Golf Town-Marina kiadás Somabay

A Golf Town – Marina Edition a legújabb lakóparki gyöngyszem Somabayben, Egyiptom egyik legikonikusabb vörös-tengeri üdülőhelyén. A Hurghada nemzetközi repülőtértől mindössze 45 kilométerre délre található Somabay egy zárt, zárt félszigetre épült, több mint 10 millió négyzetméteres, önálló közösség. Egyesíti a lenyűgöző természeti szépséget a világ vad kényelmi szolgáltatásaival, így kiváló helyszín nyaralók, nyugdíjasok és befektetők számára. Golf Town-Marina kiadás Somabay

Somabay a világhírű Gary Player Championship golfpálya és a nyüzsgő Somabay Marina között található Golf Town azok számára készült, akik olyan életstílust keresnek, amely ötvözi a pihenést, a kikapcsolódást és a kifinomult életmódot. A közösség alacsony épületei között csillogó lagúnák, parkosított kertek és panorámás kilátás nyílik a tengerre vagy a hajóútra. Minden egységet úgy alakítottak ki, hogy maximalizálják a napfényt, a szellőzést és a magánéletet, miközben a lakóknak közvetlen hozzáférést biztosítanak a szabadidős és tevékenységi központokhoz az üdülőhely egész területén.

Akár napfelkeltekor golfozik, akár naplementekor sétál a kikötői sétányon, vagy kajakozik a saját lagúnáján, a Golf Town páratlan életérzést nyújt. A Somabay központi elhelyezkedése biztosítja, hogy minden fontos látnivaló közel legyen, beleértve a White Beach Clubot, a The Cascades Spa & Thalasso-t és a 7BFT Kite House-t, amelyek mindegyike gyalog vagy babakocsival elérhető.

A Golf Townban található lakások teljesen befejezettek és különböző konfigurációkban kaphatók, beleértve az 1 hálószobás kerti faházakat, a 2 hálószobás lagúnás apartmanokat és a privát tetőtéri penthouse-okat. Az egységek mérete 74 négyzetmétertől kezdődik, az induló árak pedig mindössze 9 400 000 EGP-től indulnak, és ez az exkluzív fejlesztés rugalmas, 7 éves részletfizetési tervet kínál mindössze 10%-os előleggel.

Akár a golf szerelmese, akár a vízi sportok szerelmese, akár egy hozzáértő befektető, a Golf Town – Marina Edition ritka lehetőséget kínál arra, hogy luxuslakást birtokoljon Egyiptom legkívánatosabb tengerparti üdülőhelyén.

Golf Town-Marina kiadás Somabay

Luxus lagúna-parti rezidenciák Egyiptom elsőszámú Vörös-tengeri félszigetén

🔷 A projekt áttekintése: Ahol a golf és a Marina Living találkozik

AGolf Town – Marina Edition a Somabay legújabb lakóparki remekműve, a 2004-es legendás Golf Town közösség újragondolása, amely a Vörös-tengeren a luxus életvitel mércéjét állította fel. Ma ez a következő generációs újjáéledés újraértelmezi a modern eleganciát, alacsony építésű, lagúnára és Golfra néző otthonokat kínálva, mindössze néhány lépésre az ikonikus, Gary Player által tervezett golfpályától és a nyüzsgő Somabay Marinától.

Képzelje el, hogy csillogó vízre ébred, egy privát trópusi szigeten lazít, vagy a napfelkeltével a háttérben a csodálatos golfpályán golfozik. A Golf Townban nem csak egy otthont vásárol, hanem egy olyan életstílust nyit meg, amely a jólét, az exkluzivitás és az egész éves kikapcsolódás köré épül.

🏗️ Fejlesztői profil: Abu Soma Development Company (ASDC)

AzAbu Soma Development Company (ASDC ) a Somabay-félszigetet alkotó teljes 10 millió négyzetméteres terület fő fejlesztője. Az ASDC több mint 30 éves szakértelemmel ezt a korábban érintetlen földnyelvet Egyiptom egyik legexkluzívabb úti céljává alakította át, kiegészítve:

• 5 csillagos üdülőszállodák (Sheraton, Kempinski, Robinson Club).

• Nemzetközi golf és spa központok

• Integrált lakóövezetek

• Egész éves infrastruktúra és intelligens közműrendszerek

Legfőbb erősségek:

✅ ISO tanúsított fejlesztési folyamatok
✅ Tulajdonjog bejegyzés egyiptomiak és külföldiek számára egyaránt
✅ Helyszíni ügyfélszolgálat és ingatlankezelés
✅ Partnerségek világhírű vendéglátó és wellness márkákkal

Somabay több mint egy üdülőhely, ez egy teljes értékű, fenntartható üdülőváros, amely globális befektetési vonzerővel bír.

📍 Helyszín: Vörös-tengeri félsziget

Hol található Golf Town?

A Golf Town – Marina Edition Somabay belsejében, egy privát félszigeten található:

• 🛫 45 km-re délre a hurghadai nemzetközi repülőtértől.

• 🚢 28 km-re Safaga kikötőjétől

• 🚗 2 óra Luxortól (a sivatagi úton keresztül)

• 🛣️ 5 óra alatt Kairótól az új Galala autópályán keresztül.

Szomabay egy pillanatfelvételen

🌊 10 millió m² önellátó tengerparti életterület
🏖️ 5 km homokos strand és türkizkék lagúnák
⛳ Championship Golf & Sportaréna
🛥️ 220 férőhelyes nemzetközi kikötő
🌅 Egész évben napsütés és optimális időjárási feltételek
🌍 Biztonságos, zárt kapuval ellátott, orvosi, kiskereskedelmi és oktatási szolgáltatásokkal ellátott terület.

📐 Főterv és tervezési koncepció

A Golf Town egy központi természetes lagúna – az egész Somabay legnagyobbja – körül épült. A közösséget nyolc klaszterben tervezték, amelyek úgy vannak elrendezve, hogy maximalizálják:

• A vízparti és a hajóútra nyíló kilátás

• Napfényes fekvés

• gyalogos sétálhatóság

• Magánélet és nyugalom

Építészeti esztétika

🏡 Alacsony épületek (G+2)
🏖️ Privát lagúna-strandhoz való hozzáférés
🌴 Sivatagi semleges homlokzatok magas minőségű anyagokkal
🌞 Padlótól a mennyezetig érő üveg a természetes fényért és a zökkenőmentes kilátásért.
🌬️ VRF hűtőrendszerek az energiahatékonyság érdekében
🚗 Felszín alatti parkolás a zűrzavarmentes utakért

Minden egyes lakóház a luxust és a természetet harmonizálja, úgy tervezve, hogy tükrözze Egyiptom Vörös-tengeri partvidékének földszínű palettáját.

🏠 Egységtípusok és alaprajzok

Golf Town a teljesen kész lakások változatos kollekcióját kínálja, az 1 hálószobás faházaktól a luxus lagúnás villákig:

🛠️ A kivitelezés tartalmazza:

• Importált porcelán padló

• Hansgrohe fürdőszobai szerelvények

• Modern nyitott konyhák

• Központi légkondicionáló (VRF)

• Smart Home-kész egységek

💎 Életmód és kényelem, Golf Town-Marina kiadás Somabay

A Golf Town lakói prémium üdülőhelyi stílusú kényelmi szolgáltatásokat élvezhetnek, közvetlenül a küszöbük előtt:

🏌️ Golf & Sport

• Gary Player Championship golfpálya Par 72, tengerre néző pályák

• Driving Range és rövidpálya

• Golf Akadémia PGA minősített edzőkkel

• Somabay Sportaréna Padel, CrossFit, foci, tornaterem

🌅 Marina és tengerparti kikötő

• Somabay Marina 220 kikötőhelyes jachtkikötő, kávézók, butikok

• White Beach Club Cabanas, csobbanó zónák, DJ rendezvények

• Lagoon Island Kajakozáshoz, paddleboardozáshoz és csendes kikapcsolódáshoz.

🧖 Spa & Wellness

• Cascades Spa & Thalasso Center

• 7500 m²-es hidroterápiás lakosztályok, török hammam, medical wellness

• Méregtelenítő programok, esztétikai ápolás, masszázsterápia

🌐 Hétköznapi esszenciák

• Szupermarket, klinikák, pékség

• 24/7 zárt biztonsági szolgálat

• Házon belüli ingatlankezelés

• Bérleti és takarítási szolgáltatások

💰 Árlista – 2025. júliusi indulás

💡 A z árak tartalmazzák a teljes befejezést
🪑 Bútorcsomagok kérésre rendelhetők.
📑 A tulajdoni lap és a jogi költségek kizárva.

💳 Fizetési terv (korlátozott ideig érvényes ajánlat)

✅ 7 évig kamatmentes
✅ Korai elszámolási kedvezmény: 8%
✅ Jelzáloghitel elérhető egyiptomiak számára az AAIB & CIB-en keresztül

📈 Befektetési betekintés

Miért érdemes befektetni Golfvárosban – Marina Edition?

✔️ Magas értéknövekedés:
Somabay az elmúlt 5 évben az ingatlanok értékének évi 8%-os növekedését tapasztalta.

✔️ Erős bérleti hozam:
Az 1 hálószobás faházak 6-8%-os nettó hozamot termelnek, a főszezonban a bérleti díjak elérik a 230-280 $/éjszakát.

-Korlátozott vízparti kínálat:
A Vörös-tengeren ritka a lagúna-parti ház, és a Somabay exkluzivitása növeli a viszonteladási értéket.

-A külföldi tulajdonjog megengedett:
Teljes tulajdonjog a 230. egyiptomi törvény (1996) értelmében.

❓ Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)

1. kérdés: Külföldiek vásárolhatnak ingatlant Somabayben?
✅ Igen. Minden Golf Town egység szabad tulajdonú, és az ASDC segít a tulajdonjog bejegyzésében az egyiptomi közjegyzőnél.

2. kérdés: Mennyi az éves fenntartási díj?
💰 Az ingatlan nettó értékének 10%-át az átadáskor egyszer beszedik, és egy süllyesztőalapba helyezik.

3. kérdés: Kiadhatom az ingatlanomat bérbe?
✅ Igen. A Somabay egy kezelt bérbeadási poolt kínál, vagy bérbeadhatja magánúton olyan platformokon keresztül, mint az Airbnb vagy a Booking.

4. kérdés: Megengedett a háziállatok tartása Golf Townban?
🐾 Igen, a kis háziállatok (20 kg alattiak) megengedettek a lakásokon belül és a sétányokon.

5. kérdés: A lagúnában lehet úszni?
🏊‍♂️ Igen. A lagúna tisztítása szűrt sós vízzel történik, amelyet 24 óránként megújítanak.

6. kérdés: Milyen közműveket telepítenek a szállításkor?
⚡ A víz, az áram, az üvegszálas internet és az intelligens otthoni csomópontok mind előre telepítve vannak.

K7: Mi a várható szállítási határidő?
📅 2028 második negyedéve a faházak és a penthouse házak esetében. A villákat 2029 második negyedévére adják át.

Q8: Testre szabhatom a belsőépítészeti kialakítást?
🎨 Igen. Válasszon 3 befejező paletta közül, vagy kérjen teljes testreszabást a Somabay Interiorson keresztül.

✅ Következtetés: Somabay: Biztosítsa az első sorban való helyét!

AGolf Town – Marina Edition több mint egy rezidencia. Ez egy privát vízparti szentély, amely a kaland, a kapcsolat és a nyugalom köré épült. Korlátozott készlettel, 7 éves részletfizetéssel és teljes idejű üdülőhelyi élettel, ez az Ön esélye, hogy Egyiptom legfényűzőbb tengerparti menekülésének egy darabját birtokolja.

📞 Lépjen kapcsolatba velünk Horizon ingatlaniroda a frissített egység elérhetőségéért, helyszíni látogatásokért, vagy hogy lefoglalja az Ön által preferált otthont a Golf Town Somabayben. Golf Town-Marina kiadás Somabay