دوا مكادى هايتس

DUA Makadi Heights Hurghada دوا مكادى هايتس

يمتد مشروع مكادي هايتس على مساحة 3.4 مليون متر مربع، ويبرز كمجتمع ساحر صممته شركة أوراسكوم للتطوير العقاري بدقة متناهية. يرتفع المشروع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة تأسر قلوب السكان والزوار على حد سواء. مكادي هايتس ليس مجرد مشروع سكني، بل هو تحفة فنية في التصميم الاستراتيجي، يمزج بين الفخامة والعملية بسلاسة. صُممت كل التفاصيل بعناية فائقة لتوفير راحة لا مثيل لها، مما يضمن أسلوب حياة مريح.

نبذة عن مكادي هايتس

مكادي هايتس، بمساحة 3.4 مليون متر مربع ، مجتمعٌ سكنيٌّ متكاملٌ استثنائي، طُوِّر بعنايةٍ فائقة من قِبَل شركة أوراسكوم للتطوير العقاري . يقع المشروع على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، ويوفر إطلالاتٍ بانوراميةً خلابةً تمتد عبر المناظر الطبيعية الخلابة.

مكادي هايتس أكثر من مجرد مشروع سكني، إنه مفهومٌ لأسلوب حياةٍ مُصمم بدقةٍ وإتقان. يضمن المجمع السكني للسكان الوصول إلى كل ما يحتاجونه دون الحاجة لمغادرة حيهم. سواءً كان ذلك للترفيه أو الاسترخاء أو لتلبية احتياجاتهم اليومية، يوفر مكادي هايتس كل ذلك في بيئةٍ هادئة ومريحة .

يمزج هذا المجمع السكني المكتفي ذاتيًا بين العمارة الحديثة والعناصر الطبيعية، مما يجعله مكانًا فريدًا للعيش. يُعيد تعريف مفهوم الراحة والسهولة من خلال تصميمه المدروس بعناية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات وخيارات الترفيه. بفضل موقعه المرتفع، يوفر المجمع هدوءًا وإطلالةً خلابة ، مما يجعله وجهةً مثاليةً للباحثين عن مزيجٍ من الراحة والجمال والرفاهية.

دعاء مكادي هايتس الغردقة من شركة أوراسكوم للتنمية

يُعدّ دُوْا أحد أكثر الأحياء حيويةً وروعةً في تصميمه ضمن مكادي هايتس. يتميز الموقع بأكمله بمناظر طبيعية خلابة تُقدّم تجربة طبيعية غامرة ، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء وأنماط حياة مفعمة بالنشاط.

تمتد ممرات خضراء زاهية عبر المشروع بأكمله، لا تُضفي جمالاً على المكان فحسب، بل تُشكل أيضاً ممرات آمنة للمشاة، ومسارات مخصصة للدراجات. تُعزز هذه الأحزمة الخضراء أسلوب حياة مستدام، وتضمن للسكان سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المجمع السكني بأمان ودون الحاجة إلى المركبات.

تربط هذه الممرات ذات المناظر الطبيعية الخلابة مناطق مختلفة، بما في ذلك الحدائق والمراكز المجتمعية والمرافق الرئيسية، مما يجعل دُبي حيًا متكاملًا وسهل المشي . ولتحسين نمط الحياة، أُدرج ملعب مجهز تجهيزًا كاملًا في المخطط الرئيسي، مما يوفر مساحة آمنة وممتعة للأطفال والعائلات للتواصل والتفاعل.

صُممت المناظر الطبيعية الخضراء بعناية فائقة لتضفي على المشروع حيويةً وسحرًا ونشاطًا، مما يساهم في خلق جو متوازن ومنعش. يجمع مشروع دوا بنجاح بين العمارة الحديثة والجمال الطبيعي ووسائل الراحة المتميزة ، ليُنشئ مجتمعًا آمنًا وسهل الوصول إليه وحيويًا ، يجذب العائلات والأفراد والمستثمرين على حد سواء.

نبذة عن شركة أوراسكوم للتنمية – المطور الرئيسي

أوراسكوم للتنمية شركة رائدة في مجال تطوير المدن المتكاملة، بخبرة تزيد عن 30 عامًا في بناء مجتمعات سكنية مكتفية ذاتيًا بالكامل. تكمن خبرتها في الجمع بسلاسة بين العناصر السكنية والتجارية والتعليمية والفندقية لبناء مدن نابضة بالحياة، حيث يمكن للناس العيش والعمل والتعلم والاسترخاء في مكان واحد.

بفضل مشاريعها الناجحة في سبع دول ، منها مصر، وعُمان، وسويسرا، والإمارات العربية المتحدة، رسّخت أوراسكوم للتنمية   حضورها الدولي القوي. ومن أبرز مشاريعها:

• الجونة على البحر الأحمر

• طابا هايتس

• أو ويست في غرب القاهرة

تتميز الشركة بتميزها في بناء مدن سكنية متكاملة تجمع بين البنية التحتية، والحياة المجتمعية، ومرافق نمط الحياة العصرية . ويتجلى هذا الالتزام بالتميز في كل تفاصيل مشروع مكادي هايتس وحيه، ديو.

تصميم المجتمع

صُمم مشروع دُوْ كمجتمع مزدهر ، حيث يشعر السكان بانتماء قوي. يعزز تصميمه التفاعل الاجتماعي والمعيشة الشاملة ، مع مساحات عامة مشتركة مثل:

• المدرجات

• الحدائق المجتمعية

• ساحات مريحة

تم تصميم كل عنصر لتشجيع التفاعل بين الجيران وضمان الوصول المريح للسكان ذوي الاحتياجات والقدرات المختلفة.

في سعيها لبناء مجتمع حيوي ومترابط، تُولي دعاء اهتمامًا بالغًا لبناء نسيج اجتماعي متماسك. ويتجلى هذا الالتزام من خلال دمج مساحات مجتمعية متنوعة بعناية فائقة، مُصممة بعناية لتعزيز الشعور العام بالانتماء للمجتمع.

من بين هذه الميزات، التراسات المشتركة الجذابة، التي توفر للسكان مساحات مشتركة للاسترخاء والتفاعل. يُضفي إدراج الحدائق العامة لمسةً من الطبيعة على البيئة، موفرًا للسكان مساحة خضراء مشتركة للترفيه والتجمعات الاجتماعية. علاوةً على ذلك، يُضفي دمج الساحات داخل المشروع أجواءً حميميةً وترحيبية، مُشجعًا على التفاعل العفوي بين أفراد المجتمع. كما أدرجت دوا ميزاتٍ متخصصة تُلبي الاحتياجات الشاملة في جميع مرافقها. يضمن هذا النهج المدروس والمدروس أن يكون المجتمع ليس مُرحِّبًا فحسب، بل أيضًا مُيسَّرًا ومُلائمًا للأفراد ذوي الاحتياجات المُتنوعة.

موقع مميز في الغردقة

يتمتع مكادي هايتس بموقع مميز في خليج مكادي ، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من أهم وجهات الغردقة . يرتفع المشروع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مما يوفر أجواءً منعشة وإطلالات خلابة، كما يقع بالقرب من:

• 15 دقيقة من مطار الغردقة الدولي

• 20 دقيقة إلى وسط مدينة الغردقة

• 40 دقيقة إلى الجونة

يضمن هذا الموقع الاستراتيجي أنه بينما يستمتع السكان بالهدوء الذي يوفره مجتمع التلال الساحلية ، فإنهم لن يكونوا بعيدين أبدًا عن وسائل الراحة الحضرية والخدمات الطبية وخيارات التسوق والترفيه.

يقع مكادي هايتس على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بموقع مميز على قمة خليج مكادي. يتميز هذا المجمع السكني المتميز بموقع استراتيجي في قلب جنوب الغردقة، مما يوفر اتصالاً سلسًا بالوجهات الرئيسية. يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي، و20 دقيقة عن منطقة وسط المدينة النابضة بالحياة، و40 دقيقة عن مدينة الجونة النابضة بالحياة.

مكادي هايتس هي مركزٌ رئيسي، تُمكّن السكان من الوصول بسهولة إلى المرافق والمعالم السياحية الأساسية في المنطقة. هنا، يمكنك تجربة التوازن المثالي، على مقربةٍ من صخب المدينة، وفي الوقت نفسه، في أجواءٍ هادئةٍ ومُرتفعة، مُحاطةً بسحرٍ هادئٍ وسكينةٍ مُرتفعة تُميّز مكادي هايتس.

على قمة خليج مكادي، يتمتع مكادي هايتس بموقع مميز، على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز هذا المجمع السكني الفاخر بموقع استراتيجي في قلب جنوب الغردقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات السياحية. يبعد 15 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي، و20 دقيقة عن منطقة وسط المدينة النابضة بالحياة، و40 دقيقة عن مدينة الجونة النابضة بالحياة.

مكادي هايتس هو مركزٌ رئيسي، يقع على مقربةٍ من المرافق والخدمات الأساسية في العاصمة. هنا، يمكنك الاستمتاع براحة البال على بُعد دقائق من صخب المدينة، بينما تستمتع بالهدوء والسكينة التي يوفرها مكادي هايتس.

المخطط الرئيسي وعناصر التصميم

صُممت الخطة الرئيسية لمشروع دُبي لتوفير بيئة متوازنة بعناية . صُممت مع إعطاء الأولوية لسهولة الوصول والاستدامة وتعزيز التفاعل الاجتماعي. تتصل كل منطقة بشبكة من الممرات ذات المناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية، مما يضمن للسكان حرية التنقل وراحة بين منازلهم والمرافق الرئيسية.

إمكانية المشي والاتصال

من أبرز مميزات مشروع دُبي تصميمه المُناسب للمشي . جميع الخدمات الأساسية والمناطق العامة على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام ، متصلة عبر أحزمة خضراء خلابة . هذه الممرات ليست مجرد مسارات، بل هي مساحات متعددة الاستخدامات تُشجع على النشاط الاجتماعي والصحة البدنية.

يمكن للسكان الاستمتاع بالركض وركوب الدراجات ، أو حتى مجرد التنزه بسلام تحت ظلال الأشجار. كما تُشكّل هذه الممرات العمود الفقري للمجتمع، حيث تربط المنازل بالحدائق والملاعب والساحات والمساحات الترفيهية .

العافية والحياة الصحية

يرتكز تصميم DUA على الالتزام بالصحة والعافية . يضم الحي:

• ساحات مثالية لممارسة اليوجا والتأمل الهادئ

• صالات رياضية مفتوحة مع تهوية طبيعية

• مساحات على السطح توفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا

تعمل هذه الميزات على تعزيز الصحة البدنية والعقلية ، مما يمنح السكان طرقًا متعددة لقيادة نمط حياة صحي ومتوازن .

مرافق صديقة للعائلة

تخدم DUA العائلات من خلال توفير:

• ملاعب آمنة للأطفال

• الحدائق والمساحات الخضراء متعددة الاستخدامات

• مناطق الجلوس العامة التي تدعو إلى الاسترخاء والتجمعات المجتمعية

تم تصميم المساحات المفتوحة لإلهام الأطفال للعب والاستكشاف وتكوين الذكريات، كما توفر للآباء بيئة آمنة ومناظر طبيعية للاستمتاع بها مع أحبائهم.

الرياضة والترفيه

يوفر DUA مجموعة من وسائل الراحة للياقة البدنية والرياضة ، بما في ذلك:

• ملاعب التنس وكرة السلة

• ملاعب كرة القدم

• بحيرات صالحة للسباحة

• ممرات الدراجات

• مناطق التزلج

• مناطق الصالة الرياضية الخارجية

يتيح هذا التنوع للسكان من جميع الأعمار ممارسة شكل التمارين الرياضية المفضل لديهم مع الاستمتاع بالهواء الطلق والهواء النقي .

أنواع الوحدات والأسعار المتاحة لأنواع العقارات

خطط دفع مرنة

تقدم شركة أوراسكوم  خيارات دفع جذابة :

الخيار الأول:

• 0% دفعة أولى
• أقساط مقدمة على مدى 6 سنوات

الخيار الثاني:

• دفعة أولى 10%
• 10% على التوصيل
• أقساط متساوية على 6 سنوات

التسليم:  3 سنوات

تم الانتهاء منه بالكامل مع خزائن المطبخ السفلية.

التجزئة والترفيه

وسوف يستفيد السكان أيضًا من المناطق التجارية التي تشمل:

• المحلات التجارية

• المقاهي

• المطاعم

• محلات السوبر ماركت

• مركز تسوق

متعلق ب :

1- الجونة

2- سهل حشيش