La climatisation est un élément essentiel des propriétés en Égypte, compte tenu du climat chaud et aride du pays. Que vous achetiez une maison neuve ou investissiez dans l’immobilier, un système de climatisation de haute qualité assure votre confort et augmente la valeur de votre bien. De nombreux projets immobiliers modernes proposent désormais des systèmes de climatisation centralisés ou split, offrant ainsi aux résidents un cadre de vie confortable tout au long de l’année. Air Conditioning
Dans cet article, nous explorons l’importance de la climatisation en Égypte, les prix actuels, les meilleurs promoteurs proposant des climatiseurs et les meilleures solutions de financement. Notre objectif est de vous guider dans le choix du bien immobilier idéal, adapté à vos besoins et garantissant un bon retour sur investissement.
Pourquoi la climatisation est essentielle en Égypte, Air Conditioning
L’Égypte est connue pour ses étés caniculaires, avec des températures dépassant souvent les 40 °C. La climatisation est donc une nécessité plutôt qu’un luxe. Un système de climatisation bien installé améliore la qualité de l’air intérieur, maintient la température et améliore considérablement les conditions de vie.
De nombreux promoteurs immobiliers intègrent désormais des systèmes de refroidissement avancés à leurs propriétés, garantissant une efficacité maximale et des économies d’énergie. Qu’il s’agisse d’une villa, d’un appartement ou d’un local commercial, la climatisation reste une priorité absolue pour les acheteurs. De plus, les systèmes écoénergétiques réduisent la consommation d’électricité, ce qui en fait une solution rentable à long terme. Posséder un climatiseur augmente également l’attrait et la valeur marchande d’un bien, ce qui en fait un investissement judicieux.
Derniers prix de la climatisation en Égypte
Le prix d’un climatiseur en Égypte varie selon la marque, la puissance et le type. Vous trouverez ci-dessous un tableau des prix actualisé pour certaines des marques et modèles de climatiseurs les plus populaires disponibles en 2024 :
Marque et modèle Puissance (CV) Type de climatisation Prix (EGP)
Carrier Optimum 1,5 CV 1,5 CV Climatisation seule 15 500
Sharp Split Climatiseur 2,25 CV 2,25 CV Climatisation et chauffage 19 800
LG Dual Inverter 3 CV 3 CV Climatisation et chauffage 27 500
Samsung WindFree 1,5 CV 1,5 CV Climatisation seule 17 000
Gree Split Climatiseur 2 CV 2 CV Climatisation et chauffage 18 700
Meilleurs promoteurs immobiliers proposant des biens climatisés en Égypte
Plusieurs promoteurs immobiliers de renom en Égypte privilégient la fourniture de logements de qualité, entièrement climatisés. Parmi les principales agences immobilières proposant des propriétés climatisées, on trouve :
Emaar Misr
Emaar Misr est réputé pour ses projets comme Mivida et Uptown Cairo, équipés de la climatisation centralisée. Ses projets privilégient des solutions de climatisation écoénergétiques pour améliorer le confort des résidents. Les propriétés Emaar Misr sont haut de gamme et intègrent la domotique, permettant de contrôler la climatisation via des applications mobiles.
Mountain View
Avec plusieurs projets emblématiques tels que Mountain View iCity et Mountain View Hyde Park, ce promoteur intègre des solutions de climatisation haut de gamme dans tous ses logements. Mountain View utilise des technologies de climatisation avancées, à la fois puissantes et écoénergétiques. Ses propriétés sont conçues pour une détente optimale, notamment en été, grâce à des systèmes de climatisation bien répartis.
Palm Hills Developments
Palm Hills est un autre promoteur immobilier majeur proposant des propriétés avec climatisation intégrée, notamment dans des projets comme Palm Hills New Cairo et Palm Hills October. Ses maisons bénéficient d’une isolation de qualité, réduisant ainsi les coûts énergétiques tout en maintenant une température intérieure stable.
Types de biens disponibles avec climatisation, Air Conditioning
Que vous recherchiez un petit appartement ou une villa de luxe, différents types de biens sont équipés de la climatisation en Égypte. Voici les options les plus courantes :
Appartements
Les appartements modernes situés dans des complexes comme New Capital, 6th of October City et New Cairo sont souvent entièrement équipés de la climatisation. Ils sont généralement équipés de climatiseurs split ou de systèmes de climatisation centralisés, garantissant un confort optimal.
Villas
Les villas offrent de plus grands espaces et sont équipées de systèmes de climatisation avancés, notamment gainables et encastrés. De nombreuses villas de luxe disposent d’une climatisation automatique pour chaque pièce, assurant une température homogène dans toute la propriété.
Penthouses
Les penthouses sont des appartements de luxe équipés de systèmes de climatisation préinstallés, souvent avec une intégration intelligente. Ils offrent des options de climatisation et de chauffage, idéales pour s’adapter aux différentes saisons tout en préservant l’efficacité énergétique.
Prix et modalités de paiement, Air Conditioning
Les prix varient en fonction du quartier, de la taille et du promoteur du projet immobilier. Voici une fourchette de prix générale pour différents types de biens équipés de la climatisation :
Type de bien Prix moyen (EGP) Durée du prêt Acompte
Appartement T2 : 2 000 000 – 4 000 000 7 ans 10 %
Appartement T3 : 3 500 000 – 6 500 000 8 ans 15 %
Villa : 10 000 000 – 25 000 000 10 ans 15 %
Penthouse : 5 500 000 – 10 000 000 9 ans 15 %
Emplacements du projet proposant des logements climatisés
