كلان البحر الأحمر

كلان رزيدنسز من بريم للتطوير العقاري هو مجمع سكني حديث في مجاويش، الغردقة المساحة الإجمالية 10,000 متر مربع، ويوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم تبدأ من 40,000 دولار أمريكي (حوالي 1.9 مليون جنيه مصري) للاستوديو المُشطَّب. تتراوح مساحات الوحدات بين 53 مترًا مربعًا و 155 مترًا مربعًا، مع خطط سداد مرنة تبدأ من 10٪ دفعة أولى وتصل إلى 5 سنوات بالتقسيط، مع التسليم في عام 2028، مع موقع متميز على بعد 5 دقائق من مطار الغردقة.

يقع الكمبوند على بُعد 5 دقائق فقط من سينزو مول، و10 دقائق من وسط مدينة الغردقة، وقريب من الكورنيش السياحي والشواطئ العامة. إنه محاط بالفنادق والخدمات، مما يجعله مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. تبدأ الأسعار من استوديوهات (53-60 مترًا مربعًا): من 40,000 دولار، غرفة نوم واحدة: من 55,000 دولار، غرفتي نوم: من 75,000 دولار، 3 غرف نوم: من 95,000 دولار

سكان كلان ريزيدنس الغردقة من بريم للتطوير العقاري – الدليل الكامل 2025-2026

(شقق للبيع في مجاويش – الغردقة البحر الأحمر – استوديو إلى 3 غرف نوم، 10٪ دفعة أولى)

مقدمة

كلان ريزيدنس الغردقة من بريم للتطوير العقاري هو واحد من أحدث المجمعات السكنية في مجاويش، وهو مصمم للباحثين عن العيش الهادئ على البحر الأحمر مع البقاء على اتصال بمعالم الغردقة الرئيسية. يوفر استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم تتراوح مساحتها بين 53 متر مربع و155 متر مربع، ويجمع بين الراحة وسهولة الوصول ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. مع تاريخ التسليم في عام 2028 وخطط الدفع التي تبدأ من 10% فقط مع التقسيط على 5 سنوات، فإن المشروع يعتبر من أفضل الفرص الاستثمارية في عقارات الغردقة.

نبذة عن بريم للتطوير العقاري

بريم للت طوير العقاري هي شركة تطوير عقاري خاصة في مصر تركز بشكل رئيسي على المشاريع السكنية والساحلية. تشتهر الشركة بتقديم شقق عصرية بشروط سداد مرنة، وتركز الشركة على المواقع الجيدة ومفاهيم المجتمعات المسورة والأطر الزمنية الموثوقة للبناء.

تهدف شركة بريم للتطوير العقاري من خلال مشروع “سكان العشوائيات” إلى إنشاء مجتمع سكني طويل الأجل في مجاويش بالغردقة، مما يوفر الراحة والقيمة الاستثمارية.

أبرز مميزات المطور:

• سمعة متنامية في سوق الغردقة

• التركيز على المجمعات السكنية المسورة والتصاميم الملائمة للعيش

• تركيز قوي على خطط التقسيط الصديقة للعملاء

• التسليم في الوقت المحدد بمعايير تشطيب عالية

نظرة عامة على المشروع

كلان رزيدنسز هو مجمع سكني مسور يقع في جنوب الغردقة (مجاويش)، ويوفر مساحات متنوعة من الوحدات السكنية ومرافق حديثة وحمامات سباحة وخدمات كاملة. وهذا يجعله مثاليًا للسكن الدائم والإيجار قصير وطويل الأجل على حد سواء.

النقاط الرئيسية:

الموقع والمناطق المحيطة

لماذا مجاويش؟

تشتهر مجاويش بكونها منطقة سكنية هادئة في جنوب الغردقة مع إمكانية الوصول السريع إلى كل شيء الشاطئ، ومول سينزو، ومطار الغردقة، ووسط المدينة. وهي منطقة مفضلة للسكان المحليين والوافدين والزائرين لفترات طويلة وقصيرة نظراً لهدوء بيئتها وانخفاض حركة المرور فيها.

المعالم القريبة:

• ✅ 5 دقائق إلى سينزو مول

• ✅ 10 دقائق إلى وسط مدينة الغردقة

• ✅ 7 دقائق إلى مطار الغردقة الدولي

• ✅ قريب من الشواطئ العامة والخاصة

• ✅ بالقرب من الكورنيش السياحي والمقاهي والمطاعم والنوادي

• ✅ محاط بفنادق ومنتجعات 5 نجوم

أنواع الوحدات وأحجامها

يقدم كلان ريزيدنسز مجموعة كبيرة من أنواع الشقق التي تغطي مختلف الاحتياجات والميزانيات.

جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب وجاهزة للاستخدام كمنزل دائم أو إقامة موسمية أو للإيجار.

مرافق المشروع ووسائل الراحة

مجمع كلان ريزيدانس هو مجتمع مسور مصمم لخدمة الحياة السكنية اليومية براحة وأمان.

الميزات ووسائل الراحة:

المرافق السكنية

• حمام سباحة خارجي كبير

• حمام سباحة مدفأ للاستخدام في الشتاء

• منطقة جاكوزي

• مساحات خضراء ذات مناظر طبيعية

• مواقف سيارات تحت الأرض

• 24/7 حراسة أمنية وبوابات دخول

• بار المسبح لتناول المرطبات

• ملعب للأطفال

• صالات رياضية داخلية للتدريبات اليومية

الخدمات التجارية والخدمات داخل المجمع

• مقهى/مقهى في الموقع

• سوبر ماركت

• صيدلية

• محلات بيع بالتجزئة صغيرة

• مطاعم غير رسمية

الخطة الرئيسية لسكان العشيرة – الغردقة

تم تصميمكلان رزيدنسز كمجتمع سكني مسور بالكامل ومنظم بشكل جيد في مجاويش بالغردقة، ويوفر التوازن المثالي بين الراحة والخصوصية والأداء الوظيفي. يركز المخطط الرئيسي على خلق بيئة عصرية وآمنة وصديقة للأسرة مع مناطق محددة بوضوح للأغراض السكنية والترفيهية والتجارية.

التخطيط وتقسيم المناطق

ينقسم الكمبوند إلى عدة مناطق رئيسية لتجربة معيشية منظمة:

1. المنطقة السكنية:

   • تضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

   • الوحدات مُرتّبة لتوفر لك أفضل ضوء للشمس والتهوية والخصوصية.

   • كما تتميز المنطقة السكنية بمناظر طبيعية محيطة بها ممرات خضراء ومسارات للمشي.

2. منطقة الترفيه والتسلية:

   • حوض سباحة رئيسي في المركز للاسترخاء.

   • حوض س باحةمدفأ للسباحة على مدار العام.

   • منطقة جاكوزي للاستجمام والتخلص من التوتر.

   • ملاعب للأطفال ومناطق خارجية آمنة للعائلات.

3. منطقة تجارية وخدمات:

   • متاجر مخصصة، ومقهى، وسوبر ماركت، وصيدلية، وأماكن مخصصة لتناول الطعام.

   • سهولة الوصول إليها من المناطق السكنية دون الإخلال بالخصوصية.

   • تدعم احتياجات الحياة اليومية للسكان داخل المجمع.

4. مواقف السيارات والبنية التحتية:

   • مواقف سيارات تحت الأرض لجميع السكان.

   • طرق داخلية واسعة للقيادة الآمنة ومناطق مخصصة للمشاة.

   • نقاط أمنية على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع وبوابات دخول/خروج خاضعة للتحكم.

الملامح الرئيسية للخطة الرئيسية

• مجتمع مسور يضمن الأمن والخصوصية.

• مساحات خضراء وحدائق منسقة في جميع أنحاء المجمع.

• مرافق لياقة بدنية وصحة متكاملة بالقرب من التجمعات السكنية.

• تخطيطات عملية مع جميع الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن أو الاستثمار.

• سهولة الاتصال بالطرق الرئيسية ومول سينزو ووسط مدينة الغردقة وساحل البحر الأحمر.

صُمم المخطط الرئيسي لمشروع كلان ريزيدنسز بشكل استراتيجي ليجمع بين المعيشة العصرية والراحة وإمكانيات الاستثمار، مما يجعله أحد أفضل المشروعات السكنية في الغردقة للعائلات والمستثمرين والباحثين عن منازل لقضاء العطلات.

خطة الدفع

تقدم شركة بريم للتطوير العقاري شروط سداد مرنة وميسرة للمشترين في مشروع كلان ريزيدنسز.

الملامح الرئيسية

• سهولة الحجز

• أقساط متساوية على 60 شهرًا

• لا توجد تكاليف خفية

• مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

إمكانية الاستثمار

أصبحت الغردقة واحدة من أفضل وجهات الاستثمار العقاري في مصر بسبب تنامي السياحة والطلب على الإيجارات طويلة الأجل وأسعار العقارات المعقولة مقارنةً بالقاهرة أو منتجعات البحر الأحمر.

لماذا الاستثمار في سكان العشائر بالغردقة؟

• تقع بجوار المنتجعات ← ارتفاع الطلب على الإيجار

• ارتفاع القيمة على المدى الطويل والقصير في منطقة مجاويش

• وحدات سهلة الإيجار للوافدين أو البدو الرحل

• خطة دفع تسمح بالشراء بدون نقود باهظة

• إمكانية إعادة البيع في المستقبل بمجرد تسليمها في عام 2028

لمن يناسبهم؟

سكان العشيرة مثالي لـ

• ✅ المصريون العاملون بالخارج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ

• ✅ المشترون الأجانب الذين يبحثون عن شقق ساحلية بأسعار معقولة

• ✅ الأزواج الشباب والمتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة

• ✅ المستثمرون الذين يبحثون عن دخل إيجار في الغردقة

• ✅ العائلات التي تحتاج إلى وحدات واسعة مكونة من 2-3 غرف نوم في منطقة آمنة

الإيجابيات والسلبيات

الأسئلة الشائعة (FAQ)

س1: هل سكان كلان ريزيدنس مشروع على شاطئ البحر؟

ج: لا، إنه مشروع داخلي في مجاويش، ولكنه لا يزال قريباً جداً من البحر الأحمر والشواطئ القريبة على بعد دقائق بالسيارة.

س2: من هو المطور العقاري لمشروع “سكان العشيرة”؟

ج: شركة بريم للتطوير العقاري، وهي مطور خاص معروف بمشاريعه السكنية في الغردقة.

س3: ما هي مساحات الشقق؟

ج: من 53 متر مربع للاستوديوهات حتى 155 متر مربع للشقق المكونة من 3 غرف نوم.

س4: هل يمكن للأجانب شراء عقارات في كلان ريزيدانس؟

ج: نعم، يمكن للمشترين الأجانب شراء عقارات في الغردقة، وهو أمر شائع في هذه المنطقة.

س5: س: هل هناك رسوم صيانة؟

ج: نعم، مثل جميع المجمعات المسورة، ستكون هناك رسوم صيانة سنوية، وعادةً ما يتم احتسابها لكل متر مربع.

س6: هل يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب؟

ج: نعم، يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب بحلول عام 2028.

س7: س7: هل توجد خدمات تأجير؟

ج: المنطقة محاطة بالفنادق، وهناك شركات محلية لإدارة التأجير. قد يوفر بعض المطورين خدمات تأجير اختيارية.

س8: ما هو الحد الأدنى للدفعة الأولى؟

ج: يمكنك حجز وحدة بمقدم 10% فقط.

[عرض الفيديو=”1280″ الارتفاع=”720″ mp4=”https://thehorizonrealestate.com/wp-content/uploads/2025/08/Clan-Residents-Red-Sea-video-2.mp4″][/فيديو]

الخاتمة والدعوة إلى العمل

سكان كلان ريزيدنس من بريم للتطوير العقاري هو مجمع سكني جديد واعد في الغردقة يوفر أسلوب حياة متوازن بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى المدينة. وبفضل موقعه الاستراتيجي في مجاويش، ودفعة أولى مرنة بنسبة 10%، ومجموعة واسعة من الشقق التي تتراوح مساحتها من 53 مترًا مربعًا إلى 155 مترًا مربعًا، فإنه يناسب المستثمرين والعائلات على حد سواء.

إذا كنت تبحث عن عقار في الغردقة بأقساط معقولة وقيمة مستقبلية قوية، فإن كلان ريزيدنسز هو أحد أفضل الخيارات في عام 2025.