تالة العاصمة الجديدة: ملاذ سكني فاخر في العاصمة الإدارية الجديدة بمصر
مقدمة
مشروع تاله العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع سكني راقي طورته شركة نيو بلان للتطوير العقاري، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر. يقع مشروع تاله في منطقة R7 المرموقة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والاستدامة والحياة العصرية. تقدم هذه المقالة نظرة عامة متعمقة على المشروع، بما في ذلك نبذة عن المطور والموقع والخطة الرئيسية والأسعار وخطط الدفع.
الملف الشخصي للمطور: خطة التطوير الجديدة:
نيو بلان للتطوير العقاري هي شركة عقارية مصرية سعودية شهيرة تتمتع بسمعة طيبة في تقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة. تأسست الشركة في عام 2010، ونفذت بنجاح العديد من المشاريع في جميع أنحاء مصر، بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة، والجونة، والشيخ زايد. تشتهر نيو بلان للتطوير العقاري بتصميماتها المبتكرة والتزامها بالاستدامة، وقد حصلت على العديد من الجوائز، بما في ذلك أفضل مشروع سكني في جوائز العقارات الأفريقية والعربية في عام 2019 1 3 .
وتضم محفظة الشركة مشاريع رائدة مثل Atika New Capital وSerrano New Capital وTonino Lamborghini Residences. ومع التركيز على إنشاء مجتمعات متكاملة، تضمن New Plan Developments أن مشاريعها تلبي أعلى معايير الجودة ورضا العملاء 6 9 .
الموقع: موقع مميز في منطقة R7
يقع مشروع تالا العاصمة الجديدة في موقع استراتيجي في الحي السكني R7، أحد أكثر المناطق المرغوبة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتمتع الكمبوند بقربه من المعالم الرئيسية، بما في ذلك:
- حديقة النهر الأخضر : أكبر حديقة في مصر والشرق الأوسط 5 10 .
- المنطقة الدبلوماسية : على بعد مسافة قصيرة بالسيارة 10 .
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة : حوالي 15 دقيقة بالسيارة 2 8 .
- محطة المونوريل : على بعد 20 دقيقة، مما يضمن اتصالاً سلسًا 8 .
يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسط ومحور بن زايد، مما يجعله مناسبًا للسكان للتنقل من وإلى المجمع 6 10 .
المخطط الرئيسي: مزيج من الفخامة والطبيعة:
تبلغ مساحة تالة العاصمة الجديدة 30 فدانًا، حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني و82% المتبقية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية. يضمن هذا التصميم منخفض الكثافة الخصوصية وبيئة معيشية هادئة 4 10 .
الميزات الرئيسية للخطة الرئيسية:
- الوحدات السكنية : يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية منها الشقق والدوبلكس ووحدات التو كاسا وتتراوح المساحات من 125 متر مربع إلى 425 متر مربع لتلبي احتياجات متنوعة 1 7 .
- وسائل الراحة :
- مركز صحي يضم صالة ألعاب رياضية واستوديو يوغا وسبا 2 .
- سينما خارجية وملاعب تنس البادل ومسارات الركض 2 6 .
- مناطق لعب الأطفال وحمامات السباحة ومناطق الشواء 6 10 .
- شارع تجاري يضم مطاعم ومقاهي وهايبر ماركت 6 9 .
- الأمن : مراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وموظفو الأمن المدربون يضمنون بيئة آمنة 6 10. يتضمن التصميم الهندسة المعمارية الحديثة
التسعير وخطط الدفع
يقدم مشروع تالا العاصمة الجديدة أسعارًا تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله في متناول مجموعة واسعة من المشترين. فيما يلي ملخص للأسعار وخيارات الدفع:
أنواع الوحدات والأسعار
| نوع الوحدة | الحجم (متر مربع) | السعر الابتدائي (جم) |
|---|---|---|
| شقة بغرفتي نوم | 125 | 6,700,000 |
| شقة من 3 غرف نوم | 161 | 9,300,000 |
| شقة مكونة من 4 غرف نوم | 220-240 | 10,600,000 |
| ألتو كازا دوبلكس | 210-350 | 15,100,000 |
| دوبلكس فيردي كازا | 180-200 | 16,700,000 |
خطط الدفع
- دفعة أولى 10% : أقساط على مدى 1-10 سنوات بخصومات تتراوح من 5% إلى 22% 3 7 .
- 15% دفعة أولى : أقساط على 8 سنوات بدون أي خصم 7 .
- الدفع نقدا : خصم 30% على السعر الإجمالي 7 9 .
تتضمن التكاليف الإضافية وديعة صيانة بنسبة 8%، ورسوم وقوف السيارات بقيمة 100,000 جنيه مصري، ورسوم النادي بقيمة 100,000 جنيه مصري 7 9 .
لماذا الاستثمار في تالة العاصمة الجديدة؟
- موقع متميز : يقع تالاه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر اتصالاً لا مثيل له وإمكانية الوصول إلى المعالم الرئيسية 5 10 .
- وسائل الراحة الفاخرة : من مراكز العافية إلى المرافق الترفيهية، يوفر المجمع كل ما يحتاجه السكان لأسلوب حياة مريح 2 6 .
- خطط الدفع المرنة : مع خيارات التقسيط المتعددة، فإن امتلاك وحدة في تالاه يعد أمرًا ميسور التكلفة ومريحًا 7 9 .
- التصميم المستدام : يركز المشروع على المساحات الخضراء والمعيشة منخفضة الكثافة مما يضمن بيئة هادئة وصديقة للبيئة 4 10 .
خاتمة
يعد مشروع Talah New Capital من شركة New Plan Developments دليلاً على الفخامة العصرية والمعيشة المستدامة. بفضل موقعه المتميز ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي وخطط الدفع المرنة، فهو خيار مثالي لمن يبحثون عن تجربة سكنية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر . لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع الاستثنائي.
اتصل بنا : +201004545121
البريد الإلكتروني: info.thehorizonrealestate.com
الموقع الالكتروني : www.thehorizonrealestate.com
