امتلك شاليه في بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina

امتلك شاليه في بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina

فرصة ذهبية للاستثمار والاستجمام في قلب الساحل الشمالي

في وقت أصبحت فيه العقارات على الساحل الشمالي واحدة من أهم الأصول الاستثمارية في السوق المصري، تبرز مشروعات مثل بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina كمواقع استراتيجية تجمع بين السكن الفاخر، والاستثمار المربح، والموقع الذهبي داخل مدينة العلمين الجديدة.

واحدة من أفضل الوحدات المتاحة حاليًا هي شاليه 90 متر في مبنى 139، يتمتع بإطلالة بحرية مباشرة وموقع داخلي مميز داخل المشروع.
في هذه المقالة، نقدم لك دليلًا شاملاً حول الوحدة، ومواصفاتها، مميزاتها، السعر، نظام السداد، مميزات المشروع، المطور العقاري، الموقع الجغرافي، وجدوى الاستثمار في الساحل الشمالي.

🏠 مواصفات

امتلك شاليه في بورتو جولف مارينا Porto Golf Marina

🔹 تفاصيل الوحدة:

• المساحة الإجمالية: 90 مترًا مربعًا

• الطابق: دور متكرر – رؤية واضحة وبانورامية

• التقسيم الداخلي:

  • عدد 3 غرف نوم واسعة

  • عدد 2 حمام

  • ريسيبشن كبير مقسم لقطعتين

  • مطبخ أمريكي مفتوح

  • تراس بإطلالة بحرية مباشرة على المشاية

🔹 التشطيب والاستلام:

• حالة التسليم: بدون تشطيب (على الطوب الأحمر) — فرصة لتشطيب الوحدة حسب ذوقك واحتياجاتك

• موعد الاستلام: نهاية عام 2026

• وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة تُسدد عند الاستلام

• 

🌟 أهم مميزات الشاليه

اختيارك لهذا الشاليه يضعك في موقع مميز من كل الجوانب:

1. إطلالة بحرية صريحة على المشاية

استيقظ يوميًا على مشهد البحر والممشى السياحي النشط والمفعم بالحياة، إطلالة لا تُعوّض تمنحك إحساسًا دائمًا بالحيوية والراحة.

2. تقسيم داخلي عملي

يمنحك الشاليه 3 غرف نوم حقيقية مع ريسيبشن واسع وتراس خارجي، ما يجعله مثاليًا لعائلة كبيرة أو مجموعة أصدقاء.

3. شاطئ خاص للملاك

توفر قرية بورتو جولف مارينا خصوصية تامة ورفاهية لا تُضاهى بامتلاكك شاطئًا خاصًا لاستخدامك أنت وأسرتك فقط.

4. مرونة في التشطيب

الوحدة تُسلم بدون تشطيب، مما يتيح لك حرية اختيار الخامات والتفاصيل التي تعكس ذوقك الشخصي وتناسب ميزانيتك.

5. الاستلام في وقت مناسب

موعد التسليم في نهاية عام 2026 يمنحك الوقت الكافي للتخطيط والادخار أو الاستثمار التدريجي في تشطيب الوحدة.

💰 السعر ونظام السداد

الوحدة تُطرح بسعر مميز جدًا مقارنة بموقعها وإطلالتها ومساحتها.

🔸 السعر الإجمالي:

5,100,000 جنيه مصري

🔸 نظام السداد:

واحد من أهم مزايا الوحدة هو نظام السداد السلس بدون فوائد، يجعل اقتناء الشاليه متاحًا لأكبر عدد ممكن من العملاء.

🏢 تعرف على مشروع Porto Golf Marina

يُعد مشروع بورتو جولف مارينا من أبرز مشروعات الساحل الشمالي التي تجمع بين السكن الفاخر والخدمات السياحية المتكاملة. يقع المشروع على مساحة شاسعة تتضمن وحدات سكنية، فنادق، مطاعم، ملاعب، ممشى ترفيهي، مراكز تسوق، وخدمات ترفيهية متكاملة.

أهم مميزات المشروع:

• شاطئ خاص للملاك

• بحيرات صناعية ومسطحات خضراء

• ممشى سياحي متكامل على البحر

• ملاعب جولف واسعة

• حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار

• منطقة مطاعم وكافيهات عالمية

• مولات ومحلات تجارية

• نادي صحي – سبا – جيم

• مناطق ألعاب للأطفال – كيدز إيريا

• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة

🏗️ المطور العقاري – عامر جروب Amer Group

من تطوير عامر جروب – واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، والتي تمتلك باعًا طويلًا في تقديم مشاريع ناجحة تحقق المعادلة الصعبة بين الفخامة، السعر، والموقع.

أبرز مشروعات عامر جروب:

• بورتو مارينا

• بورتو السخنة

• بورتو مطروح

• بورتو سعيد

• بورتو أكتوبر

• بورتو هليوبوليس

💼 شركة عامر جروب لديها سجل حافل بتسليم آلاف الوحدات في المواعيد المحددة، مع أنظمة إدارة وتشغيل محترفة تضمن بقاء المشروع بحالة ممتازة على المدى الطويل.

📍 الموقع الجغرافي لبورتو جولف مارينا

يقع المشروع في الكيلو 107 على طريق الإسكندرية – مطروح، بعد بوابة مارينا 7 بـ 2 كم فقط.

مميزات الموقع:

• أمام أبراج العلمين الجديدة – City Edge

• بالقرب من جامعة العلمين الدولية

• خلف الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا

• بين ستيلا مارينا وسيتي إيدج

• يسهل الوصول إليه من القاهرة (2.5 ساعة فقط)

• يبعد عن الإسكندرية ساعة ونصف تقريبًا

🚘 موقع استراتيجي بين أبرز نقاط التنمية الجديدة على الساحل، وسط مشروعات كبرى حكومية وخاصة.

📈 لماذا الاستثمار في الساحل الشمالي؟

لم يعد الساحل الشمالي مجرد منطقة مصيفية، بل أصبح وجهة عمرانية واستثمارية حيوية، خصوصًا بعد إطلاق مشروعات ضخمة مثل:

• مدينة العلمين الجديدة

• الممشى السياحي الدولي

• المركز المالي والإداري الجديد

• جامعة العلمين

• مدينة ترفيهية عالمية

عوامل تجعل من الشاليه استثمارًا رابحًا:

• الزيادة المستمرة في أسعار العقارات

• الطلب المتزايد على التأجير المصيفي

• خدمات المشروع ترفع من القيمة السوقية

• إمكانية إعادة البيع بأرباح بعد الاستلام أو التشطيب

• المشروع يُدار باحترافية مما يزيد من جدوى الاستثمار

🧠 إذا كنت تفكر في استثمار عقاري يدر عوائد ثابتة سنويًا، فهذه الوحدة تحقق المعادلة المثالية: موقع + سعر + خدمات + تطوير مضمون.

👨‍👩‍👧‍👦 لمن تناسب هذه الوحدة؟

سواء كنت تبحث عن:

✅ إجازة عائلية فاخرة في مكان آمن وراقي
✅ استثمار طويل الأجل يدر دخلًا ثابتًا من الإيجار
✅ أصل عقاري يرتفع في قيمته سنويًا
✅ وحدة للسكن أو التقاعد الصيفي في بيئة مريحة

… فإن هذا الشاليه هو خيارك الأمثل.

📞 احجز وحدتك الآن – قبل نفاد المتاح

مع زيادة الطلب على وحدات بورتو جولف مارينا، وارتفاع الأسعار المتوقع خلال الفترة القادمة، فإن اقتناء وحدة بمساحة 90 متر، بثلاث غرف، وشاطئ خاص، وتقسيط بدون فوائد هو فرصة حقيقية يجب اقتناصها الآن.

المزايا التي ستحصل عليها:

• 🟢 سعر منافس

• 🟢 إطلالة بحرية خلابة

• 🟢 مشروع متكامل الخدمات

• 🟢 مطور موثوق

• 🟢 خطة سداد مريحة بدون فوائد

• 🟢 خصم نقدي 35% للكاش

📲 لا تتردد — تواصل معنا الآن لمعرفة مزيد من التفاصيل أو حجز موعد للمعاينة.