by 
Ищете надежную инвестицию в недвижимость Египта с высоким потенциалом роста и пассивного дохода? Рынок новостроек Хургады предлагает уникальные возможности, и жилой комплекс Florenza Khamsin выделяется среди них. Этот проект — не просто апартаменты у моря, это продуманное капиталовложение для тех, кто ценит роскошь, стабильность и разумные финансовые условия. Вот пять главных причин, почему покупка в Florenza Khamsin — это разумный шаг для российского инвестора.
🌟 1. Расположение в Хургаде: Инвестиция в самое востребованное
Главный закон недвижимости — это локация. Florenza Khamsin расположен в одном из самых престижных районов Хургады, в непосредственной близости от чистейших пляжей Красного моря и ключевой инфраструктуры. Такой адрес гарантирует:
- Постоянный спрос на аренду от туристов, что обеспечивает высокую доходность инвестиций.
- Быструю ликвидность при перепродаже благодаря популярности локации.
- Удобный доступ к аэропорту, торговым центрам и развлекательным комплексам.
Инвестируя здесь, вы покупаете не стены, а часть успешного курорта, который ежегодно привлекает миллионы гостей.
🏡 2. Квартиры, дуплексы, виллы: Цены и выгода для каждого инвестора
Проект предлагает разнообразие, которое покрывает любую инвестиционную стратегию. От уютных апартаментов до роскошных вилл — вы найдете объект, идеально соответствующий вашему бюджету и целям.
- Апартаменты (от 2,5 млн EGP): Идеальный вариант для сдачи в краткосрочную аренду (аренду для отдыха). Современные планировки и виды на море гарантируют стабильный спрос.
- Дуплексы (от 4 млн EGP): Подходят для семейного отдыха или аренды требовательными туристами, что означает более высокий доход.
- Виллы (от 5 млн EGP): Элитный актив для долгосрочного сохранения капитала и получения премиального дохода от аренды.
Каждая единица недвижимости выполнена с высококачественной отделкой, что минимизирует ваши вложения в будущее и повышает привлекательность для арендаторов.
💰 3. Рассрочка на 7 лет: Как купить недвижимость в Египте с минимальными вложениями
Одно из ключевых преимуществ для иностранного инвестора — доступные финансовые условия. Florenza Khamsin предлагает гибкую систему оплаты, которая делает мечту о собственности на море реальностью:
- Первоначальный взнос всего 10% от стоимости объекта.
- Рассрочка на срок до 7 лет на оставшуюся сумму.
- Отсутствие сложных банковских процедур и доступность для нерезидентов.
Это позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель и начать получать доход от аренды еще в процессе выплат.
🌿 4. Устойчивое развитие: Комфортная жизнь и рост стоимости вашего актива
Современный инвестор обращает внимание не только на бетон, но и на концепцию. Florenza Khamsin спроектирован с акцентом на экологичность и качество жизни:
- Обширные зеленые зоны, парки и пешеходные аллеи.
- Энергоэффективные технологии, которые снижают эксплуатационные расходы.
Такая концепция повышает долгосрочную привлекательность и стоимость недвижимости на рынке, делая ее желанной для более широкого круга арендаторов и будущих покупателей.
🏖 5. Инфраструктура для жизни и дохода: Частный пляж, бассейны, SPA
Удобства — это то, что напрямую влияет на размер арендной платы и скорость сдачи объекта. Комплекс предлагает все необходимое для курортной жизни:
- Частный доступ к пляжу — главный козырь для аренды.
- Просторные бассейны, включая infinity-бассейны.
- SPA-центр, фитнес-зал, детские площадки.
- Кафе и зоны для отдыха.
Этот набор повышает конкурентоспособность вашего объекта на рынке аренды и позволяет устанавливать более высокую ставку.
🇷🇺 Почему Florenza Khamsin выбирают российские инвесторы?
Наш опыт работы показывает, что этот проект особенно востребован у клиентов из России и СНГ. Вот что они ценят:
- Понятные и безопасные юридические процедуры покупки для иностранцев.
- Возможность получить вид на жительство в Египте на основании инвестиций.
- Высокий курортный спрос, обеспечивающий стабильный доход в валюте.
- Климат и дружелюбная атмосфера для семейного отдыха.
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ) об инвестициях в Florenza Khamsin
1. Может ли иностранец (нерезидент) купить недвижимость в Florenza Khamsin?
Да, абсолютно законно. Египетское законодательство разрешает иностранцам владеть недвижимостью в курортных зонах, таких как Хургада. Наша компания обеспечивает полное юридическое сопровождение: от проверки документов до регистрации права собственности в государственных органах Египта.
2. Дает ли покупка право на вид на жительство (ВНЖ) в Египте?
Да, дает. Покупка недвижимости является одним из оснований для получения долгосрочной резидентской визы (вида на жительство), которую можно ежегодно продлевать. Это упрощает длительное пребывание в стране.
3. Какой примерный доход от сдачи квартиры в аренду? Это сложно управлять на расстоянии?
Чистая годовая доходность (арендная yield) в подобных премиальных комплексах Хургады может составлять от 8% до 12%. Управление на расстоянии — не проблема. Мы предлагаем услуги полного управления недвижимостью: поиск арендаторов, контроль заселения, уборка, решение технических вопросов и полная финансовая отчетность. Вы получаете доход, не вникая в операционные задачи.
4. Что такое “плата за обслуживание” (service charge) и какова ее величина?
Это ежегодный взнос на содержание общей инфраструктуры: охраны, уборки территории, обслуживания бассейнов, ремонта общественных зон. В Florenza Khamsin она составляет примерно 250-400 египетских фунтов (EGP) за квадратный метр в год. Эта сумма стандартна для проектов подобного уровня и включена в расчет потенциальной доходности.
📚 Полезные ресурсы для инвестора
Для самостоятельного изучения контекста и принятия взвешенного решения могут быть полезны следующие проверенные ресурсы:
- Официальный туристический портал Египта: Изучите потенциал и уникальность региона Хургады на сайте Egypt.Travel. Это поможет оценить силу курортного спроса, который обеспечивает доходность ваших инвестиций.
- Инструмент для финансовых расчетов: Для конвертации валют и предварительных расчетов потенциальной доходности используйте надежный конвертер валют XE.
Примечание: The Horizon Real Estate предоставляет эти ссылки для вашего удобства. Мы не несем ответственности за содержание внешних сайтов.
🏢 The Horizon Real Estate: Ваш гид и партнер в инвестициях
Мы не просто агентство по продаже недвижимости. Мы — ваш персональный консультант по инвестициям в Египте. Наши услуги для вас:
- Экспертный подбор объекта с расчетом потенциальной доходности (investment forecast).
- Полное юридическое и визовое сопровождение “под ключ”.
- Организация онлайн-просмотров объектов.
- Услуги по управлению и сдаче в аренду после покупки.
- Поддержка на русском языке на всех этапах.
Готовы обсудить вашу персональную инвестиционную возможность?
Количество лучших лотов с выгодным видом ограничено. Получите детальный расчет доходности и консультацию эксперта прямо сейчас.
📞 +20 100 454 5121
💬 Написать в WhatsApp
Или напишите на info@thehorizonrealestate.com
