دبيدبي: وجهتك العقارية المثالية للسكن والاستثمار في قلب المستقبل ✨ مقدمة مدينة دبي ليست مجرد وجهة سياحية أو مركز تجاري عالمي، بل هي عاصمة مستقبلية للاستثمار العقاري، تجمع بين الفخامة والحداثة والبنية التحتية الذكية. سواء كنت باحثًا عن منزل فاخر، أو شقة اقتصادية، أو فرصة استثمارية بعوائد مجزية، فإن دبي هي المكان الأمثل. 🏠 سوق العقارات في دبي: سكن واستثمار بعائد مضمون ✅ لماذا تستثمر أو تسكن في دبي؟ بيئة مستقرة وآمنة ضرائب شبه معدومة على العقارات عوائد إيجارية تصل إلى 8%-10% إقامة ذهبية للمستثمرين العقاريين مناطق تملك حر 100% للأجانب “عقار في دبي يعني أكثر من مجرد وحدة، إنه استثمار في أسلوب حياة عالمي.” 💸 الأسعار والأقساط: التنوع هو العنوان يمكن لأي شخص العثور على خيار يناسب ميزانيته، سواء للاستثمار أو السكن. 💡 الأسعار حسب نوع العقار: نوع العقار متوسط السعر (درهم إماراتي) العائد السنوي خطة السداد شقة استوديو 400,000 – 650,000 7% – 10% حتى 7 سنوات شقة غرفة وصالة 600,000 – 1,200,000 6% – 9% حتى 6 سنوات فيلا 3 غرف 1.5 مليون – 3.5 مليون 5% – 7% حتى 10 سنوات عقار فاخر (برج خليفة/نخلة جميرا) 5 مليون فأكثر 4% – 6% غالبًا نقدًا أو تسهيلات محدودة 💼 أنظمة الأقساط: دفعة أولى تبدأ من 10% فقط…
محلات M Plus التجارية – استثمر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
مقدمة
في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، يأتي مشروع M Plus – Work & Wonder من شركة Magna Developments ليُقدم فرصة استثمارية حقيقية من خلال وحداته التجارية المصممة بعناية في منطقة MU-23 الاستراتيجية. يجمع المشروع بين التخطيط الذكي، الموقع الحيوي، والخدمات المتكاملة، ما يجعله وجهة مثالية لأصحاب الأنشطة التجارية المختلفة الباحثين عن نمو حقيقي وعوائد استثمارية قوية.
موقع ذهبي في MU-12
يقع مشروع M Plus في قلب منطقة MU-12، وهي واحدة من أهم المناطق التجارية في العاصمة الإدارية، حيث تربط بين الحيين السكنيين R2 وR3، وتتمتع بحركة كثيفة من السكان والعملاء المحتملين. يُطل المشروع على محور الأمل الحيوي، ويجاور العديد من المشروعات السكنية والمؤسسات الحكومية، مما يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء.
هذا الموقع الممتاز يمنح المحلات التجارية في M Plus ميزة تنافسية، ويجعلها مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة مثل المطاعم، الكافيهات، البنوك، الصيدليات، محلات الملابس، والماركات العالمية.
مساحات تبدأ من 37 متر فقط
يقدم مشروع M Plus مجموعة من المحلات التجارية بمساحات تبدأ من37 متر مربع، مما يُتيح خيارات متنوعة تُناسب كل من المستثمرين الصغار وأصحاب الأنشطة الكبيرة. تم تصميم الوحدات التجارية لتوفير واجهات عرض واسعة، ومرونة داخلية في التقسيم، بما يخدم تجربة الزائر ويعزز من ظهور النشاط التجاري.
أسعار تبدأ من 8,880,000 جنيه
تبدأ أسعار المحلات التجارية في M Plus من 8,880,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمزايا التي يقدمها المشروع. وتُمثل هذه الوحدات فرصة ذهبية للاستثمار التجاري، سواء من خلال التشغيل المباشر أو التأجير بعوائد مرتفعة في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في العاصمة الجديدة.
أنظمة سداد مرنة
تُقدم Magna Developments أنظمة سداد مرنة تُناسب المستثمرين، حيث يمكن الحجز بمقدم بسيط مع تقسيط على فترات تصل إلى 9 سنوات، مما يُسهل امتلاك محل تجاري في موقع متميز دون ضغط مالي كبير.
كثافة سكانية عالية حول المشروع تعني قاعدة عملاء كبيرة.
مشروع من تطوير Magna، واحدة من الشركات الواعدة بسجل حافل من الإنجازات العقارية.
عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة، نظرًا لازدياد الطلب على المحلات التجارية في مناطق MU-23.
أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة وخطط سداد مريحة.
الخاتمة, مشروع M PLUS- Magna-محلات تجارية
إن كنت تبحث عن فرصة تجارية حقيقية في العاصمة الإدارية الجديدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحات المناسبة، والأسعار المُجزية، فإن المحلات التجارية في مشروع M Plus من Magna Developments تُعد خيارًا استثماريًا لا يُفوت. لا تنتظر حتى ترتفع الأسعار أكثر — احجز وحدتك الآن وابدأ رحلة استثمارية مميزة في واحدة من أقوى مناطق العاصمة الجديدة.
العربية
