بواسطة horizonrealestate 
ما هي رسوم الصيانة في منتجع بيلا باي بيتش؟ إذا كنت تفكر في امتلاك وحدة في هذه الوجهة الخلابة على طول ساحل البحر الأحمر في مصر، فإن فهم التكاليف التشغيلية أمر حيوي. وسواء كنت ترغب في شراء شاليه على شاطئ البحر أو جناح بانورامي، فإن معرفة رسوم الصيانة في منتجع بيلا باي بيتش ستساعدك على وضع ميزانية ذكية. يقدم هذا الدليل رؤى متعمقة حول رسوم الصيانة، وميزات المنتجع، وخطط الدفع، وكل ما يحتاج المشترون إلى معرفته قبل الاستثمار في مشروع بيلا باي.
📌 ما هي رسوم الصيانة في منتجع بيلا باي بيتش؟
تُعد رسوم الصيانة في منتجع بيلا باي بيتش في مصر ضرورية لضمان خدمة عالية الجودة وأمن على مدار الساعة ووسائل راحة عالمية المستوى. وتتراوح الرسوم حالياً بين 8% إلى 10% من سعر الوحدة، حسب حجم العقار وموقعه. تغطي هذه الرسوم السنوية صيانة المنطقة المشتركة، وتنسيق الحدائق، وصيانة حمام السباحة والشاطئ، وخدمات الأمن، والتخلص من القمامة، وإدارة المرافق. يفخر بيلا باي بتوفير مستوى عالٍ من المعيشة في المنتجع، لذلك يتم تخصيص هذه الرسوم للحفاظ على محيط جميل وعمليات سلسة لضمان أن كل مستأجر ومصطاف يتمتع بالراحة والرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، سيقدّر المالكون الشفافية والفعالية من حيث التكلفة مقارنةً بالمنتجعات الشاطئية الأخرى في جميع أنحاء مصر.
🏖️ لمحة عامة عن منتجع بيلا باي بيتش
منتجع بيلا باي بيتش هو مشروع فاخر على شاطئ البحر مصمم بهندسة معمارية حديثة ومناظر طبيعية استوائية وإطلالات على المرسى. يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً على ساحل البحر الأحمر البكر في مصر، ويلبي احتياجات المستثمرين والباحثين عن العطلات والمتقاعدين الذين يبحثون عن الهدوء الممزوج بالرفاهية. يقدم المنتجع مزيجاً سلساً من الأناقة والخصوصية والحياة العصرية. يستمتع المقيمون بخدمات متميزة تشمل شاطئاً خاصاً وأحواض سباحة لا متناهية ومرافق صحية ومطاعم فاخرة. وسواء كنت تشتري عقاراً للترفيه الشخصي أو للاستثمار، فإن بيلا باي يقدم قيمة لا مثيل لها من خلال سحره الساحلي وتخطيطه التطويري المتين.
🏠 أنواع العقارات في منتجع شاطئ بيلا باي
يتميز منتجعبيلا باي بيتش ريزورت بمجموعة متنوعة من أنواع العقارات لتناسب مختلف احتياجات الاستثمار وأسلوب الحياة:
- شقق استوديو (40 – 55 متر مربع)
- شقق 1 – غرفة نوم (60 – 80 متر مربع)
- شقق بغرفتي نوم (90 – 120 متر مربع)
- شاليهات مع إمكانية الوصول إلى السطح (100 – 140 متر مربع)
- فلل على شاطئ البحر (160 – 250 متر مربع)
- بنتهاوس بإطلالات مفتوحة على البحر (200 – 300 متر مربع)
كل عقار مصممة بشكل فني ومزودة بخيارات مطلة على البحر، وتشطيبات متميزة وإمكانية وصول حصري إلى وسائل الراحة الحصرية بالمنتجع من فئة الخمس نجوم.
💰 أسعار عقارات بيلا باي
تختلف أسعار الوحدات في منتجع بيلا باي بيتش بناءً على المساحة المربعة، ومستوى الطابق، والقرب من الشاطئ. إليك دليل عام للأسعار
| نوع العقار | السعر المبدئي (جنيه مصري) | متوسط السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 4,500,000 | 5,800,000 |
| 1-غرفة نوم واحدة | 6,200,000 | 7,700,000 |
| شقة 2 غرفة نوم 2 غرفة نوم | 8,200,000 | 9,800,000 |
| شاليه مع سطح | 4,000,000 | 4,500,000 |
| فيلا على الشاطئ | 6,500,000 | 8,000,000 |
| بنتهاوس (مطلة على البحر) | 8,500,000 | 10,000,000 |
📅 خطط التقسيط في بيلا باي
يوفر منتجع بيلا باي خطط تقسيط مرنة وبدون فوائد لجعل ملكية العقار في متناول الجميع:
- الدفعة الأولى المقدمة: ابتداءً من 10%
- مدة التقسيط: حتى 6 سنوات
- تكرار السداد: ربع سنوي أو نصف سنوي
- تاريخ التسليم: 24 – 36 شهرًا حسب نوع الوحدة
- بدون فوائد خفية أو رسوم إدارية
- خصم 5% على السداد النقدي الكامل
يتيح لك نهج هذا المطور العقاري الملائم للمشتري الاستثمار بثقة دون ضغوط مالية.
🌍 موقع المشروع وسهولة الوصول إليه
يقع منتجع بيلا باي بيتش في موقع مثالي في العين السخنة، ويطل على روعة البحر الأحمر. يقع فقط:
- 4.5 ساعات من القاهرة
- 4,5 ساعات من العاصمة الإدارية الجديدة
- 5 ساعات من مرسى الجلالة الدولي
- بالقرب من شبكات الطرق الرئيسية والمرافق العامة
يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إليه لقضاء العطلات وسكان المدينة والمسافرين الدوليين، مما يوفر راحة لا تصدق للمالكين والنزلاء على حد سواء.
🏗️ معلومات المطور والمشاريع السابقة
تم تطوير منتجع بيلا باي بيتش من قِبل واحدة من أشهر شركات التطوير العقاري في مصر التي تشتهر بتصميم عقارات ساحلية راقية. تشتهر الشركة بتسليم المشاريع في الوقت المحدد وتتجاوز توقعات الجودة، وتشمل محفظة مشاريعها:
- بلو مارينا – الغردقة
- لاجونا هايتس – الجونة
- ميراج باي سويتس – سهل حشيش
يضمن لك إرثهم العريق في مجال التطوير العقاري بنية تحتية متينة وتصاميم متميزة وقيمة طويلة الأمد في جميع العقارات.
🔑 لماذا تختار ذا هورايزون العقارية؟
في ذا هورايزون العقارية، نحن متخصصون في مساعدة العملاء في العثور على العقار المثالي في المواقع المميزة في مصر مثل العين السخنة والساحل الشمالي ومنطقة البحر الأحمر. مع أكثر من عشر سنوات من الخبرة ومحفظة عقارية متنوعة، يرشدك مستشارونا من الاستفسار إلى التملك. وسواء كنت تبحث عن منزل للتقاعد أو عقار لقضاء العطلات أو استثمار عالي العائد، فنحن نضمن لك ذلك:
- مقارنات عقارية شفافة
- مشورة الخبراء القانونيين والماليين
- زيارات وجولات في الموقع وجولات في المشروع
- دعم التفاوض وخدمة ما بعد البيع
نحن ملتزمون بتحويل أحلامك العقارية الساحلية إلى حقيقة.
🌟 العروض الترويجية في بيلا باي
لفترة محدودة، تقدم ذا هورايزون العقارية عروضاً ترويجية حصرية للمشترين في منتجع بيلا باي، بما في ذلك
- رسوم المعالجة صفر
- استشارة عقارية مجانية
- إدارة العقار للسنة الأولى
- أولوية اختيار الوحدات المطلة على البحر
اغتنم هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة بقيمة لا تُضاهى.
❓ الأسئلة الشائعة (FAQs)
ما الذي تغطيه رسوم الصيانة بالضبط؟
تشمل رسوم الصيانة تنظيف المناطق المشتركة، وتنسيق الحدائق، والعناية بالمسبح، وخدمة الشاطئ، والأمن، والموظفين الفنيين، وصيانة المرافق.
هل تُدفع رسوم الصيانة سنوياً أم شهرياً؟
عادةً ما تقوم الشركات أو المؤسسات بسداد مدفوعات سنوية لمرة واحدة، ولكن يمكن للأفراد طلب خيارات الدفع نصف السنوية أو ربع السنوية.
هل يمكنني تأجير عقاري لتوليد الدخل؟
نعم، يسمح بيلا باي بالتأجير من الباطن وإيجار العطلات. كما يمكن لشركة هورايزون العقارية مساعدتك في إدارة العقارات والإيجارات.
متى سيتم تسليم عقاري؟
يقوم المطور العقاري بتسليم العقارات في غضون 2-3 سنوات من تاريخ الشراء، حسب المرحلة ونوع الوحدة.
هل هناك ضريبة عقارية على وحدات المنتجع؟
نعم، مثل جميع العقارات المصرية، قد تُفرض ضريبة عقارية سنوية رمزية على العقارات حسب قيمة العقار.
📞 اتصل ب ذا هورايزون العقارية اليوم!
هل أنت مستعد لتأمين ملاذ أحلامك في منتجع بيلا باي بيتش؟ اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لاستشارتك الخاصة أو لحجز جولة مشاهدة.
اتصل بنا 01004545121
راسلنا عبر البريد الإلكتروني: info@thehorizonrealestate.com
تبدأ رحلتك العقارية الساحلية من هنا مع ذا هورايزون العقارية – الشركة الاستشارية العقارية الأكثر ثقة في مصر. لنجعل استثمارك في البحر الأحمر سلساً وناجحاً!
