شاليه مميز للبيع في جلي الساحل الشمالي

شاليه مميز للبيع في جلي الساحل الشمالي

اكتشف فرصة استثمارية وسكنية مميزة داخل مشروع GLEE Resort الساحل الشمالي، مع شاليه رقم C35-31 بمساحة 123 متر مربع يتكون من غرفتين نوم ويقع في الطابق الثالث، بتشطيب فاخر كامل (Fully Finished) وتسليم خلال 3.5 سنوات فقط. يتمتع الشاليه بموقع مميز داخل المنتجع، وإطلالة على المساحات الخضراء، إلى جانب قربه من الخدمات والمرافق الأساسية.

ما يجعلك لا تفوّت هذه الفرصة هو نظام السداد المرن، حيث يمكنك الحجز بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط، والتقسيط حتى 8 سنوات، بالإضافة إلى خصم نقدي يصل إلى 30% عند الدفع الكاش، مع صيانة 10% تُدفع عند التسليم فقط.

💡 المميزات الأساسية:

• تصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات

• تشطيب كامل فندقي

• شرفات بإطلالات مفتوحة

• موقع استراتيجي في الساحل الشمالي

• سعر تنافسي وخطة سداد مرنة

• استثمار مضمون بعائد مرتفع من الإيجار أو إعادة البيع

🏡 وصف شاليه

التفاصيل الفنية:

• النوع: شاليه سكني
• الموقع: GLEE Resort – الساحل الشمالي
• رقم الوحدة: C35-31
• عدد الغرف: 2 غرفة نوم
• المساحة الإجمالية: 123 متر مربع
• الدور: الثالث
• التشطيب: تشطيب فاخر كامل (Fully Finished)
• موعد التسليم: بعد 3.5 سنوات من التعاقد

 مميزات شاليه مميز للبيع في جلي الساحل الشمالي

✅ 1. تصميم معماري متميز

GLEE RESORT يتميز بتصميمات عصرية تدمج بين البساطة والأناقة، مع مساحات خضراء شاسعة، ومناظر طبيعية خلابة، وإطلالات بحرية مباشرة أو جانبية.

✅ 2. خدمات متكاملة داخل الكمبوند

• حمامات سباحة متعددة للكبار والأطفال

• أكوا بارك

• نادي رياضي متكامل

• ممشى سياحي ومناطق ترفيهية

• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة

• مول تجاري وسوبر ماركت

• مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى

• كلوب هاوس ومساحات للشواء والمناسبات

✅ 3. جودة التشطيب

الشاليه يأتي Fully Finished بمعايير تشطيب عالية الجودة تشمل:

• أرضيات فاخرة

• سيراميك مستورد

• تجهيزات سباكة وكهرباء ممتازة

• شبابيك UPVC عازلة للصوت والحرارة

• حمامات ومطابخ بتصميمات عالمية

السعر وأنظمة السداد

السعر الإجمالي:

• 8,247,888 جنيه مصري

أنظمة السداد المتاحة:

ملحوظة: أنظمة السداد مرنة، ويمكن تخصيص الخطة بناءً على احتياجات العميل.

🏗️ وصف المشروع الكامل – GLEE North Coast

يُقام مشروع GLEE على مساحة تبلغ 50 فدان على ساحل البحر المتوسط، ويضم شاطئ رملي بطول 370 متر، ليُشكّل مجتمعًا متكاملاً يضمن لك كل احتياجاتك من السكن والترفيه والخدمات:

أبرز مرافق المشروع:

• 🏨 فندق عالمي العلامة – 200 غرفة

• 🏡 شقق فندقية بخدمات متكاملة

• 🏛️ كلوب هاوس فاخر

• 🧘‍♀️ نادي صحي Wellness Club

• 🏋️‍♂️ جيم رياضي بمعدات حديثة

• 🌊 أكوا بارك مائي للأطفال والكبار

• 🏖️ لاجون رملي ومناظر مائية

• 🌴 مساحات خضراء ومناطق استرخاء

• 🛝 مناطق ألعاب أطفال – Kids Area

• 🏪 محلات تجارية وكافيهات عالمية

مكان الشاليه في الماستر بلان

الوحدة C38-13 تقع في واحدة من أفضل مناطق المشروع، حيث:

• تطل على مساحات خضراء واسعة

• قريبة من الكلوب هاوس ونادي اللياقة البدنية

• خطوات من شاطئ البحر الرملي

• سهولة الوصول إلى المناطق الخدمية والترفيهية

تم توزيع الوحدات في الماستر بلان بطريقة تضمن لكل وحدة خصوصية وإطلالة جذابة، مع شوارع داخلية واسعة ومسارات مشاة مريحة.

💰السعر وأنظمة السداد

• 💰 السعر الإجمالي: 4,400,000 جنيه مصري

• ⏳ موعد التسليم: بعد 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد

• 🛠️ تشطيب: كامل

💳 أنظمة السداد:

📍 الموقع الجغرافي الاستثنائي لمشروع GLEE

يقع مشروع GLEE في الكيلو 58 من طريق الساحل الشمالي الدولي، ويتميز بالقرب من أهم المراكز الحيوية:

• ⛱️ 15 دقيقة فقط من مارينا

• 🏙️ 20 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة

• 🕌 30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن

• ✈️ 10 دقائق فقط من مطار برج العرب الدولي

مميزات الموقع:

• قربه من الطرق السريعة الجديدة يجعل الوصول إليه سهلًا وسريعًا من القاهرة والإسكندرية.

• يتمتع ببيئة بحرية نقية وهدوء مثالي للراحة أو العمل عن بُعد.

• يقع بين أهم المشاريع السياحية بالساحل، مما يعزز القيمة الاستثمارية.

🏢 عن المطور العقاري – Tharaa Developments

Tharaa Developments هي شركة مصرية واعدة تعمل في مجال التطوير العقاري الفاخر، وتهدف إلى تقديم مشروعات بمعايير عالمية من حيث:

• 📐 جودة التصميم والتخطيط العمراني

• 🏗️ البناء والتشطيب وفقًا لأعلى المواصفات

• 🕐 الالتزام بالمواعيد

• 📊 دعم الاستثمار العقاري بخطط تقسيط مرنة

سابقة الأعمال:

• مشروعات سكنية فاخرة بالقاهرة الجديدة

• مشروعات تجارية وإدارية بالشروق والعاصمة الإدارية

• شراكات استراتيجية مع علامات فندقية عالمية

• GLEE North Coast هو باكورة المشروعات الساحلية ويشكل نقطة تحول في أسلوب التصميم والخدمة

📈 لماذا تستثمر في الساحل الشمالي الآن؟

✨ 1. الطفرة العمرانية في العلمين الجديدة

الساحل الشمالي لم يعد فقط منطقة صيفية، بل أصبح امتدادًا حضريًا لمدن مثل القاهرة والإسكندرية، ومدينة العلمين أصبحت عاصمة ساحلية اقتصادية جديدة.

🏠 2. الطلب المتزايد

الطلب على الشاليهات والوحدات السياحية في تزايد سنويًا، مما يرفع من قيمة العقار ويفتح الباب أمام التأجير المربح.

📉 3. حماية من التضخم

العقارات دائمًا أحد أقوى أدوات الحفاظ على الأموال في أوقات ارتفاع الأسعار.

💼 4. فرص تأجير موسمي

الوحدات في الساحل تحقق عائد إيجاري مرتفع، خاصة في موسم الصيف والمناسبات والعطلات.

💰 5. تسهيلات التقسيط

المطورون يقدمون خطط تقسيط طويلة الأجل، مما يسهل الدخول في الاستثمار بدون رأس مال ضخم.

🙋‍♂️ الأسئلة الشائعة من العملاء

❓ هل أستطيع استلام الوحدة مؤجرة أو مفروشة؟

🔹 الشاليه يُسلّم مشطب بالكامل، ويمكنك اختيار فرشه أو تأجيره عبر خدمات الإدارة داخل المشروع.

❓ هل الأسعار تشمل وديعة الصيانة؟

🔹 الأسعار المعلنة لا تشمل رسوم الصيانة السنوية، ويتم تحديدها لاحقًا عند التعاقد.

❓ هل يوجد خدمات ما بعد البيع؟

🔹 نعم، Tharaa توفر خدمة عملاء وإدارة ممتلكات داخل المشروع.

❓ ما هي الإجراءات القانونية للتعاقد؟

🔹 يتم توقيع عقد مبدئي ثم عقد نهائي موثق، مع ضمانات للمشتري.

📝 الخاتمة

شاليه غرفة نوم واحدة بمساحة 83 متر في GLEE North Coast ليس مجرد مكان تقضي فيه عطلتك، بل هو فرصة استثمار ذكي، وحياة على البحر مليئة بالراحة والرقي.

من تصميمه الداخلي العصري، وموقعه الرائع، وخطط السداد المرنة، إلى اسم المطور الموثوق به، كل عنصر في هذه الوحدة يعكس تميزًا لا يُضاهى.

🌟 احجز الآن، وكن جزءًا من مجتمع GLEE، حيث تلتقي الطبيعة بالفخامة والاستثمار الذكي!