مسايا سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

مسايا سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي مقدمة عن مشروع Masaya الساحل الشمالي 

في قلب سيدي عبد الرحمن،، ينطلق مشروع Masaya كواحد من أرقى المنتجعات السياحية التي تجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة الخلابة. يقع المشروع في الكيلو 133 بعد Stella Heights مباشرة، وقبل Bianki، ما يجعله في موقع استراتيجي وسط أكبر المنتجعات المعروفة.

يمتد المشروع على مساحة 30 فدان، ويتميز بواجهة بحرية بطول 200 متر، وطول كلي للمشروع يبلغ 850 متر، مما يعني أن معظم وحداته تتمتع بإطلالات مباشرة أو جزئية على البحر. يدمج Masaya بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الساحلية ليقدّم تجربة فريدة لعشاق الخصوصية والرفاهية.

سواء كنت تبحث عن شقة مريحة تطل على البحر أو فيلا فاخرة لقضاء عطلاتك الصيفية، فإن Masaya سيدي عبد الرحمن هو الوجهة المثالية للاستثمار والراحة العائلية.

مواصفات مشروع Masaya سيدي عبد الرحمن

تصميم عصري ومساحات مدروسة

• المساحة الإجمالية: 30 فدان

• عرض الشاطئ: 200 متر

• طول المشروع: 850 متر

• تشطيبات: تسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بمستوى فاخر

تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليضمن الراحة النفسية والبصرية، حيث تجد التنوع في توزيع المباني والمسطحات الخضراء، مع الاستغلال الأمثل للموقع البحري. التوزيع الذكي للوحدات يضمن التهوية الجيدة، والإطلالة المفتوحة على البحر أو الحدائق الداخلية.

خدمات Masaya الفريدة

Masaya ليس مجرد مشروع سكني، بل منتجع متكامل الخدمات تم تصميمه ليواكب أعلى معايير الضيافة والرفاهية:

• خدمة ضيافة فندقية (Hospitality Service): على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان والزوار

• عربات الجولف للتنقل (Lane Golf Cars) داخل الكمبوند لسهولة الحركة

• فندق للحيوانات الأليفة (Pets Hotel) لخدمة العائلات التي تصطحب حيواناتها

• سوبر ماركت (Grocery) لتوفير كافة المستلزمات اليومية

• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمنة ومجهزة

• بوتيك هوتيل (Boutique Hotel) لضيوف السكان وخدمات فندقية

• كلوب هاوس Club House بإطلالة مميزة وخدمات متعددة

• ملعب تنس (Tennis Court) و ملعب كرة قدم (Football Yard) لعشاق الرياضة

• خدمة تنظيف يومي (Housekeeping)

• إدارة متخصصة للعقارات (Property Management) للعناية بالوحدات واستثمارها

أنواع الوحدات وأسعار وأنظمة السداد في مسايا سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

يضم Masaya مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات كل عميل:

• شاليهات بغرفتين أو ثلاث غرف

• توين هاوس

• فيلات مستقلة

تبدأ المساحات من وحدات صغيرة تناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج، وتصل إلى فيلات فاخرة بمساحات كبيرة.

🧾 أنظمة السداد في Masaya

🛠️ مصاريف الصيانة: 10% من قيمة الوحدة تدفع مرة واحدة عند الاستلام.

الماستر بلان Master Plan لمشروع مسايا سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي

يتميز الماستر بلان الخاص بـ Masaya بتوزيع مثالي للوحدات، حيث تم تخطيط المشروع بعناية ليضمن:

• توزيع الوحدات على شكل U لزيادة عدد الإطلالات البحرية

• وجود ممشى ساحلي مخصص على الشاطئ

• انتشار المسطحات الخضراء بنسبة كبيرة داخل المشروع

• فصل مناطق الخدمات عن المناطق السكنية لراحة السكان

• وجود مداخل منفصلة للفيلات لضمان الخصوصية

• ممرات مائية صناعية تضيف لمسة جمالية وهدوء للمكان

من هو المطور العقاري لمشروع Masaya؟

شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EgyGab Developments)

أكثر من 45 عامًا من الخبرة والنجاحات في سوق التطوير المصري

عندما نتحدث عن المشاريع العقارية الناجحة في مصر، لا يمكن أن نغفل عن اسم شركة إيجي جاب للتطوير العقاري – EgyGab Developments، فهي من أعرق الشركات العقارية في السوق المصري، وتتمتع بتاريخ طويل من الإنجازات المتتالية، سواء في المشروعات السكنية، التعليمية، أو السياحية.

تأسست شركة إيجي جاب في عام 1977 على يد المهندس جابر دسوقي، ومنذ ذلك الحين وهي تعمل على تقديم مفهوم مختلف للتطوير العقاري يجمع بين الحداثة، الجودة، والاستدامة، مما جعلها تحظى بثقة آلاف العملاء في مصر.

⭐ رؤية ورسالة EgyGab Developments

الرؤية الأساسية للشركة هي:

“بناء مجتمعات ذكية ومستدامة توفر أنماط حياة متكاملة للأجيال الحالية والقادمة”.

تؤمن إيجي جاب أن التطوير العقاري ليس مجرد بناء وحدات، بل هو بناء مجتمع متكامل، يتوفر فيه كل ما يحتاجه الإنسان ليعيش حياة مريحة، آمنة، وراقية.

تلتزم الشركة بتقديم مشروعات على أعلى مستوى من التخطيط الهندسي، مع مراعاة الاستدامة، والمساحات الخضراء، والتنوع في نوعية الوحدات لتناسب جميع الاحتياجات.

🏗️ سابقة أعمال شركة إيجي جاب – مشاريع عقارية ناجحة عبر العقود

1. كمبوند Granda El Shorouk – جرندا الشروق

أحد أنجح مشاريع الشركة في شرق القاهرة، يتميز بموقعه في قلب مدينة الشروق، ويضم وحدات متنوعة (شقق، دوبلكسات، بنتهاوس) بتصميمات عصرية، ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مول تجاري ونادي اجتماعي.

• موقع استراتيجي على طريق السويس.

• تسليم تشطيب كامل.

• نسبة إشغال مرتفعة.

2. مشروع Granda Life – التجمع الخامس

أحدث مشاريع الشركة في القاهرة الجديدة، يقدم تجربة حياة راقية بداخل مجمع سكني مغلق يضم شقق فاخرة بمساحات متنوعة.
ما يميز المشروع:

• قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.

• خدمات متكاملة (كلوب هاوس، حمامات سباحة، مساحات خضراء).

• أنظمة سداد مرنة حتى 8 سنوات.

3. الجامعة الكندية CIC – Canadian International College

إيجي جاب لم تقتصر على العقارات السكنية، بل وسّعت نشاطها ليشمل الاستثمار التعليمي، وكانت من أوائل الشركات التي ساهمت في إنشاء صرح تعليمي خاص بمواصفات دولية في مصر.

• تقع الجامعة في القاهرة الجديدة.

• تقدم برامج تعليمية بالتعاون مع جامعات كندية.

• تخدم آلاف الطلاب سنويًا.

4. Masaya Sidi Abdelrahman – الساحل الشمالي

مشروعها الأحدث والأكثر طموحًا، ويُعد نقطة تحول في توجه الشركة نحو تطوير مشروعات سياحية ساحلية فاخرة.
يقع المشروع في الكيلو 133 في سيدي عبد الرحمن، على البحر مباشرة، ويقدم شاليهات وفيلات بتصميمات متميزة وخدمات فندقية متكاملة.

• أول منتجع ساحلي للشركة في الساحل الشمالي.

• يتميز بواجهة شاطئية 200 متر.

• يحتوي على نادي رياضي، فندق بوتيك، ملاعب، وميني ماركت.

🧱 ما يميز شركة إيجي جاب كمطور عقاري موثوق؟

1. تاريخ طويل من الإنجازات منذ أكثر من 4 عقود.

2. تنوع المشروعات: سكنية، تجارية، تعليمية، وسياحية.

3. الاهتمام بالتفاصيل والجودة في البناء والتشطيب.

4. التسليم في الوقت المحدد وثقة العملاء في جدية الالتزام.

5. خدمة ما بعد البيع من صيانة وإدارة عقارية شاملة.

6. شراكات قوية مع أفضل الاستشاريين وشركات الإدارة الهندسية.

💬 رأي العملاء في شركة إيجي جاب

• 🔹 “سكنت في جرندا الشروق منذ سنوات، وما زالت الخدمات ممتازة والإدارة محترفة.”

• 🔹 “ماسايا هو أفضل استثمار عقاري في الساحل رأيته مؤخرًا، والمطور لديه سمعة قوية.”

• 🔹 “الجامعة الكندية مشروع تعليمي ناجح، وهو إنجاز يُحسب للشركة.”

📌 شركة EgyGab في مشروع Masaya – رهان على التميز

عندما قررت إيجي جاب دخول عالم المنتجعات الساحلية، لم تختر موقعًا عشوائيًا، بل ذهبت مباشرة إلى سيدي عبد الرحمن، أكثر مناطق الساحل الشمالي رقيًا، واستثمرت خبرتها الطويلة في إطلاق مشروع Masaya، الذي يُعد بحق مشروع الأحلام على البحر.

الشركة قامت بتطبيق نفس معايير الجودة التي اشتهرت بها في مشروعاتها السكنية والتعليمية، وأضافت إليها عناصر جديدة من الفخامة، مثل:

• إدارة احترافية للمشروع.

• تصميم معماري عالمي.

• خدمات سياحية فندقية متكاملة.

• أنظمة سداد مرنة دون فوائد.

✅ خلاصة – لماذا تثق في EgyGab؟

اختيارك لمشروع Masaya من شركة إيجي جاب يعني:

• شراء من مطور له تاريخ طويل وناجح.

• استلام وحدة بتشطيب كامل ومعايير عالية.

• ثقة في التسليم والخدمة.

• استثمار مضمون في موقع ساحلي متم

موقع Masaya في سيدي عبد الرحمن

📍 يقع Masaya في أحد أفضل المواقع الاستراتيجية بالساحل الشمالي:

• الكيلو 133 سيدي عبد الرحمن

• بعد Stella Heights مباشرةً

• قبل Bianki سيدي عبد الرحمن

• على بُعد دقائق من طريق الفوكا السريع

• قريب من أهم القرى السياحية والمنتجعات الفاخرة

📌 مميزات الموقع:

• موقع مركزي في قلب الساحل الشمالي الجديد

• سهولة الوصول من القاهرة عبر طريق الفوكا

• محاط بخدمات ومستشفيات ومدارس دولية

• قريب من مارينا، مراسي، وهايد بارك الساحل

الاستثمار في الساحل الشمالي – لماذا Masaya؟

في السنوات الأخيرة، تحولت منطقة سيدي عبد الرحمن إلى وجهة استثمارية واعدة، خاصة بعد التوسع العمراني وتطوير البنية التحتية والطرق السريعة.

✅ أسباب تجعل من Masaya فرصة استثمارية ذهبية:

• الموقع الفريد على البحر مباشرة

• مشروع قيد الإنشاء بسعر أقل من المتوقع بعد التسليم

• إمكانية تأجير الوحدة بعائد موسمي مميز

• خدمات متكاملة تجذب المستثمرين والمصطافين

• أنظمة سداد مرنة بدون فوائد على 8 سنوات

إذا كنت تفكر في استثمار طويل الأجل في العقارات السياحية، فإن شراء وحدة في Masaya هو قرار ذكي يجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري المرتفع.

خاتمة – Masaya: حياة متكاملة على شاطئ البحر

Masaya سيدي عبد الرحمن ليس مجرد مشروع سكني على البحر، بل هو منتجع متكامل يقدم أسلوب حياة متوازن بين الراحة، الخصوصية، والاستثمار الذكي. بفضل موقعه الاستثنائي في قلب الساحل الشمالي، ومساحته المدروسة، وخدماته عالية المستوى، أصبح Masaya اختيار النخبة ممن يبحثون عن تجربة ساحلية استثنائية.

سواء كنت تفكر في قضاء عطلاتك الصيفية على أجمل شواطئ مصر أو تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة، فإن Masaya