شاليه غرفتين للبيع فيو لاجون في شماسي سيدي عبدالرحمن

 شاليه غرفتين للبيع فيو لاجون في شماسي سيدي عبدالرحمن – حيث تلتقي الفخامة براحة الصيف

إذا كنت تحلم بقضاء الصيف في أجواء فاخرة تطل على مياه اللاجون الصافية وتحيطك المناظر الطبيعية من كل اتجاه، فقد حان الوقت لتحقيق ذلك الحلم من خلال اقتناء شاليه غرفتين بمساحة 95 متر مربع، فيو لاجون، في مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن.

الشاليه مصمم خصيصًا لك ولعائلتك للاستمتاع بالراحة، الخصوصية، والمساحة الكافية، مع نظام سداد مريح يصل حتى 9 سنوات. ومن خلال هذا المقال سنأخذك في جولة مفصلة لاكتشاف كل ما تحتاج معرفته عن هذه الفرصة الذهبية: من المواصفات، المميزات، الأسعار، وحتى مستقبل الاستثمار في الساحل.

🏡 مواصفات شاليه غرفتين للبيع فيو لاجون في شماسي سيدي عبدالرحمن

يُعد الشاليه من الخيارات المثالية للعائلات أو الباحثين عن مساحة أكبر للراحة والمعيشة، مع تصميم ذكي يضمن الاستفادة القصوى من كل متر.

التفاصيل الفنية:

• المساحة: 95 متر مربع

• عدد الغرف: غرفتان نوم مريحتان

• الريسيبشن: واسع ومناسب لتقسيمه إلى منطقة جلوس وطعام

• المطبخ: أمريكي مفتوح لسهولة الاستخدام والانفتاح

• الحمام: 1 حمام رئيسي + إمكانية حمام إضافي حسب التشطيب

• التراس: بإطلالة مباشرة على بحيرات اللاجون

• الدور: رابع – بإطلالة مرتفعة مفتوحة على المياه

• الاتجاه: يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم

🌟 مميزات الشاليه: جودة الحياة تبدأ من هنا

امتلاك شاليه بهذا المستوى لا يُمثل فقط مكانًا للسكن، بل هو استثمار في أسلوب حياة مميز. إليك أبرز المزايا:

1. فيـو لاجون خلاب يوفر لك الاسترخاء طوال الوقت.

2. مساحة 95 متر مناسبة جدًا لعائلة صغيرة أو كاستثمار للإيجار الفندقي.

3. تصميم عصري وذكي يعزز الراحة والخصوصية.

4. السعر التنافسي مقارنة بمشاريع مجاورة في نفس المنطقة.

5. نظام دفع مرن يتيح لك التقسيط على مدى 9 سنوات بدون فوائد.

6. قرب الوحدة من الخدمات الأساسية داخل المشروع.

7. موقع استراتيجي داخل كمبوند راقٍ وبعيد عن الزحام.

8. إطلالة مرتفعة على لاجون تضمن عدم حجب الرؤية مستقبلاً.

9. خدمات صيانة وخصوصية مستمرة تحافظ على قيمة الوحدة.

💰 السعر وأنظمة السداد

فيما يلي تفاصيل سعر الشاليه ونظام السداد المرن:

🟢 نظام السداد هذا يمنحك راحة مالية أثناء الشراء، ويجعل الوحدة في متناول فئة كبيرة من المشترين.

🗺️ مكان الوحدة داخل الماستر بلان

الوحدة ذات المساحة 95 متر تقع في موقع ممتاز داخل ماستر بلان مشروع شماسي، وتحديدًا في:

• الصفوف الأمامية المطلة على اللاجون مباشرة

• قريبة من الممشى الرئيسي والنوادي الشاطئية

• على بعد خطوات من الكلوب هاوس والمطاعم الفاخرة

• تتمتع بإطلالة مفتوحة بسبب ارتفاع الدور (الرابع)

• بعيدة عن المناطق الخدمية لضمان الخصوصية والهدوء

الموقع الداخلي للوحدة يُضفي عليها قيمة عالية في إعادة البيع أو الإيجار، ويضمن إطلالة مفتوحة دائمة على المسطحات المائية.

📍 موقع المشروع: قلب سيدي عبدالرحمن – الساحل الشمالي

يمثل موقع مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن أحد أبرز نقاط القوة، فهو يقع في أكثر المناطق رُقيًا واستقرارًا ونموًا استثماريًا على ساحل البحر المتوسط.

الموقع الجغرافي:

• على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي

• تحديدًا في قلب سيدي عبدالرحمن

• يجاور أرقى قرى الساحل مثل: أمواج، هاسيندا، مراسي

• على بعد دقائق من محور الضبعة ومطار العلمين

• يسهل الوصول إليه من القاهرة خلال أقل من 3 ساعات فقط

مميزات الموقع:

• قريب من كل الخدمات الحكومية والتجارية

• محاط بمنتجعات فاخرة تعزز من قيمة المشروع

• يقع داخل منطقة استثمارية وسياحية ضخمة

• توفر خصوصية وهدوء دون الانعزال عن الحياة الحيوية

من هو المطور العقاري لمشروع شماسي؟

Serac Development – خبرة، مصداقية، ورؤية مستقبلية

وراء كل مشروع ناجح شركة تطوير تمتلك رؤية واضحة وقدرة تنفيذية، وهذا تمامًا ما تمثله Serac Development، المطور العقاري لمشروع شماسي سيدي عبدالرحمن.
تُعد Serac واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، حيث تنتهج أسلوبًا احترافيًا يجمع بين الحداثة في التصميم، والجودة في التنفيذ، والشفافية في التعامل.

🌟 الرؤية والهوية

Serac Development ليست مجرد شركة بناء، بل هي شركة تصنع تجارب معيشية متكاملة.
رؤيتها ترتكز على:

• خلق مجتمعات مستدامة ومريحة تتناسب مع احتياجات الجيل الجديد.

• تطوير مشروعات بمواقع استراتيجية مدروسة.

• استخدام أحدث التقنيات في البنية التحتية والتشغيل.

• تقديم وحدات بمستوى تشطيب فندقي أو تسليم ذكي (Smart Finishing).

• الحفاظ على قيمة الوحدة العقارية على المدى الطويل.

🔨 سابقة الأعمال والمشروعات السابقة

رغم أن Serac Development شركة جديدة نسبيًا في السوق، إلا أنها بدأت بخطى واثقة بمشروع ضخم وضعها في مصاف كبار المطورين.

✅ 1. مشروع شماسي سيدي عبدالرحمن – الساحل الشمالي

• أول مشروع سياحي للشركة، ويُعد أحد أكبر مشروعات سيدي عبدالرحمن حاليًا.

• يمتد على مساحة ضخمة ويضم وحدات بمساحات مختلفة (من شاليهات غرفة إلى 3 غرف).

• يتميز بفيو لاجون، خدمات فندقية، وبنية تحتية ذكية.

• تم بيع عدد كبير من المراحل الأولى فور إطلاقها، ما يعكس ثقة السوق والمستثمرين في المشروع والشركة.

• تصميمات عالمية مستوحاة من الطراز المعماري اليوناني/المتوسطي.

• إدارة تشغيل وصيانة تقدم مستوى فندقي.

🏢 2. مشروعات قيد التنفيذ في القاهرة والعلمين

• تعمل Serac حاليًا على تطوير مشروع إداري وتجاري في القاهرة الجديدة.

• تخطط لإطلاق مشروع جديد في مدينة العلمين الجديدة، يتضمن وحدات ذكية بنظام Run & Rent.

🔧 3. شراكات استراتيجية

• تتعاون Serac مع أكبر المكاتب الاستشارية والهندسية في مصر، مثل:

  • YBA – ياسر البلتاجي

  • AEC – للاستشارات الهندسية

  • ACE Moharram Bakhoum

• كما تسند أعمال التصميم والتنفيذ لشركات مقاولات متخصصة ذات خبرة.

🤝 لماذا تختار Serac Development؟

🧭 المستقبل مع Serac

رغم كون مشروع “شماسي” هو الإطلاق الأول للشركة، إلا أن:

• طريقة الطرح

• قوة المبيعات

• دقة التسعير

• مستوى التشطيب والبنية التحتية

كلها دلائل واضحة على أن Serac Development تسير بخطى ثابتة نحو أن تصبح من أهم مطوري العقارات السياحية والفندقية في مصر خلال السنوات القليلة القادمة

📈 الاستثمار في الساحل الشمالي: قرار ذكي لمستقبل مضمون

في ظل حركة التطوير الهائلة بالساحل الشمالي، لم يعد امتلاك وحدة فيه رفاهية فقط، بل أصبح فرصة استثمارية عالية العائد.

لماذا تعتبر هذه الوحدة استثمار ناجح؟

1. فيو لاجون = قيمة أعلى في الإيجار وإعادة البيع

2. موقع المشروع وسط أكثر مناطق الساحل حيوية

3. ارتفاع سنوي متوقع للأسعار بين 15-25%

4. الطلب المتزايد من المصريين والعرب على الساحل

5. العائد الموسمي من الإيجار يتخطى أحيانًا 10% سنويًا

🧭 خاتمة: شاليه غرفتين بڤيو لاجون = راحة + استثمار + رفاهية

امتلاك شاليه غرفتين بمساحة 95 متر فيو لاجون في شماسي سيدي عبدالرحمن ليس مجرد قرار عقاري، بل هو استثمار في أسلوب حياة متكامل:

• تطل على مياه لاجون هادئة

• تقع في قرية متكاملة الخدمات

• ضمن كمبوند يحمل توقيع مطور موثوق

• بنظام سداد يصل إلى 9 سنوات

في وقت أصبحت فيه الأراضي والعقارات في الساحل من الأصول النادرة والأكثر طلبًا، لا تفوت هذه الفرصة.