Возможности для покупки и аренды в Сахл Хашиш

Возможности для покупки и сдачи в аренду недвижимости в Сахл Хашиш процветают, поскольку египетская Ривьера Красного моря становится магнитом для туристов и экспатриантов. Благодаря круглогодичному солнцу, процветающему туризму и льготам, предоставляемым застройщиками, эта прибрежная жемчужина предлагает доходность от аренды на уровне 8-12 % и доходность капитала до 15 %. Независимо от того, рассматриваете ли вы студию для краткосрочной аренды или виллу для сдачи в аренду класса люкс, Сахл Хашиш сочетает в себе доступность и высокую доходность. Ниже мы приводим лучшие стратегии, типы недвижимости и юридические аспекты для успешного инвестирования в недвижимость.Возможности для покупки и аренды в Сахл Хашиш

🏖️Почему Сахл-Хашиш – горячая точка для сдачи в аренду

• Туристический всплеск: 1,6 млн ежегодных посетителей Хургады (15 минут езды).
• Высокий уровень заполняемости: 85-90% в пик сезона (декабрь-март).
• Налоговые льготы: 5-летнее освобождение от налога на недвижимость для новостроек.
• Инфраструктурный рост: Новые пристани для яхт, поля для гольфа и аэропорты повышают привлекательность.

📈 Сравнение доходности от аренды

🏡 Лучшие типы недвижимости для сдачи в аренду

1. Студии с видом на лагуну

• Цена: EGP 3.5M-5M
• Целевые арендаторы: Семейные пары, одиночные путешественники
• Плюсы: Неприхотливость в обслуживании, высокая текучесть кадров

2. Виллы на берегу моря

• Цена: 15M-30M EGP
• Целевые арендаторы: Искатели роскоши, семьи
• Преимущества: Долгосрочная зимняя аренда

3. Таунхаусы на поле для гольфа

• Цена: 8M-12M EGP
• Целевые арендаторы: Любители гольфа, пенсионеры
• Плюсы: Стабильный спрос в межсезонье

📋 Юридические аспекты для иностранных инвесторов

• Свободное владение: Неегиптяне могут полностью владеть недвижимостью.
• Налоговый идентификатор (ИНН): Требуется для отчетности по доходам от аренды.
• Законы об управлении: В большинстве комплексов разрешена краткосрочная аренда.

⚖️ Необходимая документация

• Копия паспорта
• Подтверждение наличия средств (международный банковский перевод)
• Договор купли-продажи, заверенный у нотариуса

💡 Максимизация дохода от аренды

• Динамическое ценообразование: Регулируйте тарифы с помощью таких инструментов, как AirDNA.
• Премиальные удобства: Предложите Wi-Fi, пляжное снаряжение и функции “умного дома”.
• Целевые нишевые рынки: Апартаменты для домашних животных, корпоративное проживание.

📅 Пример сезонной стратегии

🏗️ Надежные застройщики в Сахл Хашиш

• Egypt Gulf Holdings: CALA SahlHasheesh (сертифицирован LEED).
• Orascom Development: Сестринские проекты в Эль-Гуне.
• Red Sea Developers: Объекты недвижимости на берегу моря.

Вверх

Мы упрощаем процесс успешной покупки и сдачи в аренду с помощью:

• Предварительно проверенная недвижимость: Только высокодоходные объекты.
• Юридическая поддержка: Проверка договоров и помощь в получении ИНН.
• Управление арендой: гарантия 85% заполняемости.

📞 Начните получать доход от аренды уже сегодня!

• Звоните: 01004545121
• Email: info@thehorizonreadestate.com

❓ Часто задаваемые вопросы о покупке и аренде

Могу ли я управлять арендой удаленно?

Да, наймите местное агентство за 10-15% от дохода от аренды.

Включены ли коммунальные услуги в стоимость аренды?

Как правило, гости оплачивают коммунальные услуги, если не указано “все включено”

Какова средняя стоимость обслуживания?

150-300 EGP/кв. м в год, включая уборку и ремонт.

Если вы заинтересованы в проживании или инвестировании в проект Cala, то все точные подробности вы найдете по этой ссылке.

Cala Sahl Hasheesh