قرية جاليني الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن

قرية جاليني الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن

تجربة سكنية فريدة بإطلالة بحرية ساحرة وخدمات فندقية متكاملة

في قلب الساحل الشمالي الجديد، حيث يلتقي البحر بالجمال والرفاهية، يظهر مشروع GALINI – سيدي عبد الرحمن كأيقونة عقارية متميزة تم تطويرها بعناية لتلبية تطلعات الباحثين عن التميز والراحة والاستثمار الذكي.
يمثل المشروع نقلة نوعية في عالم المنتجعات السياحية الراقية، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات الفندقية المتميزة.

أولاً: مقدمة عن المشروع

GALINI – سيدي عبد الرحمن هو مشروع ساحلي فاخر من تطوير Doja Development، يقدم المشروع شاليهات واستوديوهات فندقية كاملة التشطيب، بإدارة فندقية متكاملة من Azal Resorts، مع خدمات راقية تشمل حمامات سباحة إنفينيتي، مطاعم وكافيهات، ومنطقة خدمات متكاملة على الطريق الساحلي.

بفضل التصميم العصري، الإطلالة المضمونة على البحر، أنظمة السداد المرنة حتى 8 سنوات، والموقع المميز بالقرب من مراسي وهاسيندا، يمثل GALINI فرصة سكنية واستثمارية واعدة، ووجهة مثالية للراحة والاستثمار.

ثانيًا: وصف المشروع ومساحته

تم تصميم مشروع GALINI بأسلوب معماري راقٍ يمزج بين الفخامة والبساطة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لراحة العملاء.
يمتد المشروع على مساحة كبيرة على الساحل مباشرة، ويوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في قلب المشروع، مع توفير إطلالات بانورامية على البحر من كل وحدة.

أهم ملامح تصميم المشروع:

• جميع الشاليهات والوحدات تتمتع بـ إطلالة مباشرة على البحر (Sea View).

• يتم توزيع الوحدات بنظام Terraced Levels لضمان رؤية واضحة للبحر.

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية موزعة بعناية لخلق أجواء مريحة وهادئة.

• حمامات سباحة إنفينيتي موزعة في أماكن استراتيجية داخل المشروع.

ثالثًا: المطور العقاري – Doja Development

🔹 من هي Doja Development؟

Doja Development هي شركة تطوير عقاري مصرية تتميز برؤية واضحة ومبتكرة في تقديم مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق المعاصر وتواكب معايير الجودة العالمية.
منذ تأسيسها، وضعت الشركة هدفًا أساسيًا أمامها: بناء مجتمعات عمرانية حقيقية توفر للسكان أسلوب حياة راقٍ، مع التركيز على الابتكار، والاستدامة، والخدمة عالية الجودة.

تؤمن Doja أن العقار ليس فقط مبنى، بل تجربة متكاملة تبدأ من التصميم وتستمر في كل تفاصيل التنفيذ والإدارة، وهذا ما يظهر بوضوح في أحدث مشروعاتها GALINI – سيدي عبد الرحمن.

🔹 فلسفة الشركة

تعتمد Doja Development على ثلاث ركائز أساسية:

1. التصميم الذكي الذي يخدم الإنسان قبل الشكل الجمالي.

2. جودة التنفيذ باستخدام أفضل الخامات وأحدث تقنيات البناء.

3. إدارة ما بعد البيع من خلال التعاون مع كيانات متخصصة لضمان استمرارية الجودة والقيمة.

🔹 سابقة الأعمال

رغم حداثة ظهورها النسبي في السوق، استطاعت Doja أن تثبت مكانتها من خلال عدد من المشروعات الناجحة في أهم مناطق التطوير العمراني في مصر:

📍 مشروعات سكنية:

• كمبوندات سكنية راقية في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، بتصميمات أوروبية وتشطيبات فاخرة.

• وحدات عصرية في 6 أكتوبر تخدم فئات متعددة من العملاء مع أنظمة سداد مرنة.

🤝 شراكات استراتيجية:

• تعاونت مع شركات عالمية في مجالات الإدارة الفندقية والخدمية.

• شراكة حالية مع Azal Resorts لإدارة مشروع GALINI فندقيًا، مما يعكس التزام Doja بأعلى مستويات التشغيل والخدمة ما بعد البيع.

🏗 معايير الجودة:

• جميع مشروعاتها ملتزمة بمعايير الكود المصري للبناء.

• تسليم المشروعات في الوقت المحدد دون تأخير.

• خدمة عملاء نشطة وتفاعل مستمر مع الملاك والمستثمرين.

🔹 لماذا الثقة في Doja Development؟

• رؤية طويلة المدى لبناء مجتمعات حقيقية وليست مجرد مشروعات إسكانية.

• سمعة قوية في الالتزام، المصداقية، والتسليم بجودة عالية.

• اهتمام بالتفاصيل من أول مرحلة التصميم حتى التسليم وخدمة ما بعد البيع.

• تحقيق أعلى عائد استثماري من خلال مواقع مميزة وخدمات فندقية محترفة.

رابعًا: الموقع الجغرافي قرية جاليني الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن

📍 يقع مشروع GALINI على الكيلو 136 من طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا بين بوابة 1 و2 من مشروع أمواج، وهي واحدة من أهم المناطق في سيدي عبد الرحمن.

مميزات الموقع:

• سهولة الوصول من القاهرة عبر طريق العلمين السريع.

• دقائق من قرى كبرى مثل أمواج، مراسي، وهاسيندا.

• واجهة بحرية مباشرة تضمن تجربة مميزة.

• يقع بالقرب من منطقة الخدمات الحكومية والمطاعم العالمية.

خامسًا: مميزات وخدمات قرية جاليني الساحل الشمالي سيدي عبدالرحمن

يأتي مشروع GALINI بمجموعة شاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء وتوفر رفاهية كاملة، بما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة أو الاستثمار.

✅ مميزات المشروع:

• إطلالة بحر مباشرة لجميع الوحدات.

• حمامات سباحة إنفينيتي بإطلالات بانورامية.

• كافيهات ومطاعم عالمية على الواجهة البحرية.

• منطقة خدمات متكاملة على مساحة 3000 م².

• فندق بإدارة Azal Resorts يوفر خدمات فندقية على مدار الساعة.

• أنشطة ترفيهية ومناطق للأطفال.

• أمن وحراسة 24 ساعة.

• خدمات صيانة وتشغيل احترافية.

🏖️ الأنشطة والمرافق الترفيهية داخل Galini

• مسبح ضخم بمساحة 1000 متر²

• صالة جيم بإطلالة بانورامية على البحر (Infinity Gym)

• مركز صحي وسپا عالمي المستوى

• منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة

• سينما خارجية في الهواء الطلق

• كافيهات ومطاعم فاخرة

• جراج تحت الأرض مخصص للسكان

• ممشى تجاري على مساحة 3000 متر² يضم أشهر العلامات التجارية

🛎️ خدمات فندقية مقدمة من AZAL:

• استقبال الضيوف

• كونسيرج 24/7

• خدمة غرف

• تنظيف وصيانة

• غسيل وكي الملابس

• خدمة البتلر الخاص

سادسًا: الماستر بلان

تم تصميم الماستر بلان بطريقة مدروسة لتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة، حيث تم توزيع الوحدات لتطل جميعها على البحر، إلى جانب توفير مناطق خدمية متكاملة.

تفاصيل الماستر بلان:

• بوابات دخول رئيسية من الطريق الساحلي.

• مساحات خضراء بنسبة تزيد عن 60% من المساحة الكلية.

• توزيع الشاليهات على عدة مستويات لضمان Sea View.

• حمامات سباحة مركزية وفرعية.

• مناطق تجارية ومطاعم تطل على البحر.

• منطقة فندقية مستقلة بإدارة Azal Resorts.

سابعًا: أنواع الوحدات وأنظمة السداد

تم تصميم وحدات GALINI لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بدءًا من استوديوهات فندقية وحتى شاليهات فاخرة.

🏡 أنواع الوحدات:

💵 أنظمة السداد:

ثامنًا: الأسئلة الشائعة (FAQ)

❓ هل المشروع مرخص بالكامل؟

✅ نعم، المشروع حاصل على جميع التراخيص اللازمة، ويقع ضمن النطاق العمراني المعتمد.

❓ هل جميع الوحدات ترى البحر؟

✅ نعم، تم تصميم جميع الوحدات لتكون بإطلالة بحرية مباشرة أو جانبية مضمونة بنسبة 100%.

❓ هل هناك خدمات تشغيل فندقية للوحدات؟

✅ بالتأكيد، Azal Resorts تدير المشروع فندقيًا، وتشمل الخدمة النظافة والصيانة والإيجارات اليومية أو الموسمية.

❓ متى يبدأ التسليم؟

✅ من المخطط أن تبدأ عمليات التسليم في خلال 36 شهرًا من توقيع العقود.

تاسعًا: الجانب الاستثماري

الاستثمار في GALINI – سيدي عبد الرحمن يُعد قرارًا ذكيًا لأسباب متعددة:

💡 لماذا GALINI استثمار ناجح؟

• موقع استراتيجي في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي.

• طلب مرتفع على الإيجار اليومي والموسمي.

• عائد إيجاري مرتفع بفضل الإدارة الفندقية.

• ارتفاع متوقع في القيمة السوقية خلال السنوات القادمة.

• سهولة إعادة البيع أو إعادة التأجير.

 الخاتمة

مشروع GALINI – سيدي عبد الرحمن ليس مجرد منتجع سياحي بل هو أسلوب حياة راقٍ يدمج بين الراحة، الطبيعة، والخدمة الفندقية الفاخرة.
سواء كنت تبحث عن شاليه بإطلالة بحرية لعائلتك، أو عن فرصة استثمارية حقيقية تحقق عوائد مجزية، فإن GALINI يقدم لك المعادلة المثالية.

📞 لا تتردد في التواصل معنا اليوم لتسجيل شيك الحجز EOI بقيمة 30,000 جنيه وتأمين وحدتك في واحدة من أكثر الوجهات تميزًا على الساحل الشمالي