Mesca Heights-Somabay

Üdvözöljük a Somabay-i Mesca Heightsban, Egyiptom Vörös-tengeri partvidékének koronaékszerében, ahol a luxus, a természet és a nyugalom találkozik. Az exkluzív, 10 millió négyzetméteres Somabay-félszigeten található Mesca Heights az építészeti elegancia és a természeti szépség páratlan harmóniájával újradefiniálja a tengerparti életet. Minden reggel aranyló napfénnyel kezdődik, amely a zafírkék vízről tükröződik vissza, és minden este nyugodt naplementével ér véget a tenger, a homok és az ég horizontja felett.

Somabay több mint egy úti cél, ez egy életstílus. Az érintetlen strandok, az 5 csillagos szállodák és a nyüzsgő kikötő a szabadidő, a wellness és a kikapcsolódás önálló menedékét kínálja. A 7Bft Kite House-ban történő kite-szörfözéstől, az ORCA Dive Centerben történő búvárkodáson át a Gary Player által tervezett Cascades Championship Golf Course golfpályán való golfozásig Somabay a tengerparti kifinomultság lényegét ragadja meg.

A Mesca Heights ezt a víziót még magasabbra viszi szó szerint. Több magassági szintre tervezve, minden otthon 360°-os panorámás kilátást és maximális magánéletet élvez. Minden lakóház a kortárs dizájnt ötvözi a tengerparti bájjal, üveghomlokzatokkal, széles teraszokkal, valamint a tenger és a homok által inspirált természetes textúrákkal. Az eredmény a megszakítás nélküli nyugalom szentélye, ahol az építészet találkozik a művészettel, és a Vörös-tenger a nappali kilátás részévé válik.

Az Abu Soma Development Company (ASDC ) által a REDCON Construction céggel partnerségben fejlesztett Mesca Heights a megbízhatóság és a kifinomult kézművesség megnyilvánulása. Teljesen kész luxusegységekkel, rugalmas, akár 6 éves fizetési tervekkel és 28,9 millió EGP-től kezdődő induló árakkal a végső választás azoknak, akik tengerparti életstílust és hosszú vagy rövid távú befektetést keresnek Egyiptom egyik legrangosabb célpontján.

Mesca Heights & Somabay, tengerparti luxus, újragondolva.

Mesca Heights & Somabay: a tengerparti luxus újradefiniálva

Képzelje el, hogy a szelíd hullámok hangjára ébred, a napfelkelte árnyalataira festett szabad ég alatt, pár lépésre a tengerparttól és egy üdülőhely minden kényelmével. Ilyen az élet a Mesca Heightsban, a Vörös-tenger partján fekvő 10 millió négyzetméteres luxus félsziget, Somabay egyik legelitebb lakóhelyén. Somabay híres zafírkék vizéről, fehér homokos strandjairól, előkelő vendégszeretetéről és nyugodt környezetéről. A Mesca Heights mindezt szó szerint és átvitt értelemben is felemeli azáltal, hogy 360 fokos kilátással rendelkező otthonokat kínál a tengerre, a homokra, az égre és a természetre.

A Mesca Heightsot úgy tervezték, hogy illeszkedjen a természetes domborzati viszonyokhoz: az egységek különböző magasságban vannak elhelyezve, a teraszok és erkélyek úgy vannak tájolva, hogy ne akadályozzák az akadályozást, így minden lakástulajdonos élvezheti az égre, a homokra és a tengerre nyíló kilátást. A precíz tervezés, a természetes esztétika és az üdülőhelyi stílusú luxus révén a Mesca Heights a prémium élet csúcsát jelenti Somabayben.

A fejlesztőről: Abu Soma / Somabay Group és a REDCON Partnership.

A Somabayt az Abu Soma Development Company (ASDC), Egyiptom egyik kiemelkedő ingatlan- és vendéglátóipari fejlesztője fejleszti. Az ASDC mögött az Olayan Group és a Tawfiq Gargour & Fils áll. Víziójuk egy fenntartható, fényűző, teljes körű szolgáltatást nyújtó, a természetet, a kényelmet és a magas színvonalú szolgáltatásokat ötvöző úti cél létrehozása.

Nemrégiben az ASDC a REDCON Construction céggel kötött 1,7 milliárd EGP értékű nagyberuházási megállapodást, amelynek célja, hogy több mint 2000 új lakóegységet és több luxusszállodát építsen Somabayben. Ez az együttműködés alátámasztja a térségben a teljesen kész luxus ingatlanok iránti kereslet iránti erős bizalmat. A pénzügyi teljesítmény is alátámasztja ezt, a Somabay az elmúlt időszakokban profitnövekedésről, erőteljes értékesítésről és az egységek növekvő számban történő átadásáról számolt be.

Helyszín: Ahol Mesca Heights él

• Földrajzi környezet: Szomabay egy félsziget, amelyet három oldalról a Vörös-tenger vesz körül, és 10 millió négyzetméteren terül el. Ez sok helyen, különösen Mescában, tengerparti hozzáférést, tengerre néző kilátást és természetes magánéletet biztosít.

• Hurghada közelsége: Hurghada nemzetközi repülőterétől nagyjából 45 km-re délre található, ami forgalomtól függően körülbelül 20-30 perc autóút.

• Access: Bár elszigeteltnek és privátnak tűnik, Somabay jó infrastruktúrával rendelkezik: utak, közművek, kényelmi létesítmények, tengerparti hozzáférés, kikötő stb. A főterv célja, hogy önellátó legyen.

• Természeti szépség: Lenyűgöző partvonalak, hegyi sivatagi háttér, korallzátonyok, lagúnák és panorámás kilátás a tengerre. A Mesca Heights kihasználja a terület magasságát, hogy maximalizálja a kilátási folyosókat.

A projekt részletei és az egységek típusai a Mesca Heights és más Somabay közösségekben

A Mesca Heights a Somabay lakóprojektek portfóliójának része. Az alábbiakban a Mesca Heightsban és a szomszédos közösségekben található egységek típusait és szélesebb körű kínálatát találja:

Design / kivitelezés: luxus teljes körű kivitelezés, üdülőhelyi stílusú építészet természetes anyagokkal keveredve, nagy ablakok / üveghomlokzatok a kilátás érdekében, nyitott teraszok, természetes fény, prémium felszerelések. A Mesca Cabana például “a föld és a víz által inspirált tengerparti építészetet” kínál üvegfrontokkal és természetes textúrákkal.

Szolgáltatások és életmód: A Mesca Heights / Somabay lakóparkban élők mit kapnak

A Mesca Heights lakói a Somabay összes életmódbeli előnyét élvezhetik. Néhány kulcsfontosságú kényelmi szolgáltatás a következők::

• Tengerparti hozzáférés és privát / nyilvános strandok

• Marina & Yacht Club: a vitorlázás, csónakázás, vízi sportok szerelmeseinek.

• The Caves / The Kite House / ORCA Dive Center búvárkodásra, snorkelingre, kite szörfözésre stb.

• Golf: A Gary Player által tervezett 18 lyukú, par-72-es Cascades Championship golfpálya. Tökéletes mind amatőröknek, mind profiknak.

• Spa & Thalasso Wellness Centers: A Somabay kiterjedt spa létesítményeket, hidroterápiás medencéket, kezeléseket, szépségápolási szolgáltatásokat kínál.

• Étkezési lehetőségek, kávézók, butikok, szórakozási lehetőségek, több szálloda, étterem, strandklubok.

• Biztonság és infrastruktúra: 24/7 biztonság, parkosított kertek, jó úthálózat, áram- és vízellátás, sótalanítás, szolgáltatások stb. A Mesca Heights emelkedett kialakítása magánéletet biztosít.

• Természetes és szabadtéri életmód: festői séta, túrázás, hegyi kilátás, naplemente lounge, móló, nyitott fedélzetek, tengeri szellő élet.

Fizetési tervek és árképzési trendek

A Somabay & Mesca Heights egyik nagy előnye a fizetés rugalmassága, ami elérhetőbbé teszi a luxust. A közelmúltbeli listák és a fejlesztői információk alapján:

• Előleg: általában 10% (néha 15%) az induláskor.

• Részletfizetés: Legfeljebb 5-7 év, néha hosszabb, a projekttől függően. A Baywest Valley például 5 éves részletfizetéssel számol.

• Induló árak: Az egység típusától, kilátástól, elhelyezkedéstől függően nagymértékben változnak. Pl.: Baywest Valley apartmanok kb. 9 100 000 EGP-től kezdődően 2 ágyas (105 négyzetméteres) lakások 10%-os előleggel, 5 év alatt.

• Terven kívüli vs. kész: Sok egység terven kívül van, ami azt jelenti, hogy a befejezés a jövőben várható (2026-2027 stb.). Ez lehetővé teszi az építés során történő időbeli fizetést.

• Itt van a formázott árlista táblázata a Mesca Heights, Somabay 2 hálószobás egységeire 👇.

  Egység típusa	Terület (m²)	Kikiáltási ár (EGP)	Megjegyzések
  2 hálószoba	105 m²	28,900,000	Elegáns tengerre néző egység
  2 hálószoba	112 m²	29,900,000	Lagúnára és részleges tengerre néző
  2 hálószoba	112 m²	30,900,000	Prémium teljes tengerre néző egység

  ✅ Befejezés: Teljesen kész luxus specifikációkkal
  ✅ Rugalmas fizetési tervek: 6 évig
  ✅ S zállítás: 3 éven belül.

Miért erős befektetés a Mesca Heights / Somabay?

• Növekvő piaci kereslet: A Somabay nyereségjelentései növekvő szerződéses eladásokat, az egységek erős felvásárlását és folyamatos bővülést mutatnak.

• Üdülőhelyi életmód + turisztikai vonzerő: Mivel a Somabay a lakosokat és a turistákat egyaránt kiszolgálja, számos egység bérleti bevételt generálhat, amikor a tulajdonosok nem használják őket.

• Természeti szépség és exkluzivitás: Félszigetszerű földrajz, tenger három oldalról, korallzátonyok, festői kialakítás korlátozott kínálat, nagy kívánatossággal.

• Fejlesztői hitelesség: Az ASDC bizonyított kapacitással, erős partnerek támogatásával és egyértelmű tapasztalatokkal rendelkezik. A REDCON-nal való partnerség növeli az építőipar erejét.

• Rugalmas fizetés és finanszírozás: Könnyebb belépés előlegfizetésen keresztül, részletfizetési rendszerek teszik elérhetővé a magas színvonalú ingatlanok luxusát.

GYIK (Gyakran Ismételt Kérdések)

Mikor szállítják a Mesca Heights egységeket?
V: Számos Mesca / Mesca Heights fázis a terven kívül van, és egyes projektek esetében 2027 körül leszállításra kerül sor. A vásárlóknak a pontos dátumokat az egyes egységszerződésekben kell ellenőrizniük.

Milyen a kilátás?
V: Minden egységet úgy terveztek, hogy a kilátás a lehető legnagyobb legyen: tenger, Vörös-tenger, homok, égbolt. A magasan fekvő egységek, teraszok és üveghomlokzatok segítenek megőrizni a kilátást. A Mesca Heights különösen hangsúlyozza az akadálytalan 360°-os kilátást.

Mennyi a Mesca Heights vagy a Somabay-i egységek kikiáltási ára?
V: Az árak a típustól, a mérettől, a kivitelezéstől és a kilátástól függően nagymértékben eltérnek. Például a Bay West Valleyben (Somabay) néhány 2 hálószobás lakás 28 100 000 EGP körül van. A villák és a prémium egységek jóval többe kerülhetnek.

Milyen előlegfizetési és részletfizetési lehetőségek állnak rendelkezésre?
V: Általában 10-15%-os előleg, 5-7 éves részletfizetéssel, néha ennél is több. A terven kívüli egységek gyakran lehetővé teszik a szakaszos fizetést.

Vannak sportolási, wellness- és szabadidős lehetőségek?
V: Igen. Golf, búvárkodás, snorkeling, spa és thalasso, strandklubok, kikötő, sárkányhajózás stb. A Somabayt teljes életstílusú úti célként tervezték.

A Somabay környezetbarát vagy fenntartható?
V: A fejlesztő hangsúlyt fektet a fenntarthatóságra. A projektek közé tartozik a zöld kertépítés, az energiatakarékos tervezés, a napenergia-kezdeményezések (például PV-állomások), a korallzátonyok védelme stb.

Következtetés

A szomabayi Mesca Heights a Vörös-tenger mentén található legszebb lakóövezetek közé tartozik. Az emelkedett kialakítással, a látványos kilátással, a csúcsminőségű szolgáltatásokkal és a rugalmas fizetési tervekkel egyszerre kínál prémium életstílust és szilárd befektetést. Ha olyan helyet keres, amely ötvözi a luxust, a természetet és a jövedelmezőséget, a Mesca Heights / Somabay-nek a lista élén kell lennie.

A Mesca Heights at Somabay nem csak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy életstílus, amelyet azok számára készítettek, akik értékelik a szépséget, a nyugalmat és a kifinomultságot. Minden részlet, az emelkedett építészettől kezdve a kurátori kényelemig, a természettel való mély kapcsolatot és a kifinomult életmód iránti elkötelezettséget tükrözi. Itt a tenger lesz a szomszédod, a nap a napi kísérőd, a hegyek pedig a háttered, olyan környezetet teremtve, amely egyszerre luxus és mélyen földhözragadó.

A Somabay-félsziget már most is a Vörös-tenger partvidékének egyik legkeresettebb címe, amely érintetlen strandjairól, élénk kikötőjéről, világszínvonalú szállodáiról és bajnok golfpályájáról híres. Ebben a kivételes környezetben a Mesca Heights az exkluzivitás csúcsát jelenti, egy olyan közösséget, amely egyesíti a kiváló tervezést, a kényelmet és a lélegzetelállító kilátást minden irányba.

Az Abu Soma Development Company (ASDC ) és a REDCON Construction megbízható partnerségének köszönhetően a Mesca Heights nem csak luxust, hanem tartós értéket is ígér. Rugalmas fizetési tervekkel, teljesen kész lakásokkal és 28,9 millió EGP-től kezdődő induló árakkal ritka lehetőséget kínál arra, hogy a Vörös-tenger legkifinomultabb úti céljának egy darabját birtokolhassa. Akár állandó lakhelyet, akár nyaralási célt, akár nagy értéknövekedési potenciállal rendelkező befektetést keres, a Mesca Heights mindhárom lehetőséget tökéletes egyensúlyban kínálja.

Egy olyan világban, ahol az igazi nyugalom ritka, a Mesca Heights olyan menedéket kínál, ahol a hullámok ritmusa felváltja a város zaját, és ahol minden napot időtlen menekülésnek érezhet. Ez több mint egy otthon, ez az Ön privát kilátópontja a paradicsom felett.