• Улучшенное дорожное сообщение с Южным Дубаем и Экспо-Сити.

Эти усовершенствования еще больше повысят удобство жизни и доступность Дубайская земля.

Устойчивое городское планирование

D Land поддерживает видение Дубая как зеленого, устойчивого сообщества:

• Интеллектуальные системы орошения

• Уличное освещение на солнечных батареях

• Утилизация и переработка отходов

Во все новые проекты интегрированы элементы устойчивого развития, что соответствует экологическим целям Дубая.

Близлежащие населенные пункты и районы

Дубайская земля окружен целым рядом уже существующих и новых районов:

• Arabian Ranches

• Силиконовый оазис Дубая

• Аль-Барари

• Дубай Хиллс Эстейт

• Mudon

Это делает его отличным местом для жителей, ищущих баланс между городской жизнью и спокойствием пригорода.

Заключение: Дубайская земля, где видение сочетается с ценностью

Дубайская земля – это уже не просто видение, а процветающий жилой и развлекательный район, предлагающий непревзойденную ценность, разнообразие и потенциал роста. Его удивительный генеральный план, развитая инфраструктура, близость к основным достопримечательностям и растущее население делают его идеальным выбором для:

• семей, желающих жить в обществе

• Инвесторов, ищущих недвижимость с высокой рентабельностью инвестиций

• покупателей, впервые приобретающих жилье по доступной цене

• Арендаторов, которые хотят больше пространства без ущерба для удобства.

Независимо от того, покупаете ли вы жилье или инвестируете, Дубайская земля – один из самых интересных и доступных районов в постоянно расширяющемся ландшафте недвижимости Дубая.

найдите свою недвижимость с horizon real estate