قرية جولف بورتو مارينا الساحل الشمالي

قرية جولف بورتو مارينا الساحل الشمالي – تجربة ساحلية متكاملة في قلب مدينة العلمين الجديدة

في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا بمدينة العلمين الجديدة، تتألق قرية بورتو جولف مارينا كواحدة من أبرز المشروعات السياحية السكنية التي تجمع بين الفخامة، المتعة، والراحة في آنٍ واحد. المشروع ليس مجرد مكان لقضاء عطلتك الصيفية، بل هو مجتمع متكامل يقدم أسلوب حياة مميز وفرص استثمارية واعدة. ومع الموقع الفريد والخدمات الاستثنائية، تواصل بورتو جولف مارينا جذب آلاف العائلات والمستثمرين عامًا بعد عام.

إذا كنت تبحث عن قرية تقدم لك كل شيء: من الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، إلى الوحدات المتنوعة وفرص الاستثمار المربحة، فإن بورتو جولف مارينا هي الخيار المثالي. في هذا المقال، نستعرض تفاصيل المشروع، موقعه، المطور العقاري وسابقة أعماله، إضافة إلى فرص الاستثمار به.

تفاصيل المشروع

بورتو جولف مارينا هو مشروع ضخم يمتد على مساحة 500 فدان، أي ما يعادل 2,000,000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكبر وأشمل المشروعات في الساحل الشمالي.

مراحل المشروع

المشروع يتكون من 8 مراحل رئيسية:

1. بورتو واك

2. VIP

3. الممشى (المشاية)

4. الأكوا

5. جولف باي 1

6. جولف باي 2 (متاح للبيع حاليًا)

7. فلاجيو

8. لاجونز (تحت الإنشاء)

في الوقت الحالي، تتوافر الوحدات للبيع فقط في جولف باي 2 ومنطقة VIP، وهما من أكثر المناطق تميزًا من حيث الإطلالات والتشطيب والخدمات.

خدمات المشروع

يُعد بورتو جولف مارينا من القرى القليلة التي تقدم مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تضمن لك ولعائلتك إقامة مريحة وممتعة:

• ملعب جولف دولي: ملعب يحتوي على 18 حفرة ويستضيف مسابقات عالمية، مما يضيف لمسة من الفخامة والاحترافية.

• عدد غير مسبوق من حمامات السباحة: المشروع يضم 74 حمام سباحة جاهز و45 آخرين تحت الإنشاء، وهو أكبر عدد في الساحل الشمالي.

• نادي رياضي واجتماعي متكامل: يحتوي على ملاعب كرة قدم، تنس، باسكت، جيم مجهز بالكامل، ومركز للفروسية. النادي قائم وجاهز للاستعمال، وهو من أهم مزايا المشروع.

• منطقة حفلات كبرى: استضافت حفلات ضخمة لفنانين مثل عمرو دياب، رامي صبري، محمد رمضان، وتامر حسني.

• كريستال لاجونز: بحيرة صناعية بمساحة 25,000 متر مربع، تُعد من الأكبر في الساحل.

• كيدز إريا ضخمة: مناطق مخصصة للأطفال مع العديد من الأنشطة الترفيهية والتعليمية.

• أكوا بارك متكاملة: تحتوي على ألعاب مائية، بحيرتين صناعيتين بموجات صناعية (إحداهما للأطفال، والأخرى للكبار).

• ممشى سياحي ومول تجاري: يضم أكثر من 75 محل، تشمل مطاعم، كافيهات، وبراندات عالمية.

• Hotel Served Apartments: جميع وحدات المشروع يمكنها الاستفادة من خدمات فندقية مقدمة من فندق جولف.

• خدمة سكن للطلاب وأعضاء هيئة التدريس: تعاقدت عامر جروب مع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا لاستضافة أعضاء هيئة التدريس في الفندق، مما جعل المشروع مكانًا مثاليًا لسكن طلاب الأكاديمية طوال العام.

المطور العقاري وسابقة الأعمال

عامر جروب – رائدة في التطوير العقاري السياحي

عامر جروب هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، ولها سجل حافل بالمشروعات السياحية والسكنية التي تجمع بين الجودة، الابتكار، والتكامل.

أبرز مشروعات عامر جروب:

• بورتو مارينا

• بورتو السخنة

• بورتو كايرو مول

• بورتو سعيد

• بورتو مطروح

• بورتو نيو كايرو

تميزت مشاريع عامر جروب دائمًا بتقديم نمط حياة فريد، يجمع بين الراحة، الترفيه، والموقع الاستراتيجي. كما أن المجموعة تحرص دائمًا على تقديم خدمات ما بعد البيع والدعم الفني بشكل متميز، مما يزيد من ثقة العملاء بها.

موقع بورتو جولف مارينا

يُعد الموقع من أهم مميزات بورتو جولف مارينا، حيث يقع المشروع على:

• طريق الإسكندرية – مطروح، الكيلو 107

• بعد بوابة مارينا 7 بحوالي 2 كيلومتر فقط

• ثاني نمرة من البحر مباشرة

• أمام أبراج مدينة العلمين الجديدة – سيتي إيدج

• خلف المشروع: جامعة العلمين الجديدة والأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا

• يقع بين ستيلا مارينا ومارسيليا لاند

هذا الموقع يضعك في قلب مدينة العلمين الجديدة، المدينة الذكية التي تمثل مستقبل الساحل الشمالي. كما يجعلك على بعد دقائق من أهم معالم الساحل مثل:

• شاطئ كارلا (تعاقدت عليه بورتو سابقًا)

• شاطئ أوهانا بيتش (حاليًا)

• كورنيش العلمين الجديدة

• مارينا العلمين

• مركز المؤتمرات

فرص الاستثمار في بورتو جولف مارينا

لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية ممتازة؟

1. نسبة إشغال مرتفعة: تصل نسبة الإشغال في الصيف إلى أكثر من 85%، كما أن التواجد وسط مدينة العلمين الجديدة يضمن تشغيل القرية على مدار العام وليس فقط في الموسم الصيفي.

2. عائد إيجاري مضمون: نظرًا لتعاون المشروع مع الأكاديمية العربية، يتزايد الطلب على الإيجار طوال السنة من طلاب وأعضاء هيئة التدريس.

3. خدمات فندقية للوحدات: مما يجعلها مناسبة للتأجير السياحي والقصير الأجل (مثل Airbnb أو Booking.com)، ما يضاعف العائد السنوي.

4. إمكانية إعادة البيع بسهولة: بفضل السمعة القوية للمشروع والمطور، والطلب العالي على الوحدات.

5. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة: يمكن حجز وحدتك بأقل مقدم، مع أنظمة تقسيط تصل حتى 10 سنوات، ما يجعل الاستثمار سهل وآمن.

أنظمة السداد في بورتو جولف مارينا

تقدم عامر جروب أنظمة سداد مرنة تناسب كافة الفئات:

ملخص المميزات:

• موقع استراتيجي في قلب العلمين

• خدمات متكاملة ونشاط طوال العام

• نادي اجتماعي ورياضي ضخم

• كريستال لاجون وأكوا بارك مميزة

• أنظمة تقسيط مرنة

• استثمار مضمون وعائد إيجاري مرتفع

هل بورتو جولف مارينا هو اختيارك الأمثل؟

إذا كنت تبحث عن وحدة مصيفية بخدمات متكاملة، أو تريد استثمارًا يدر دخلاً سنويًا ثابتًا، أو حتى ترغب في الاستقرار بجوار جامعات العلمين، فإن بورتو جولف مارينا هو الخيار الأمثل. احجز وحدتك اليوم واستمتع بأسلوب حياة متكامل في واحدة من أكثر قرى الساحل الشمالي تطورًا ونجاحًا.