Почему европейские инвесторы приходят в Veranda Sahl Hasheesh

Почему европейские инвесторы стремятся в Veranda Sahl Hasheesh: Европейские инвесторы все чаще обращаются к Veranda Sahl Hasheesh, ведущему египетскому проекту на Красном море, привлеченные его налоговыми льготами, высоким потенциалом окупаемости инвестиций и роскошными удобствами. Поскольку в 2023 году 35 % покупателей Veranda будут из стран ЕС и Великобритании, эта прибрежная жемчужина предлагает редкое сочетание доступности, устойчивости и доходности, обусловленной туризмом. В этой статье рассматриваются факторы, обуславливающие эту тенденцию, и причины, по которым Веранда превосходит европейские рынки недвижимости. Почему европейские инвесторы приходят в Veranda Sahl Hasheesh

🌍 Стратегическая привлекательность: Почему европейские инвесторы выбирают Veranda Sahl Hasheesh

Европейские инвесторы Veranda Sahl Hasheesh получают выгоду от бурно развивающегося туристического сектора Египта, который в 2023 году посетят 14 миллионов человек, что на 25% больше, чем до пандемии. Расположение Veranda в 15 минутах езды от международного аэропорта Хургады и в нескольких шагах от богатых кораллами мест для дайвинга делает его круглогодичным местом для любителей солнечного отдыха. В отличие от многолюдных средиземноморских курортов, Veranda предлагает эксклюзивность: частные пляжи и зоны, свободные от машин. Статус безналоговой недвижимости Египта (0% НДС и освобождение от налога на прирост капитала) еще больше привлекает европейцев, сталкивающихся с высокими налогами на недвижимость у себя дома. Например, немецкий инвестор, экономящий на налогах 150 000 евро в год, может реинвестировать в Veranda с доходностью от аренды 12-18 %, что вдвое больше, чем в Берлине или Париже.

📈 Доходность инвестиций в Veranda Sahl Hasheesh по сравнению с европейскими рынками

🏛️ Налоговая эффективность: Как Veranda спасает европейских инвесторов

Европейские инвесторы Veranda Sahl Hasheesh используют налоговую политику Египта для нерезидентов, которая освобождает иностранных покупателей от налога на прирост капитала через 5 лет и предлагает покупку жилых единиц без НДС. Британский покупатель, приобретающий виллу стоимостью 500 000 евро, экономит 70 000 евро только на НДС, реинвестируя эти средства в модернизацию элитной недвижимости Хургады, например, в системы “умный дом” или частные бассейны. Кроме того, соглашения об избежании двойного налогообложения с 22 странами ЕС предотвращают дублирование доходов, позволяя прибыли от аренды с минимальными налогами возвращаться в Европу. Например, голландский инвестор платит всего 10 % налога на аренду Veranda против 37 % в Амстердаме.

💼 Топ европейских стран, инвестирующих в Veranda (2023)

• Великобритания: 28 %
• Германия: 22%
• Франция: 15%
• Нидерланды: 12%

🏖️ Стиль жизни и устойчивое развитие: Ключевые факторы для европейских покупателей

Инициативы Veranda Sahl Hasheesh в области устойчивого туризма в Египте соответствуют европейским предпочтениям в области экологических инвестиций. Виллы на солнечных батареях, рециркуляция серой воды и проекты, сертифицированные LEED, снижают углеродный след и сокращают расходы на коммунальные услуги на 40%. Политика отказа от автомобилей и электрические коляски привлекают скандинавов, заботящихся об экологии, а архитектура в средиземноморском стиле находит отклик у покупателей из Италии и Греции. Такие удобства, как частные пристани для яхт, оздоровительные центры и многоязычные школы, рассчитаны на семьи и пенсионеров, ищущих постоянное место жительства на побережье. По данным опроса, проведенного в 2023 году, 68 % европейских покупателей назвали экологичность главной причиной выбора Veranda по сравнению с альтернативными вариантами из ОАЭ или Турции.

🌱 Экофункции Veranda в сравнении с европейскими стандартами

• Энергоэффективность: на 45% выше, чем строительные нормы ЕС
• Зеленая зона: 50 % территории района против 25 % в среднем по Европе
• Качество воздуха: Уровень PM2.5 в 3 раза ниже, чем в Мадриде или Риме

⚠️ Риски и их снижение для европейских инвесторов

Хотя инвестиционные возможности Красного моря, такие как Veranda , предлагают высокие доходы, европейцы должны учитывать такие риски, как колебания курсов валют (EGP потерял 50 % по отношению к евро с 2022 года) и бюрократические проволочки. Стратегии снижения рисков включают:

• Использование контрактов, деноминированных в долларах США, для хеджирования от волатильности EGP
• Сотрудничество с лицензированными агентствами для оформления документов на право собственности
• Диверсификация между готовыми объектами и объектами вне плана

📞 Как европейцы могут инвестировать в Veranda Sahl Hasheesh

Европейские инвесторы Veranda Sahl Hasheesh следуют трем упорядоченным шагам:

1. Резервирование онлайн: Зарезервируйте объекты с 10% депозитом через порталы застройщика
2. Соблюдение правовых норм: Предоставьте паспорт, подтверждение наличия средств и налоговый идентификатор
3. Удаленное управление: Нанимайте агентства для аренды/обслуживания

📞 Свяжитесь с нашей европейской инвестиционной командой

Готовы исследовать Veranda Sahl Hasheesh ROI? TheHorizonRealEstate специализируется на сопровождении покупателей из ЕС:

• Звоните: 01004545121
• Email: info@thehorizonreadestate.com