a Hotel Apartment ideális ingatlan, amely egyesíti a szálloda és a magánlakás kényelmét. Az ilyen típusú szálláshelyek iránti növekvő keresletnek köszönhetően Egyiptom és Dubaj a szervizelt lakások vásárlásának és befektetéseinek első számú helyszíneivé váltak. Ebben a cikkben ismertetjük a szervizelt lakások fogalmát, előnyeiket, áraikat és azt, hogy hol találhatók a legjobb lehetőségek Egyiptomban és Dubajban.
mi az a szervizelt lakás?
a szolgálati lakás egy szálloda elvén működtetett épületben lévő lakóegység. Teljes körű szállodai szolgáltatásokat kínál, mint például recepció, biztonsági szolgálat, takarítás, mosoda és szobaszerviz, napi vagy havi bérleti díj lehetőségével. Teljesen berendezett, és azonnal elfoglalható vagy bérbe adható.
a hotelapartmanok előnyei
-
professzionális menedzsment: a szállodai menedzsment cégek bérleti és karbantartási szolgáltatásokat nyújtanak, minimalizálva a tulajdonos költségeit.
-
magas bérleti nyereségesség: a szállodai szolgáltatásoknak köszönhetően magasabb áron adhatók ki, mint a hagyományos lakások.
-
teljesen berendezettek: fényűzően berendezettek és felszereltek, így könnyen kiadhatók nyaralóknak.
-
kiváló elhelyezkedés: gyakran fontos turisztikai vagy bevásárlóövezetekben találhatók.
-
teljes mértékben saját tulajdonban vannak: a tulajdonos saját maga használhatja a lakást, vagy saját belátása szerint adhatja ki.
szállodai lakások Egyiptomban, Hotel Apartment
egyiptomban a szállodai apartmanok nagyon népszerűek az olyan turistavárosokban, mint például Hurghada:
-
hurghada: az olyan projektek, mint a MAJRA és a DUA Makadi Heights nagyon népszerűek a befektetők körében.
-
új közigazgatási főváros: nemzetközi menedzsmenttel rendelkező szállodaingatlanokat kínál 1,5 millió EGP-től kezdődő árakkal.
-
északi part és Ain Sokhna: ideális lehetőségek szezonális bérbeadásra és magas turisztikai bevételre.
befektetési hozamok Egyiptomban:
-
8-12%-os éves hozam a rövid távú bérbeadás esetén, különösen a turisztikai szezonban.
szállodai lakások Dubajban
dubai a világ egyik legjobb városa a szállodai lakásokba való befektetéshez, mert :
-
első osztályú infrastruktúra
-
tulajdonjogok külföldiek számára
-
a turisták száma évről évre növekszik
a legnépszerűbb városrészek:
-
dubai központ
-
üzleti negyed
-
dubai marina
-
jumeirah pálma
átlagos árak Dubajban :
-
aED 750,000-től több millióig, elhelyezkedéstől és elrendezéstől függően.
-
a szállodai lakások bérleti hozama évi 7% és 10% között mozog.
különbség egyiptom és dubai között a szállodai lakások tekintetében
| item | egyiptom | dubai |
|---|---|---|
| árak | viszonylag alacsony | legmagasabb költség |
| teljesítmény | magasabb a szezonban | egész évben stabil |
| ingatlan külföldiek számára | egyes régiókban elérhető | elérhető azokon a területeken, ahol tulajdonjogok léteznek |
| bérlő típusa | nyaralók és rezidensek | turisztikai és kereskedelmi célú |
jó befektetési lehetőség-e egy szállodai lakás?
igen. A szállodai lakások az egyik legjövedelmezőbb ingatlantípusok közé tartoznak, különösen, ha stratégiai helyen vannak és jól kezeltek. Mind Egyiptomban, mind Dubajban ez az ingatlantípus alacsony befektetési kockázatot, garantált hozamot és bármikor birtokba vehető lehetőséget kínál.
