Меска-Хайтс-Сомабай

Добро пожаловать в Mesca Heights в Сомабае, жемчужине египетского побережья Красного моря, где сошлись воедино роскошь, природа и спокойствие. Расположенный на эксклюзивном полуострове Сомабай площадью 10 миллионов квадратных метров, Mesca Heights заново определяет жизнь на берегу моря благодаря непревзойденной гармонии между архитектурной элегантностью и природной красотой. Каждое утро начинается с золотых солнечных лучей, отражающихся в сапфировых водах, а каждый вечер заканчивается безмятежным закатом над горизонтом моря, песка и неба.

Сомабай – это не просто место назначения, это стиль жизни. С чистейшими пляжами, 5-звездочными отелями и оживленной пристанью для яхт, он предлагает автономную гавань для отдыха, оздоровления и развлечений. От кайтсерфинга в 7Bft Kite House, дайвинга в ORCA Dive Center до игры в гольф на поле Cascades Championship Golf Course, спроектированном Гэри Плейером, – Somabay отражает суть прибрежной изысканности.

Mesca Heights воплощает это видение в буквальном смысле слова. Каждый дом, спроектированный на нескольких высотах, имеет панорамный вид на 360° и максимально уединенный вид. Каждый дом сочетает в себе современный дизайн и прибрежный шарм: стеклянные фасады, широкие террасы и натуральные текстуры, вдохновленные морем и песком. В результате получается святилище непрерывного спокойствия, где архитектура сочетается с искусством, а Красное море становится частью панорамы вашей гостиной.

Разработанный компанией Abu Soma Development Company (ASDC) в партнерстве с REDCON Construction, Mesca Heights – это заявление о надежности и изысканном мастерстве. Полностью готовые роскошные объекты, гибкие планы выплат до 6 лет и стартовые цены от 28,9 миллионов EGP– это идеальный выбор для тех, кто стремится к пляжному образу жизни и долгосрочным или краткосрочным инвестициям в одном из самых престижных мест Египта.

Mesca Heights & Somabay – приморская роскошь в новом понимании.

Mesca Heights & Somabay: приморская роскошь в новом понимании

Представьте, что вы просыпаетесь под шум ласковых волн, под открытым небом, окрашенным в рассветные оттенки, в нескольких шагах от пляжа и со всеми удобствами курорта. Такова жизнь в Mesca Heights, одном из самых элитных жилых предложений в Сомабае, роскошном полуострове площадью 10 миллионов квадратных метров на побережье Красного моря. Сомабай славится своими сапфировыми водами, белыми песчаными пляжами, высококлассным гостеприимством и безмятежной обстановкой. Mesca Heights берет все это и возвышает в буквальном и метафорическом смысле, предлагая дома с захватывающими 360-градусными видами на море, песок, небо и природу.

Mesca Heights спроектирован таким образом, чтобы интегрироваться с естественным рельефом: квартиры расположены на разных высотах, террасы и балконы ориентированы так, чтобы не мешать, поэтому каждый домовладелец наслаждается видами на небо, песок и море. Точный дизайн, природная эстетика и роскошь курортного стиля делают Mesca Heights вершиной премиальной жизни в Сомабае.

О застройщике: Абу Сома / Somabay Group & REDCON Partnership

Проект Somabay разработан компанией Abu Soma Development Company (ASDC), известным застройщиком недвижимости и гостиничного бизнеса в Египте. За ASDC стоят компании Olayan Group и Tawfiq Gargour & Fils. Их цель – создать экологичное, роскошное, полностью обслуживаемое место, сочетающее в себе природу, комфорт и высокие стандарты удобств.

Недавно ASDC заключила с компанией REDCON Construction крупное инвестиционное соглашение на сумму 1,7 миллиарда EGP, предусматривающее строительство более 2 000 новых жилых домов и нескольких роскошных отелей в Сомабае. Это сотрудничество подчеркивает уверенность в спросе на элитную недвижимость с полной отделкой в этом районе. Это подтверждают и финансовые показатели компании Somabay: рост прибыли, активные продажи и увеличение объемов сдачи объектов в последние периоды.

Местоположение: Где живет Меска Хайтс

• Географическое положение: Сомабай – это полуостров, с трех сторон окруженный Красным морем и занимающий площадь в 10 миллионов квадратных метров. Это дает многим местам, особенно Меска, доступ к пляжу, вид на море и естественное уединение.

• Близость к Хургаде: Примерно в 45 км к югу от международного аэропорта Хургады, что составляет около 20-30 минут езды в зависимости от трафика.

• Доступ: Несмотря на уединенность и приватность, Сомабай обладает развитой инфраструктурой: дороги, коммунальные услуги, удобства, доступ к пляжу, пристань для яхт и т.д. Генеральный план предусматривает самостоятельную застройку.

• Природная красота: Потрясающие береговые линии, горно-пустынный фон, коралловые рифы, лагуны и панорамные виды на море. Mesca Heights использует высоту участка, чтобы максимально использовать видовые коридоры.

Детали проекта и типы квартир в Mesca Heights и других комплексах Сомабая

Комплекс Mesca Heights является частью портфеля жилых проектов компании Somabay. Ниже представлены типы квартир и более широкие предложения, которые вы найдете в Mesca Heights и соседних сообществах:

Дизайн/отделка: роскошная полная отделка, архитектура в курортном стиле в сочетании с натуральными материалами, большие окна/стеклянные фасады для обзора, открытые террасы, естественное освещение, светильники премиум-класса. Например, Mesca Cabana предлагает “прибрежную архитектуру, вдохновленную землей и водой”, со стеклянными фасадами и натуральными текстурами.

Удобства и образ жизни: Что вы получаете, живя в Mesca Heights / Somabay

Жители Mesca Heights пользуются всеми преимуществами образа жизни Somabay. К числу основных удобств относятся:

• Доступ к морю и частные/общественные пляжи

• Марина и яхт-клуб: для любителей парусного спорта, катания на лодках и водных видов спорта

• The Caves / The Kite House / ORCA Dive Center для дайвинга, снорклинга, кайтсерфинга и т. д.

• Гольф: 18-луночное гольф-поле Cascades с пар-72, спроектированное Гари Плейером. Идеально подходит как для любителей, так и для профессионалов.

• Спа и оздоровительные центры Thalasso, Somabay предлагают обширные спа-услуги, бассейны с гидротерапией, процедуры, косметические услуги.

• Питание, кафе, бутики, развлечения, многочисленные отели, рестораны, пляжные клубы.

• Безопасность и инфраструктура: круглосуточная охрана, ландшафтные сады, хорошая дорожная сеть, электро- и водоснабжение, опреснение воды, услуги и т.д. Возвышенный дизайн Mesca Heights обеспечивает уединение.

• Природный и открытый образ жизни: живописные прогулки, походы, виды на горы, шезлонги на закате, причал, открытые палубы, жизнь на морском бризе.

Планы оплаты и тенденции ценообразования

Одно из главных преимуществ Somabay & Mesca Heights – гибкость в оплате, что делает роскошь более доступной. На основе последних объявлений и информации о застройщике:

• Первоначальный взнос: обычно 10% (иногда 15%) на старте.

• Рассрочка: До 5-7 лет, иногда дольше в зависимости от проекта. Например, в Baywest Valley рассрочка составляет 5 лет.

• Стартовые цены: Сильно варьируются в зависимости от типа квартиры, вида, расположения. Например, стоимость квартир в Baywest Valley начинается от 9 100 000 EGP за 2-спальную кровать (105 кв. м) при первоначальном взносе 10 % в течение 5 лет.

• Готовность и незапланированность: Многие объекты не планируются, то есть их строительство запланировано на будущее (2026-2027 гг. и т.д.). Это позволяет вносить платежи в течение строительства.

• Вот таблица цен на квартиры с 2 спальнями в Mesca Heights, Somabay 👇

  Тип блока	Площадь (м²)	Начальная цена (EGP)	Примечания
  2 спальни	105 m²	28,900,000	Элегантная квартира с видом на море
  2 спальни	112 m²	29,900,000	Лагуна и частичный вид на море
  2 спальни	112 m²	30,900,000	Премиум-квартира с полным видом на море

  ✅ Отделка: Полная отделка с роскошными характеристиками
  ✅ Гибкие планы оплаты: До 6 лет
  ✅ Доставка: В течение 3 лет.

Почему Mesca Heights / Somabay являются выгодными инвестициями

• Растущий спрос на рынке: Отчеты о прибыли компании Somabay свидетельствуют о росте продаж по контрактам, высоком спросе на объекты и продолжающемся расширении.

• Курортный образ жизни + туристическая привлекательность: Поскольку Somabay обслуживает как жителей, так и туристов, многие объекты могут приносить доход от аренды, когда владельцы не используют их.

• Природная красота и эксклюзивность: География полуострова, море с трех сторон, коралловые рифы, живописный дизайн, ограниченное предложение при высокой привлекательности.

• Авторитет застройщика: ASDC имеет проверенный потенциал, опирается на сильных партнеров и имеет четкий послужной список. Партнерство с REDCON добавляет строительной мощи.

• Гибкие условия оплаты и финансирования: Упрощенный вход с помощью первоначального взноса, схемы рассрочки делают доступными элитные объекты с высокими стандартами.

FAQs (часто задаваемые вопросы)

Когда будут сданы объекты в Mesca Heights?
О: Многие фазы Mesca / Mesca Heights не планируются, а срок сдачи некоторых проектов – около 2027 года. Покупателям следует уточнять точные даты в контрактах на конкретные объекты.

Какие виды открываются из окон?
О: Все объекты спроектированы таким образом, чтобы максимально увеличить количество видов: на море, Красное море, песок, небо. Приподнятые блоки, террасы и стеклянные фасады помогают сохранить видовые коридоры. В частности, в Mesca Heights особое внимание уделяется беспрепятственным видам на 360°.

Какова стартовая цена на квартиры в Mesca Heights или Somabay?
О: Цены сильно варьируются в зависимости от типа, размера, отделки и вида. Например, некоторые квартиры с 2 спальнями в Bay West Valley (Somabay) стоят около 28 100 000 EGP. Виллы и апартаменты премиум-класса могут стоить значительно дороже.

Какие варианты первоначального взноса и рассрочки доступны?
О: Как правило, первоначальный взнос составляет 10-15%, рассрочка – 5-7 лет, иногда больше. При покупке квартир вне плана часто допускается поэтапная оплата.

Есть ли удобства для занятий спортом, оздоровления и отдыха?
О: Да. Гольф, дайвинг, снорклинг, спа и талассо, пляжные клубы, пристань для яхт, кайт-серфинг и т. д. Somabay задуман как место для полноценного образа жизни.

Является ли Somabay экологически чистым или устойчивым?
О: Застройщик делает акцент на экологичности. Проекты включают в себя озеленение, энергосберегающие конструкции, инициативы по использованию солнечной энергии (например, фотоэлектрические станции), сохранение коралловых рифов и т.д.

Заключение

Mesca Heights в Сомабае представляет собой один из лучших жилых комплексов на Красном море. Благодаря возвышенному дизайну, захватывающим видам, первоклассным удобствам и гибким планам оплаты, он предлагает как первоклассный образ жизни, так и надежные инвестиции. Если вы ищете место, где сочетаются роскошь, природа и рентабельность, Mesca Heights / Somabay должен быть в верхней части вашего списка.

Mesca Heights at Somabay – это не просто место для жизни, это стиль жизни, созданный для тех, кто ценит красоту, спокойствие и изысканность. Каждая деталь, от возвышенной архитектуры до изысканных курортных удобств, отражает глубокую связь с природой и стремление к изысканному образу жизни. Здесь море становится вашим соседом, солнце – вашим ежедневным спутником, а горы – вашим фоном, создавая обстановку, которая кажется одновременно роскошной и глубокой.

Полуостров Сомабай уже стал одним из самых желанных адресов на побережье Красного моря, известным своими чистейшими пляжами, оживленной пристанью для яхт, отелями мирового класса и чемпионским полем для гольфа. В этом исключительном месте Mesca Heights выделяется как вершина эксклюзивности – сообщество, которое объединяет в себе совершенство дизайна, комфорт и захватывающие виды во всех направлениях.

Опираясь на надежное партнерство Abu Soma Development Company (ASDC) и REDCON Construction, Mesca Heights обещает не только роскошь, но и долговременную ценность. Гибкие планы платежей, полностью готовые резиденции и стартовые цены от 28,9 миллиона EGP предоставляют редкую возможность стать владельцем кусочка самого изысканного места на Красном море. Если вы ищете постоянное место жительства, место для отдыха или инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости, Mesca Heights предлагает все три варианта в идеальном соотношении.

В мире, где истинное спокойствие встречается редко, Mesca Heights предлагает убежище, где ритм волн заменяет шум города, и где каждый день кажется вечным побегом. Это больше, чем дом, это ваша частная точка обзора над раем.