شاليه مميز للبيع في شماسي سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

 امتلك شاليه مميز للبيع في شماسي سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في منطقة سيدي عبدالرحمن ا يبرز مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن كأيقونة سكنية وسياحية متكاملة. وإذا كنت تبحث عن شاليه يجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والموقع المميز، فإن فرصة امتلاك شاليه غرفة واحدة بمساحة 68 متر مربع بڤيو لاجون رائع في مشروع شماسي هي الخيار المثالي لك.

هذا النوع من الوحدات يُعتبر من الأكثر طلبًا لما يقدمه من توازن بين المساحة المثالية، التصميم العصري، والسعر التنافسي، إلى جانب نظام سداد مرن يمتد حتى 9 سنوات، ما يجعله فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب الساحل.

فدعنا نأخذك في جولة تفصيلية عبر هذا المقال، نعرض لك فيه كل ما تريد معرفته عن هذا الشاليه بداية من المواصفات والمميزات، مرورًا بالسعر، مكان الوحدة داخل الماستر بلان، موقع المشروع، نبذة عن المطور العقاري، ثم أهمية الاستثمار في الساحل، ونختم بدليل شامل يساعدك على اتخاذ قرارك بأريحية.

🏡 مواصفات الشاليه: 68 متر مربع من الراحة والأناقة

يمتاز هذا الشاليه بتصميم ذكي يستغل كل متر مربع ليقدم لك تجربة سكنية متكاملة رغم مساحته المتوسطة. إليك أبرز مواصفاته:

• المساحة الإجمالية: 68 متر مربع

• عدد الغرف: غرفة نوم رئيسية واسعة

• الريسيبشن: بمساحة مريحة تسمح بوجود صالون + طاولة طعام

• المطبخ: أمريكي مفتوح على الريسيبشن لتوفير المساحة والانفتاح

• الحمام: حمام متكامل التشطيب على أعلى مستوى

• التراس: بإطلالة مباشرة على اللاجون، للاستمتاع بجلسات صباحية ومسائية ساحرة

• الفيـو: فيو مفتوح على بحيرة لاجون صناعية، مما يمنح الشاليه أجواء من الهدوء والراحة البصرية

تصميم الوحدة يراعي كافة التفاصيل من حيث التهوية، الإضاءة الطبيعية، والتوزيع الذكي للمساحات، مما يجعل الشاليه مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار.

🌟 مميزات الشاليه: لماذا تختار هذه الوحدة بالتحديد؟

شراء هذا الشاليه ليس فقط شراء وحدة مصيفية، بل هو استثمار في تجربة حياة مختلفة. إليك أبرز المميزات:

1. إطلالة لاجون مفتوحة تضيف قيمة جمالية ومالية عالية للوحدة.

2. سعر تنافسي مقارنة بوحدات مشابهة في نفس المنطقة.

3. نظام سداد مرن يصل حتى 9 سنوات بدون فوائد.

4. استلام خلال 4 سنوات مع تشطيب خارجي فاخر وبنية تحتية متكاملة.

5. قرب الشاليه من الخدمات الأساسية داخل المشروع مثل: حمامات السباحة، الكلوب هاوس، الشاطئ الخاص.

6. الخصوصية والهدوء في تصميم الشاليه والموقع داخل الكمبوند.

7. صيانة دورية وخدمات فندقية للحفاظ على قيمة الوحدة على المدى الطويل.

8. فرصة استثمارية عالية العائد سواء للإيجار الموسمي أو إعادة البيع بعد الاستلام.

💰 سعر الشاليه وأنظمة السداد

💸 سعر الوحدة الأساسي:

• السعر الكامل: 7,622,916 جنيه مصري

• السعر بعد خصم 10%: 6,860,624 جنيه مصري (لفترة محدودة)

💳 أنظمة السداد المتاحة:

نظام السداد ده بيخليك تشتري وحدة راقية في موقع مميز بدون ضغط مالي، وبتقدر تبدأ استثمارك بأقل مقدم.

🗺️ مكان الوحدة على الماستر بلان

الوحدة تقع في منطقة مميزة جدًا داخل الماستر بلان لمشروع شماسي سيدي عبدالرحمن:

• قريبة من لاجون واسعة تعكس ضوء الشمس وتشع بالهدوء

• على مسافة خطوات من الكلوب هاوس والمطاعم الرئيسية

• قريبة من الممرات الخضراء ومنطقة المشي والتنزه

• بعيدة عن مناطق الضوضاء والزحام

• مصممة لتضمن رؤية مفتوحة بدون حجب من مباني أخرى

مكان الوحدة داخل المشروع يعزز من قيمتها بمرور الوقت، ويجعلها اختيار ممتاز سواء كمصيف دائم أو استثمار سياحي.

موقع مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن

واحدة من أهم مميزات مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن هي موقعه الاستراتيجي الفريد في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في أكثر نقطة حيوية على خريطة السياحة والاستثمار:

أين يقع المشروع؟

• على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي مباشرة.

• في قلب سيدي عبدالرحمن، والتي أصبحت بؤرة التطوير العمراني والسياحي في الساحل.

• بالقرب من قرى مشهورة مثل: مراسي، هاسيندا، أمواج، فوكا باي.

• يبعد دقائق معدودة عن محور الضبعة الجديد، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة في أقل من 3 ساعات.

• قريب من مطار العلمين الدولي.

• المشروع يتمتع بواجهة بحرية وخصوصية في نفس الوقت، حيث تم تصميمه بعيدًا عن الزحام.

مميزات موقع شماسي:

• قريب من الخدمات الحكومية والمرافق العامة.

• يسهل الوصول إلى محطات البنزين، السوبر ماركت، المطاعم العالمية.

• في موقع مثالي لمن يبحث عن الهدوء والرفاهية في نفس الوقت.

• محاط بكبرى المشاريع الاستثمارية مما يزيد من قيمة الوحدة بمرور الوقت.

🏗️ نبذة عن المطور العقاري: Serac Development

وراء كل مشروع ناجح مطور عقاري قوي، وشركة Serac Development هي أحد أبرز الأسماء الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري.

من هي Serac Development؟

• شركة تطوير عقاري مصريّة ذات طابع دولي في التصميم والتنفيذ.

• تضع على رأس أولوياتها الابتكار، الجودة، وراحة العملاء.

• تركز على تقديم مشاريع مستدامة وذكية تعتمد على البنية التحتية الحديثة والخدمات المتكاملة.

أبرز سابقة الأعمال:

1. شماسي سيدي عبدالرحمن: أول مشروع سياحي متكامل يحمل توقيع الشركة، بمفهوم جديد للراحة والعصرية.

2. مشاريع تجارية وإدارية قيد التنفيذ في القاهرة الجديدة والعلمين الجديدة.

3. استثمار في البنية التحتية الذكية والتحول الرقمي داخل المجتمعات المغلقة.

لماذا تختار شركة Serac؟

• شفافية في التسعير.

• مصادقية في التسليم.

• خدمة ما بعد البيع تعتبر من الأقوى في السوق.

• تتعاون مع أكبر مكاتب استشارية ومعمارية في مصر والعالم.

💼 الاستثمار في الساحل الشمالي: مستقبل مضمون وعائد متجدد

إذا كنت تنوي الشراء بهدف الاستثمار وليس فقط الاستجمام، فالساحل الشمالي اليوم يُعتبر واحدة من أفضل الوجهات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.

لماذا الاستثمار في شاليه فيو لاجون في شماسي؟

1. العائد من الإيجار مرتفع جدًا خاصة في موسم الصيف.

2. ارتفاع الأسعار السنوي في المنطقة يتراوح من 10% إلى 20% سنويًا.

3. موقع المشروع يضمن طلب دائم على الإيجار أو إعادة البيع.

4. قلة المعروض من وحدات بمواصفات مشابهة تعني ندرة = قيمة أعلى.

5. المشاريع الحكومية والبنية التحتية المحيطة (مثل العلمين الجديدة، محور الضبعة) تدعم السعر.

نماذج العائد المتوقع:

من يشتري في الساحل الآن؟

• المصريون المقيمون داخل وخارج مصر.

• مستثمرون عرب من الخليج يبحثون عن وجهة صيفية راقية.

• أسر تبحث عن وحدة مصيفية فاخرة بعيدًا عن الزحام.

• شباب يستهدفون الإيجار القصير على منصات مثل Airbnb وBooking.

🔚 خاتمة: شاليه مميز للبيع في شماسي سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

في النهاية، امتلاك شاليه بمساحة 68 متر، فيو لاجون، بنظام سداد مريح على 9 سنوات، في مشروع متكامل في سيدي عبدالرحمن، ليس فقط فرصة عقارية، بل قرار استثماري ناجح وتجربة حياتية متفردة.

مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن يجمع بين:

• روعة الطبيعة الساحلية

• روقي التصميمات المعمارية

• راحة البال بفضل الأنظمة المرنة والأسعار التنافسية

إن كنت تبحث عن مستقبلك الصيفي، أو عائد استثماري مضمون، أو حتى قطعة من الجنة على البحر الأبيض المتوسط – فهذا الشاليه قد يكون فرصتك الذهبية.

📝 ملخص سريع: