от horizonrealestate 
От дома для отдыха до генератора дохода: Двойное преимущество Veranda – уникальная возможность для покупателей недвижимости в Египте наслаждаться роскошным домом для отдыха и одновременно получать стабильный доход от сдачи в аренду. Расположенная в самом сердце Сахл-Хашиша, Veranda сочетает в себе потрясающие виды на Красное море, удобства мирового класса и процветающий туристический рынок, обеспечивая как образ жизни, так и финансовые преимущества. Независимо от того, ищете ли вы личное уединение или высокодоходную инвестицию, стратегическое расположение Veranda и опыт застройщика делают ее исключительным выбором на рынке недвижимости Египта. (“От дома для отдыха до генератора дохода: двойное преимущество Veranda”)
🏖️ Первоклассное местоположение: Ворота Веранды к Красному морю
Veranda Sahl Hasheesh стратегически расположен всего в 15 минутах езды от международного аэропорта Хургады и в 5 минутах от пристани Sahl Hasheesh, предлагая беспрецедентный доступ к главным достопримечательностям Египта. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от частных пляжей и в нескольких минутах езды на катере от коралловых рифов Гифтунских островов, что делает его магнитом для туристов круглый год. Учитывая, что туристический сектор Египта, по прогнозам, вырастет на 20% в 2024 году, расположение Veranda обеспечивает высокий уровень заполняемости и высокий спрос на аренду. Жители наслаждаются близостью к оживленной ночной жизни Хургады, полям для гольфа и роскошным магазинам, в то время как безмятежная обстановка Сахл Хашиш обеспечивает идеальное убежище от городской суеты. Двойное преимущество – доступность и спокойствие – делает Veranda идеальным выбором как для личного пользования, так и для получения дохода.
🌍 Рост туризма и развитие инфраструктуры
Правительство Египта инвестирует значительные средства в туристическую инфраструктуру, включая новые автомагистрали, расширенные терминалы аэропортов и модернизацию пристаней для яхт. Эти события напрямую влияют на “Веранду”, повышая ее привлекательность для международных туристов и долгосрочных арендаторов. Строительство прибрежного шоссе позволит сократить время в пути до центра Хургады, а расширенный аэропорт будет принимать больше международных рейсов. Эти улучшения в сочетании с частным выходом на пляж и роскошными удобствами Veranda позиционируют ее как лучшее место для путешественников, ищущих как релаксации, так и приключений. Для инвесторов это означает стабильный доход от аренды и долгосрочное повышение стоимости недвижимости.
🏡 Роскошная жизнь: Удобства Veranda мирового класса
Veranda Sahl Hasheesh рассчитан на самых взыскательных покупателей и предлагает целый ряд роскошных удобств, которые повышают как стиль жизни, так и привлекательность аренды. В комплексе есть бассейны-инфинити с барами на закате, причал для частных яхт, а также оздоровительный центр, предлагающий индивидуальные спа-процедуры. Технологии “умного дома”, включая голосовое управление освещением и системами безопасности, обеспечивают современное удобство, а многоязычный персонал в детском клубе делает этот комплекс ориентированным на семейный отдых. Все эти удобства не только обеспечивают роскошную жизнь, но и привлекают туристов с высокими доходами, обеспечивая высокий спрос на аренду и премиальные ставки. Независимо от того, используете ли вы недвижимость для личного отдыха или сдаете ее в аренду, удобства Veranda обеспечивают непревзойденную ценность.
🌟 Эксклюзивные возможности для резидентов и гостей
Жители и гости Veranda имеют доступ к таким эксклюзивным возможностям, как частные пляжные клубы, изысканные рестораны и рабочие пространства с высокоскоростным интернетом. Свободный от автомобилей дизайн комплекса способствует спокойной обстановке, а электрические коляски и велосипеды обеспечивают удобство передвижения. Эти особенности отвечают самым разным предпочтениям – от семей, ищущих безопасную и веселую обстановку, до цифровых кочевников, которым нужен продуктивный отдых. Сочетая роскошь и функциональность, Veranda гарантирует, что каждое пребывание будет незабываемым, будь то выходные или длительный отпуск.
💹 Высокая рентабельность инвестиций: Потенциал Veranda для получения дохода
Veranda Sahl Hasheesh предлагает инвесторам редкое сочетание высокой доходности от аренды и долгосрочного прироста капитала. В условиях бурного развития туризма в Египте первоклассное расположение Veranda и роскошные удобства обеспечивают заполняемость на уровне 85-90% в пиковые сезоны. Краткосрочная аренда может приносить до 5 500 EGP за ночь за квартиру с 1 спальней, а долгосрочная аренда обеспечивает стабильный доход для семей и экспатриантов. Налоговые льготы, в том числе освобождение от налога на недвижимость на 5 лет и 0% НДС на покупку жилья, еще больше повышают рентабельность проекта. Для инвесторов Veranda представляет собой возможность с низким риском и высокой прибылью реализовать себя в одном из самых востребованных направлений Египта.
📊 Сравнение доходности инвестиций: Веранда по сравнению с другими рынками
По сравнению с другими рынками недвижимости в Египте, “Веранда” неизменно превосходит их по уровню доходности от аренды и прироста стоимости. В то время как в Каире средняя доходность составляет 6-8 %, в Веранде она достигает 10-12 % в год, благодаря спросу на недвижимость, обусловленному туризмом. Аналогичным образом, сезонный рынок Северного побережья меркнет по сравнению с круглогодичной привлекательностью Веранды. Прогнозируемый прирост капитала на 15 % в течение следующих пяти лет делает Veranda отличным выбором для инвесторов, стремящихся как к краткосрочному доходу, так и к долгосрочному росту.
💳 Гибкие планы платежей: Сделать роскошь доступной
Eagle Hills Egypt, застройщик Veranda, предлагает гибкие планы платежей, чтобы сделать роскошную жизнь доступной для широкой аудитории. Покупатели могут выбрать вариант с первоначальным взносом в размере 10 % и распределением остатка на 7 лет или рассрочку после сдачи дома в аренду, которая согласуется с потоком доходов от аренды. Двухвалютное ценообразование (USD/EGP) обеспечивает дополнительную гибкость, позволяя иностранным покупателям застраховаться от колебаний курсов валют. Эти варианты оплаты в сочетании с программой гарантированной аренды Veranda позволяют инвесторам получить максимальную прибыль и при этом минимизировать финансовую нагрузку.
📋 Варианты плана оплаты
- первоначальный взнос 10%: Остаток в течение 7 лет.
- Планы после передачи: Начало выплат после поставки 2025 года.
- Двухвалютное ценообразование: Безопасное ценообразование в долларах США или EGP.
🤝 TheHorizonRealEstate: Ваш партнер в Veranda Investments
Являясь ведущим агентством недвижимости Хургады, TheHorizonRealEstate обеспечивает комплексную поддержку покупателей Veranda. От эксклюзивного ценообразования перед запуском до юридической помощи и управления арендой – мы обеспечиваем беспроблемный инвестиционный опыт. Наша команда предлагает индивидуальный анализ рентабельности инвестиций, виртуальные туры и отзывы жильцов, чтобы помочь вам принять обоснованное решение. Имея более чем десятилетний опыт работы в сфере недвижимости на Красном море, мы являемся вашим надежным партнером для получения максимальной прибыли и наслаждения идеальным домом для отдыха.
📞 Свяжитесь с нами сегодня!
- Звоните: 01004545121
- Электронная почта: info@thehorizonreadestate.com
❓ Часто задаваемые вопросы
Могу ли я использовать Veranda в качестве дома для отдыха и сдачи в аренду?
Да! Многие владельцы используют Veranda для личного отдыха в непиковые сезоны и сдают ее в аренду в периоды высокого спроса.
Какова средняя плата за обслуживание?
Плата за обслуживание составляет 300-500 EGP/кв. м в год и включает в себя расходы на охрану, озеленение и удобства.
Существуют ли ограничения на перепродажу?
Нет – квартиры в Веранде можно перепродать в любое время после полной оплаты.