Avenue Northside Hurghada (افنيو نورث سايد الغردقه)
أفينيو نورث سايد مشروعٌ عصري متعدد الأغراض يقع مباشرةً على ممشى الممشى النابض بالحياة في الغردقة . كجزءٍ من مشروع فيرست أفينيو ستريب الأكبر ، يجمع هذا المشروع بين الراحة السكنية وتسهيلات التسوق والخدمات الأساسية في أحد أكثر مواقع المدينة رواجًا. يضم المشروع 180 وحدة سكنية ومجمعًا تجاريًا مفتوحًا واسعًا . صُمم فيرست أفينيو نورث سايد بعناية فائقة ليجذب كلًا من مالكي المنازل والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة عصري ومتصل جيدًا في قلب ريفييرا البحر الأحمر .
يقدم المشروع تصميمات داخلية قابلة للتخصيص، ويضم متاجر مميزة مثل كارفور ماركت وسوق مصر للطيران المعفى من الرسوم الجمركية . لا يقتصر المشروع على العقارات، بل يقدم تجربة معيشة حضرية متكاملة . من الشقق الأنيقة إلى الخدمات الطبية وخيارات الطعام المتنوعة، يُسهم مشروع “فيرست أفينيو نورث سايد” في رسم ملامح مستقبل الحياة الساحلية في الغردقة، مصر .
اكتشف فيرست أفينيو نورث سايد من أكا – وجهة عقارية مميزة في ممشى الغردقة
مقدمة عن مجموعة علي خليل – AKA
تأسست شركة AKA (مجموعة علي خليل) عام ١٩٨٤ على يد رائد الأعمال صاحب الرؤية علي خليل ، وتطورت من شركة قابضة تُدير القرى السياحية والفنادق وقطاع الأسواق الحرة إلى شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في الغردقة . وبفضل سمعتها القوية في الجودة والابتكار، أصبحت AKA اسمًا موثوقًا به في مجال تطوير العقارات السكنية والتجارية .
رؤية AKA للممشى في الغردقة، الجادة الشمالية بالغردقة
أحدث مشاريع أكا، الجادة الأولى، الجانب الشمالي ، هو دليل على التزامها المتواصل بالتميز العمراني. بموقع استراتيجي على طول ممشى الغردقة الشهير، تُعيد أكا رسم ملامح أفق المدينة الساحلية من خلال وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين أسلوب حياة فاخر وحضور تجاري نابض بالحياة.
يمتد المشروع على مساحة 134,000 متر مربع ، مما يجعله أحد أكبر مشاريع التطوير العقاري في الغردقة . يضم المشروع أكثر من 2,500 وحدة سكنية موزعة على كامل مساحة المشروع، ومن المتوقع أن يصبح “فيرست أفينيو” مركزًا نابضًا بالحياة، ينبض بالنشاط الحضري والراحة والرقي.
🏗️ نبذة عن المطور: AKA – مجموعة علي خليل
تأسست شركة أكا (AKA ) عام ١٩٨٤ على يد رائد الأعمال علي خليل ، وبدأت كشركة قابضة تعمل في قطاعات متعددة، بما في ذلك القرى السياحية ، والضيافة ، والأسواق الحرة . وعلى مر العقود، تطورت الشركة لتصبح واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في الغردقة، مع التركيز على المشاريع السكنية والتجارية عالية الجودة .
اليوم، تبرز AKA كمطور عقاري موثوق، بمحفظة مشاريع تمتد على مساحة 134,000 متر مربع من الأراضي المميزة على ممشى الممشى، وأكثر من 2,500 وحدة سكنية . تشتهر AKA بدمجها بين الابتكار والفعالية، وتقدم مشاريع تعكس تطلعات نمط حياة المشترين المعاصرين، مع الحفاظ على أعلى معايير التصميم والتنفيذ ورضا العملاء. ويُعد أحدث مشاريعها، الجادة الأولى، الجانب الشمالي ، مثالاً بارزاً على التزامها ببناء مجتمعات نابضة بالحياة ومستدامة.
🌇 شارع فيرست أفينيو ستريب – مركز جديد لأسلوب الحياة في الغردقة
مشاريع التطوير التوأم: الجانب الشمالي والجانب الجنوبي
يتألف شارع 1st Avenue من مشروعين فريدين يقعان مقابل بعضهما البعض. يعد مشروع 1st Avenue North Side أحد هذه المشاريع المميزة، حيث يحتضن حيوية وسهولة الوصول إلى منطقة Mamsha بموقعه المتميز وهندسته المعمارية المبتكرة ووسائل الراحة المستقبلية.
🏡 وحدات سكنية في الجادة الأولى، الجانب الشمالي
أنواع الوحدات وأحجامها
يقدم مشروع “الجادة الأولى – الجانب الشمالي” تشكيلة واسعة من الشقق السكنية التي تناسب جميع أنماط الحياة، من بيوت العطلات إلى المساكن الدائمة. يضم المشروع 180 وحدة سكنية ، موزعة على استوديوهات ، وشقق بغرفة نوم واحدة ، وغرفتي نوم .
تم تطوير كل وحدة بشكل استراتيجي مع مساحات داخلية واسعة وتخطيطات حديثة وإمكانية الوصول إلى مجموعة شاملة من الخدمات في الموقع.
🔑 أنواع الوحدات المتاحة في أفينيو نورث سايد الغردقة
| نوع الوحدة | نطاق الحجم | مثالي ل |
|---|---|---|
| الاستوديو | 45 مترًا مربعًا – 60 مترًا مربعًا | المسافرون المنفردون والمستثمرون |
| غرفة نوم واحدة | 70 مترًا مربعًا – 90 مترًا مربعًا | الأزواج، البدو الرقميون |
| غرفتي نوم | 110 متر مربع – 135 متر مربع | عائلات صغيرة وإقامات طويلة الأمد |
خيارات داخلية قابلة للتخصيص
مع اكتمال أعمال البناء الخارجية ، لا تزال أعمال التشطيبات الداخلية في مراحلها الأولى. يتيح هذا للمشترين فرصة مميزة لتخصيص مساحات معيشتهم بما يتناسب مع تفضيلاتهم الشخصية واحتياجاتهم العملية.
سواء كنت تتخيل تصميمًا عصريًا أنيقًا أو أجواءً تقليدية مريحة، فإن 1st Avenue North Side يتيح لك حرية إنشاء منزلك المثالي.
🛍️ مساحات تجارية مصممة للراحة والأناقة
مفهوم المركز التجاري المفتوح
المكون التجاري للمشروع هو مركز تسوق حديث مفتوح ، يوفر مساحة واسعة للبيع بالتجزئة تبلغ 12,753 مترًا مربعًا . يشمل ذلك الطابق السفلي والأرضي والأول ، مما يوفر مساحة واسعة لمحلات التجزئة والمطاعم وغيرها من الخدمات.
مع وضع إمكانية الوصول والراحة في الاعتبار، يتضمن التصميم مناطق واسعة للمشاة مع سهولة التنقل ، ومواقف واسعة للسيارات ، مما يضمن تجربة تسوق مريحة وممتعة للسكان والزوار على حد سواء.
العلامات التجارية والمستأجرين البارزين
لقد نجح 1st Avenue North Side بالفعل في تأمين مستأجرين تجاريين ذوي سمعة طيبة، مما أضاف قيمة هائلة إلى العقار والمجتمع:
-
كارفور ماركت: أحد أشهر سلاسل السوبر ماركت في مصر.
-
مصر للطيران للأسواق الحرة: مساحة بيع بالتجزئة موثوقة ومعروفة.
-
منافذ تناول الطعام : هناك مجموعة متنوعة من مفاهيم المطاعم قيد التطوير حاليًا، وتقدم المأكولات العالمية وخيارات تناول الطعام السريع.
🏥 مركز طبي – رعاية صحية على عتبة داركم في أفينيو نورث سايد الغردقة
إدراكًا للحاجة إلى رعاية طبية سهلة الوصول وجيدة الجودة، تفتخر AKA بتقديم مركز طبي داخل المنطقة التجارية في 1st Avenue North Side.
الخدمات التي سيتم إطلاقها قريبًا:
-
عيادة الأمراض الجلدية
-
عيادة الأسنان
تم تصميم هذا المشروع لدعم السكان السكنيين المتزايدين وتوفير نمط حياة خالٍ من المتاعب من خلال ضمان وجود الخدمات الأساسية بالقرب منهم.
🌴 فوائد نمط الحياة والموقع
موقع ممشا الرئيسي
تشتهر مامشا بإطلالاتها الساحلية وإمكانية المشي فيها ومحيطها النابض بالحياة.
يقع مباشرة على شارع مامشا ، الجانب الشمالي الأول، ويوفر:
-
نسيم البحر المتواصل
-
القرب الساحلي
-
سهولة الوصول إلى مطار الغردقة الدولي
-
أجواء شاملة مثالية للمغتربين والمتقاعدين والمستثمرين الدوليين
إمكانات الاستثمار
سواءً كنت تشتري عقارًا للاستخدام الشخصي أو للاستثمار، فإن الموقع والمرافق وسمعة المطور العقاري تجعل من فيرست أفينيو نورث سايد استثمارًا عقاريًا ذكيًا . مع ازدياد شعبية الغردقة وانتعاش السياحة، من المتوقع أن تحقق العقارات في هذه المنطقة دخلًا إيجاريًا جيدًا وارتفاعًا في قيمتها .
💰 قائمة أسعار الوحدة
إليكم تفصيلاً للوحدات المتاحة ونطاق أسعارها التقديرية. قد تختلف الأسعار حسب الإطلالة، ومستوى الطابق، وخيارات التشطيب.
| نوع الوحدة | نطاق الحجم | السعر الابتدائي (بالدولار الأمريكي) | متوسط السعر للمتر المربع |
|---|---|---|---|
| الاستوديو | 45 – 60 مترًا مربعًا | من 107,627 دولارًا | حوالي 1100 دولار أمريكي/م² |
| غرفة نوم واحدة | 70 – 90 مترًا مربعًا | من 92,117 دولارًا | حوالي 1,070 دولارًا أمريكيًا/م² |
| غرفتي نوم | 110 – 135 مترًا مربعًا | من 138,176 دولارًا | حوالي 1000 دولار/م² |
أفينيو نورث 30% أقساط 3 سنوات
خصم نقدي 5%
الصيانة 10%
وقت التسليم: 2027
الأسعار قابلة للتغيير حسب التوافر. تواصل مع مكتب المبيعات للاطلاع على أحدث العروض أو خطط الدفع.
💡 لماذا تختار 1st Avenue North Side؟
✅ هيكل جاهز مع تصميمات داخلية قابلة للتخصيص
يتمتع المشترون بحرية تخصيص التصميمات الداخلية مع الاستفادة من الهيكل الخارجي النهائي.
✅ مفهوم استراتيجي متعدد الاستخدامات
دمج المرافق السكنية والتجارية والصحية في مكان واحد مما يخلق مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا.
✅ مطور مرموق
بفضل إرثها الممتد لأكثر من 40 عامًا، تضمن AKA الشفافية والجودة والتسليم في الوقت المحدد.
✅ القيمة طويلة الأجل
يشهد سوق الغردقة ازدهارًا كبيرًا، ويُعد العقار المطل على الشاطئ في الممشى أحد الأصول النادرة والقيمة.
📞 معلومات الاتصال والمشاهدة
هل أنت مستعد لاستكشاف الجانب الشمالي من الجادة الأولى شخصيًا؟ يسعد فريق المبيعات لدينا بتقديم جولة إرشادية، ومناقشة خطط الدفع، ومساعدتك في اختيار وحدتك السكنية المثالية.
اتصل بنا اليوم:
-
📧 البريد الإلكتروني:info@thehorizonrealestate.com
-
📞 الهاتف: +201004545121
-
🌐 الموقع الإلكتروني: www.thehorizonrealestate.com
-
📍 تفضل بزيارتنا: ممشى الممشى، الغردقة، مصر
الأسئلة الشائعة
❓هل يوجد موقف سيارات متاح؟
نعم، يوفر 1st Avenue North Side أماكن واسعة لوقوف السيارات للسكان والمتسوقين والزوار.
❓هل يمكنني الشراء كأجنبي؟
بالتأكيد، فالغردقة هي إحدى المدن المصرية التي يمكن للأجانب شراء العقارات فيها بحقوق ملكية كاملة.
❓هل هناك خطط دفع متاحة؟
نعم، تتوفر خطط سداد مرنة . تواصل مع فريق المبيعات للحصول على تفاصيل تناسب ميزانيتك.
❓ما هو تاريخ التسليم المتوقع؟
تم الانتهاء من التصميم الخارجي. يعتمد تسليم التصميمات الداخلية الجاهزة على الجدول الزمني لتخصيصات المشتري.