قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast من Tharaa Developments – امتلك شاليه فاخر
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني فاخر على البحر مباشرة، بموقع استراتيجي، وتصميمات عصرية، وخطط سداد مرنة، فإن GLEE North Coast هو الخيار الأمثل لك.
يقدم لك المشروع وحدات متنوعة تبدأ من استوديو 50 م² بأسعار تبدأ من 3,135,000 جنيه فقط، وصولاً إلى توين هاوس وشاليهات بانورامية تصل إلى 245 م²، بإطلالات مباشرة على البحر واللاغون.
يقع GLEE في الكيلو 58 من طريق الإسكندرية – مطروح، ويبعد دقائق فقط عن العلمين ومارينا وسيدي عبد الرحمن، ما يجعله أحد أفضل مواقع الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي اليوم.
استعد لاكتشاف تجربة شاطئية متكاملة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والعائد الاستثماري المرتفع.
وصف المشروع
يمتد مشروع GLEE North Coast على مساحة 50 فدان (ما يعادل أكثر من 210,000 متر مربع)، ويتميز المشروع بشاطئ رملي نقي بطول 370 متر، ليمنح جميع الوحدات إطلالة بحرية مباشرة أو غير مباشرة.
تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليوفر بيئة متوازنة تجمع بين الاسترخاء والترفيه، ويشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من استوديوهات، شاليهات، دوبلكس، لوفت، وتوين هاوس، بجانب فندق عالمي مكون من 200 غرفة، ومرافق ترفيهية ورياضية وخدمية على أعلى مستوى.
شركة Tharaa Developments – المطور العقاري
تُعد شركة Tharaa Developments واحدة من الشركات العقارية الرائدة في السوق المصري، وتتميز بسجل حافل من المشاريع المتميزة التي تجمع بين الجودة العالية، والدقة في التنفيذ، والابتكار في التصميم.
سابقة الأعمال:
-
كمبوندات سكنية متكاملة بالقاهرة الجديدة
-
مشروعات تجارية وإدارية بمدينة 6 أكتوبر
-
شراكات استراتيجية مع علامات تجارية عالمية
-
مشروعات سابقة على الساحل الشمالي والبحر الأحمر
تتميز Tharaa برؤية تعتمد على الاستدامة، وتقديم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء من خلال مشاريع مدروسة بعناية، وتوقيتات تسليم دقيقة.
الموقع الاستراتيجي قرية جلي الساحل الشمالي Glee North Coast
يقع مشروع GLEE في الكيلو 58 على طريق الساحل الشمالي، وهو موقع استثنائي يضمن لك القرب من أهم المدن والخدمات:
-
20 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة
-
15 دقيقة من مارينا
-
30 دقيقة من سيدي عبد الرحمن
-
10 دقائق من مطار برج العرب الدولي
يمتاز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية، كما يحيط به العديد من المشاريع السياحية الكبرى، مما يعزز من قيمة الاستثمار في المنطقة.
مميزات مشروع GLEE North Coast
1. تصميم معماري فاخر
يتميز GLEE بتصميمات معمارية حديثة تعتمد على الإطلالات البانورامية، وتوزيع مثالي للمساحات، مما يضمن الراحة النفسية والخصوصية لكل ساكن.
2. خدمات فندقية راقية
يوفر المشروع فندق دولي من 200 غرفة، بالإضافة إلى شقق فندقية بإطلالات بحرية وخدمة فندقية متكاملة.
3. مرافق ترفيهية ورياضية
-
نادي صحي Wellness Club
-
نادي اجتماعي Clubhouse
-
مركز لياقة بدنية Gym
-
أكوا بارك للأطفال والكبار
-
بحيرات صناعية Lagoon
-
مساحات خضراء ومسطحات مائية مبهرة
4. شاطئ خاص ومياه نقية
يضمن الشاطئ الرملي الخاص بطول 370 متر تجربة سباحة مثالية، وأجواء ساحلية استثنائية.
الماستر بلان
تم توزيع الوحدات داخل مشروع GLEE بطريقة مدروسة تضمن:
-
أقصى قدر من الإطلالة البحرية
-
مسافات مناسبة بين الوحدات لتحقيق الخصوصية
-
تدرج في الارتفاعات للحصول على منظر بانورامي للبحر
-
مناطق خدمية وترفيهية موزعة بشكل متوازن
أنواع الوحدات وأنظمة السداد
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | الحد الأدنى للسعر (جنيه) | الحد الأقصى للسعر (جنيه) |
|---|---|---|---|
| استوديو | 50 | 3,135,000 | 4,004,572 |
| شقة غرفة واحدة | 83 | 4,400,000 | 6,266,832 |
| شقة غرفتين | 100 | 5,104,000 | 5,742,000 |
| شقة غرفتين | 101 | 5,599,440 | 8,799,120 |
| شقة غرفتين | 123 | 6,624,288 | 10,261,152 |
| شقة ثلاث غرف | 125 | 6,875,000 | 9,863,288 |
| شقة ثلاث غرف | 160-164 | 9,292,800 | 10,980,200 |
| دوبلكس أرضي + حديقة 52م² | 172 | 12,549,314 | – |
| دوبلكس أرضي + حديقة 244م² | 172 | 14,309,761 | – |
| دوبلكس أرضي + حديقة 43م² | 172 | 15,279,264 | – |
| شاليه بانورامي 4 غرف | 245 | 19,145,280 | 20,180,160 |
| توين هاوس + حديقة 96م² | 237 | 19,325,206 | – |
| توين هاوس + حديقة 81م² | 237 | 24,727,692 | – |
جدول أنظمة السداد في GLEE North Coast
| 💳 نظام السداد | 💵 مقدم التعاقد | 📆 تفاصيل الأقساط | 🎁 مزايا إضافية |
|---|---|---|---|
| كاش (نقدًا) | 100% | دفع إجمالي قيمة الوحدة دفعة واحدة | خصم فوري 30% على السعر |
| تقسيط على 8 سنوات | 10% | سداد باقي المبلغ على 32 قسط ربع سنوي (كل 3 شهور) | بدون فوائد |
| تقسيط على 9 سنوات | 10% | – 5% دفعة في الربع الرابع (نهاية السنة الأولى) – 5% دفعة في الربع الثامن (نهاية السنة الثانية) – باقي المبلغ على أقساط ربع سنوية حتى 9 سنوات |
نظام طويل الأجل ومرن |
الأسئلة المتكررة من العملاء (FAQs)
س: ما موعد تسليم الوحدات؟
ج: التسليم في يونيو 2025.
س: هل المشروع يضم فندق عالمي؟
ج: نعم، المشروع يضم فندق دولي من 200 غرفة وخدمة فندقية متكاملة.
س: هل الوحدات ترى البحر؟
ج: جميع الوحدات تم تصميمها لتضمن إطلالة بحرية مباشرة أو غير مباشرة.
س: هل المشروع مناسب للاستثمار؟
ج: بالتأكيد، بفضل الموقع، والخدمات، وعامل الندرة في الخط الأول على البحر، يعتبر GLEE فرصة استثمارية متميزة.
س: هل توجد مناطق ترفيهية للأطفال؟
ج: نعم، المشروع يحتوي على أكوا بارك، ونوادي، ومساحات خضراء آمنة للأطفال.
الاستثمار في GLEE North Coast
يعد مشروع GLEE من أقوى الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي حاليًا، حيث يجمع بين:
-
موقع استراتيجي
-
شاطئ خاص
-
خدمات فندقية
-
تنوع وحدات
-
خطط سداد مرنة
-
تسليم في وقت قياسي
سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائد إيجاري مرتفع، أو تبحث عن أصل عقاري آمن في منطقة ذات نمو سريع مثل العلمين، فإن GLEE هو الخيار الأمثل.
الخاتمة
GLEE North Coast ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو أسلوب حياة جديد حيث البحر، والراحة، والرفاهية يجتمعون في مكان واحد. احجز وحدتك اليوم وكن جزءًا من مجتمع راقٍ في قلب الساحل الشمالي، من تطوير واحدة من أكثر الشركات العقارية احترامًا في مصر، Tharaa Developments.
للحجز والاستعلام، تواصل معنا الآن وابدأ رحلتك نحو الرفاهية.
