Джумейра

Джумейра – один из самых знаковых прибрежных жилых районов Дубая, протянувшийся вдоль Персидского залива на общей площади около 6,9 кв. км (6 900 000 кв. м). Известный своими безмятежными пляжами, высококлассными виллами и роскошным образом жизни, Джумейра является домом для примерно 35 000-40 000 жителей, включая состоятельных эмиратцев, экспатриантов и профессионалов бизнеса.

Джумейра Дубай: Прибрежная жемчужина роскошной жизни

Знакомство с Джумейрой

Джумейра разделена на три основные части:

• Джумейра 1

• Джумейра 2

• Джумейра 3

Каждый сегмент предлагает уникальный доступ к пляжам, школам, мечетям, паркам и ресторанам. Это востребованное сообщество идеально расположено:

• 5 минут от центра Дубая

• В 10 минутах от международного аэропорта Дубая

• Примыкает к пляжам Ла Мер, City Walk и Al Wasl Road.

• Рядом с Дубайским каналом и улицей Шейха Зайеда.

Благодаря сочетанию спокойствия на пляже и удобства в городе, Джумейра остается лучшим выбором как для семей, так и для инвесторов.

Стиль жизни в Джумейре, сочетание традиций и роскоши

В Джумейре прекрасно сочетаются традиционная эмиратская культура и современная роскошь. Здесь вы найдете величественные мечети и памятники архитектуры, а также одни из лучших в Дубае ресторанов, курортов и магазинов.

Идеально подходит для семей и профессионалов

Благодаря спокойной обстановке, высокой безопасности, близости к лучшим школам и медицинским учреждениям, Джумейра является предпочтительным районом для проживания семей. Профессионалы, работающие в центре Дубая, Бизнес-Бэй или DIFC, также находят Джумейру привлекательной из-за короткого пути на работу и качественного образа жизни.

Недвижимость в Джумейре, типы доступных объектов

Джумейра предлагает различные типы недвижимости, отвечающие различным потребностям и предпочтениям:

• Виллы на берегу моря с частными садами и бассейнами

• Современные таунхаусы

• Роскошные апартаменты

• Бутиковые жилые комплексы

Большинство объектов недвижимости в Джумейре сдаются в аренду на годовой основе, а в рамках отдельных девелоперских проектов, таких как La Mer South Island и Port de La Mer, доступны ограниченные варианты владения свободной собственностью.

Лучшие жилые районы в Джумейре, Джумейра

Джумейра 1

• Ближе всего к Дубай-Крик и центру города

• Здесь расположены роскошные виллы и семейные комплексы

• Идеально подходит для жителей, желающих быстро добраться до пляжа Ла-Мер и улицы Аль-Мина.

Дубай Джумейра 2

• Центральная часть с большими участками и роскошными виллами

• Недалеко от торгового центра Galleria Mall и мечети Джумейра

• Отличный вариант для высококлассного проживания с просторными планировками

Джумейра 3

• Ближе всего к Умм Сукейм и Дубайскому каналу

• Предлагает новые виллы и стильные таунхаусы

• безопасные парки и тихие улицы

Достопримечательности и развлечения в Джумейре

Пляжи и доступ к набережной

Пляж Джумейра

• Общественный доступ с дорожками для бега и велосипедными дорожками

• Водные виды спорта и пляжные клубы

• Вид на Бурдж Аль Араб

Ла Мер

• Современная пляжная линия с ресторанами, магазинами и развлекательными центрами.

• Для семейного отдыха: парки с брызгами и кинотеатры

Рестораны и магазины

Джумейра предлагает широкий спектр кулинарных и торговых возможностей, от супер-люкса до повседневной жизни:

• Торговый центр Galleria: бутики и кинотеатры на крыше

• Торговый центр Mercato: крытый торговый центр с итальянской тематикой

• Boxpark: городской центр розничной торговли и питания с творческим уклоном.

Популярные рестораны включают:

• Salt Burger на Кайт Бич

• Zuma Beach House

• Стейк-хаус Nusret

Культурные и религиозные достопримечательности Джумейры

Мечеть Джумейры

• Одна из самых красивых мечетей Дубая.

• Открыта для посещения немусульманами для проведения экскурсий и ознакомления с культурой

Музей Этихад

• Расположен на окраине Джумейры.

• Рассказывает об истории создания и наследии ОАЭ.

Образование и здравоохранение в Джумейре

Школы и детские сады

В Джумейре расположено несколько престижных школ и центров раннего образования:

• Jumeirah College (британская программа обучения)

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

• GEMS Wellington Primary

• Little Land Nursery & Montessori

Больницы и клиники в Джумейре

Район хорошо обслуживается медицинскими учреждениями:

• Medicare Hospital Jumeirah

• Международная современная больница

• Лондонская клиника Дубая

Инвестиционные возможности в Джумейре

Потенциал элитной недвижимости

Джумейра – это не только место для отдыха, но и привлекательная инвестиционная зона. Благодаря развитию пляжных комплексов, таких как Port de La Mer, стоимость недвижимости в Джумейре неуклонно растет, особенно в секторах вилл премиум-класса и ограниченного владения.

Спрос на краткосрочную аренду

Благодаря своему центральному расположению и привлекательности пляжной полосы, Джумейра является весьма привлекательной для инвесторов, сдающих недвижимость в аренду с высоким доходом, особенно дома для отдыха и объекты Airbnb. Близость к туристическим точкам способствует росту заполняемости круглый год.

Обзор местоположения, где находится Джумейра?

Джумейра протянулась вдоль побережья Персидского залива, начинаясь у Дубайского канала и продолжаясь на запад в сторону Умм-Сукейма. Он стратегически расположен между Даунтауном Дубая и Дубай Мариной, предоставляя жителям лучшее из двух миров.

Близлежащие районы

• Центр Дубая: 5-7 минут езды

• Городская прогулка: 3 минуты на машине

• Дубай Марина: 15 минут

• Международный аэропорт Дубая: 10-15 минут

• Аль-Васл, Аль-Сафа и Умм-Сукейм: соседние жилые районы

Основные дороги и точки доступа в Джумейре

• Джумейра-роуд (D94) проходит параллельно побережью

• Al Wasl Road: идеально подходит для быстрого доступа в город

• Шейх Заед Роуд: главная автомагистраль Дубая, соединяющая все основные районы.

Часто задаваемые вопросы о Джумейре

Хорош ли Джумейра для экспатов?

Да. Джумейра – одна из самых роскошных жилых зон в Дубае, здесь есть англоязычные школы, международные клиники и рестораны со всего мира.

Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Джумейре?

Свободное владение недвижимостью в большинстве районов ограничено, но такие районы, как Порт-де-Ла-Мер и Ла-Мер Южный остров, позволяют иностранцам приобретать недвижимость в собственность.

найдите недвижимость своей мечты с horizon real estate