تريفانا - مجاويش

كمبوند تريفانا-مجاويش، الحياة الفاخرة في مجاويش الغردقة: بوابتك إلى الحياة الساحلية الهادئة

اكتشف كمبوند متميز في واحد من أرقى أحياء الغردقة

مرحبًا بكم في معيار جديد في التطوير العقاري الفاخر على طريق مجاويش بالغردقة. هذا المشروع المرتقب من شركة الكرمة والخليل للتطوير العقاري يعيد تعريف الحياة الساحلية بتصميم أنيق وتشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ في حي تهيمن عليه الفلل. يمتد هذا المجمع على مساحة 9,600 متر مربع، ويضم 8 مبانٍ سكنية تضم من 180 إلى 190 وحدة سكنية، وتوفر مجموعة مختارة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم لتلبية جميع احتياجات نمط الحياة.

وبأسعار تبدأ من 35,400 دولار أمريكي فقط، يعد هذا المشروع أحد أكثر المشاريع الفاخرة تنافسية في المنطقة. سواءً كنت مستثمراً أو متقاعداً أو شخصاً يبحث عن منزل ثانٍ هادئ على البحر الأحمر، فإن هذا المشروع يوفر لك قيمة وراحة لا مثيل لها.

نظرة عامة على المشروع: حيث تلتقي الراحة مع المجتمع

صُمم هذا المجمع المسور ليقدم مزيجاً سلساً من العمارة الحديثة والمساحات الخضراء المورقة. يخصص المخطط الرئيسي للمجمع 60٪ من مساحة المجمع للمباني و40٪ للمناظر الطبيعية وحمامات السباحة، مما يضمن جواً مفتوحاً ومنسماً.

تشمل أبرز معالم المشروع الرئيسية ما يلي: كمبوند تريفانا – مجاويش

• مساحة المشروع: 9,600 متر مربع

• عدد المباني: 8

• الوحدات المقدرة: 180 إلى 190وحدة

• تاريخ التسليم: ديسمبر 2026

• أحجام الوحدات: تبدأ من 43 متر مربع

• نوع المشروع: مجمّع سكني فاخر

• معالم الجذب القريبة: 10 دقائق إلى الشاطئ، على بعد خطوات من ممشى مجاويش

هذا ليس مجرد مشروع عقاري إنه استثمار فاخر في واحدة من أرقى مناطق الغردقة.

نبذة عن المطور العقاري شركة الكرمة والخليل للتطوير العقاري

هذا المشروع هو تعاون مشترك بين اسمين موثوقين في مجال العقارات في مصر:

🔹 شركة الكرمة للتطوير العقاري

تشتهر شركة الكرمة للتطوير العقاري بمشاريعها المتميزة ومعاييرها الإنشائية العالية، وقد نجحت في تحقيق مكانة مرموقة في تقديم مجتمعات فاخرة ومخططة بشكل جيد في جميع أنحاء مصر. تركيزها على رضا العملاء والتسليم في الوقت المناسب يجعلها شريكاً موثوقاً للمشترين المميزين.

🔹 الخليل للتطوير العقاري

لطالما كانت الخليل حجر الزاوية في نمو العقارات في الغردقة. تشمل محفظة الشركة عقارات سكنية وتجارية معروفة بتصميمها المبتكر وبنائها المتين.

يجلب هذان المطوران معاً مزيجاً من الخبرة والنزاهة والرؤية، مما يضمن مشروعاً يعد بالتميز في أسلوب الحياة والقيمة العالية.

مشاريع ما لدينا :

1. كمبوند تريفانا – مجاويش
2. منتجع هوليدايز بارك
3. سي لايت أرابيا
4. لافي هاوس
5. سي لايت الغردقة

🏙️ نظرة عامة على المخطط الرئيسي 🏙️ – كمبوند تريفانا، مجاويش

صُمم كمبوند تريفانا في مجاويش بالغردقة بمخطط رئيسي متوازن على طراز المنتجعات الذي يعطي الأولوية للراحة والجمال والمعيشة المجتمعية. تم تطوير الكمبوند على مساحة 9,600 متر مربع، ويجمع الكمبوند بين الهندسة المعمارية المعاصرة والمناظر الطبيعية الخضراء ووسائل الراحة الترفيهية في أحد أكثر أحياء الغردقة تميزاً.

📐 تخطيط المخطط الرئيسي: التوازن بين المساحات المبنية والمساحات المفتوحة

ينقسم المخطط الرئيسي لمشروع تريفانا بذكاء إلى مكونين رئيسيين:

• 60% منطقة مبنية:
  يضم هذا القسم 8 مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع، تم وضعها بشكل استراتيجي لضمان الخصوصية المثلى والإضاءة الطبيعية لجميع الوحدات.

• 40% مساحة خضراء وترفيهية:
  يشمل هذا القسم حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي وحمامات سباحة ومناطق ترفيهية، مما يخلق بيئة مريحة تشبه المنتجعات للسكان.

🏢 ترتيب المباني السكنية

• تنتشر المباني الثمانية بالتساوي عبر المجمع السكني على شكل حرف U أو تخطيط خطي، مما يضمن أن كل وحدة تطل إما على الحديقة ذات المناظر الطبيعية أو منطقة حمام السباحة.

• كل مبنى منخفض الارتفاع (G+3) للحفاظ على الطابع المجتمعي والحفاظ على جماليات أفق منطقة فيلات مجاويش.

• يتم فصل المباني بأحزمة خضراء وطرق داخلية لتوفير الخصوصية وسهولة الوصول إليها.

موقع متميز: طريق مجاويش، الغردقة

الموقع هو كل شيء، ويقع هذا الكمبوند في موقع استراتيجي تم اختياره بعناية فائقة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والملاءمة. يقع المشروع في بداية طريق مجاويش، وهي منطقة سكنية راقية وهادئة في جنوب الغردقة.

★ المعالم القريبة:

• على بُعدخطوات فقط من ممشى مجاويش الخلاب

• 10 دقائق من الشاطئ

• قريب من محلات السوبر ماركت الرئيسية والمدارس والمستشفيات ومطار الغردقة الدولي

• تقع في منطقة فيلات مما يضمن لك الهدوء والخصوصية

🧭 أبرز معالم الموقع: كمبوند تريفانا – مجاويش

• على بُعد 10 دقائق فقط من الشاطئ

• على بعد خطوات من ممشى مجاويش

• محاط بمناطق الفيلات والهدوء والنخبة

• 8 دقائق من مطار الغردقة الدولي

• قريب من الخدمات الرئيسية

  • سوبر ماركت

  • المدارس ودور الحضانة

  • المستشفيات والعيادات

  • الصيدليات

  • البنوك والمقاهي

✈️ المسافة من المواقع الرئيسية:

🏊 وسائل الراحة والمرافق (مدمجة في المخطط الرئيسي)

لا يقتصر المخطط الرئيسي لمشروع تريفانا على المباني فحسب، بل يتعلق بنمط الحياة. يتضمن المخطط

• أحواض سباحة مركزية: تقع في قلب المجمع، وتحيط بها أسطح التشمس وأشجار النخيل.

• حدائق ذات مناظر طبيعية: مروج مشذبة ونباتات مزهرة وممرات مظللة تعزز الأجواء العامة.

• مسارات المشي والركض: ممرات آمنة وواسعة تربط جميع المباني ووسائل الراحة.

• مناطق ترفيهية: مساحات مصممة للتجمعات الاجتماعية ومناطق لعب الأطفال ومناطق الجلوس في الهواء الطلق.

• بوابات الدخول والأمن: مدخل رئيسي واحد مع أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، وكاميرات مراقبة، ودخول مُراقَب للمقيمين والضيوف.

• مواقف سيارات: مناطق مخصصة حول المحيط للحفاظ على المجمع الداخلي.

خيارات الشقق وقائمة الأسعار

فيما يلي تفصيل لأنواع الوحدات المتاحة وأسعارها المقابلة:

👉 ملاحظة: يتوفر خصم نقدي بنسبة 20% للمشترين الذين يختارون دفع المبلغ بالكامل مقدماً.

جميع الشقق مزودة بتشطيبات عالية الجودة، وشرفات أو تراسات، وإمكانية الوصول إلى مرافق المجمع بما في ذلك الحدائق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

خطة الدفع (عرض لفترة محدودة)

صُممت خطة السداد المرنة والمستثمرة لجعل التملك سهلاً:

• دفعة أولى: 25%

• أقساط: الرصيد المتبقي على 4 سنوات

• التسليم ديسمبر 2026

• خصم خصم 20% للدفع النقدي الكامل

هيكل السداد هذا يجعلها فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من زيادة رأس المال وعائدات الإيجار في الغردقة.

إمكانيات الاستثمار في الغردقة

لماذا الغردقة خيار ذكي للاستثمار العقاري في الغردقة؟

لقد تحولت الغردقة إلى واحدة من أكثر المدن الساحلية في مصر، حيث تجذب الآلاف من المشترين الدوليين والمحليين كل عام. وإليك السبب:

• مغناطيس السياحة: تُصنَّف منتجعات البحر الأحمر باستمرار كأفضل وجهات السفر، مما يضمن ارتفاع الطلب على الإيجارات.

• نمو مستقر: أظهرت أسعار العقارات في الغردقة ارتفاعاً ثابتاً على مدى السنوات العشر الماضية.

• رفاهية ميسورة التكلفة: لا تزال الأسعار تنافسية للغاية مقارنةً بمدن المنتجعات الأخرى مثل شرم الشيخ أو الساحل الشمالي.

• دخل الإيجار: يمكن أن يحقق استوديو في مجمع كهذا عائد إيجار سنوي يتراوح بين 7 و10% حسب الموقع والأثاث.

• ملكية الأجانب: الأطر القانونية تسمح لغير المصريين بالتملك بحقوق كاملة.

ومع التطورات الكبرى ومشاريع البنية التحتية الجارية حالياً، فإن مسار الغردقة يتجه نحو الأعلى بشكل لا تخطئه العين.

لماذا الاستثمار مع شركة الكرمة والخليل للتطوير العقاري؟

الاستثمار مع شركتي الكرمة والخليل يعني أكثر من مجرد شراء شقة، فهو يعني تأمين استثمار مستقبلي مضمون:

• مطورون ذوو سمعة طيبة: تتمتع كلتا الشركتين بتاريخ طويل من تسليم المشاريع الناجحة في مصر.

• التسليم في الوقت المحدد: مع وجود جدول زمني واضح للبناء والتسليم في ديسمبر 2026، ستحصل على راحة البال.

• عائد استثمار قوي: مجمعات سكنية ذات موقع جيد مع مرافق فاخرة تجذب كلاً من المقيمين لفترات طويلة والمستأجرين لقضاء العطلات القصيرة الأجل.

• دعم ما بعد البيع: يستفيد العديد من عملائها السابقين من المساعدة في إعادة البيع، وباقات التأثيث، وخدمات إدارة العقارات.

[عرض الفيديو=”848″ ارتفاعه=”478″ mp4=”https://thehorizonrealestate.com/wp-content/uploads/2025/06/d1b150ee-3740-4d04-b986-fa152c94030c.mp4″][/فيديو]

الأسئلة المتداولة

❓ هل الاستثمار في العقارات في الغردقة آمن؟

نعم، تشجع الحكومة المصرية الاستثمارات المحلية والدولية في العقارات. فالعقارات مسجلة، والإجراءات القانونية لنقل الملكية واضحة وقابلة للتنفيذ.

❓ هل يمكن للأجانب التملك في هذا المجمع؟

بالتأكيد. يمكن للأجانب التملك القانوني للعقارات في الغردقة، بما في ذلك في هذا المشروع، مع حقوق ملكية كاملة. العملية مبسطة ومدعومة من قبل مستشارين قانونيين ذوي خبرة.

❓ ما نوع العوائد التي يمكنني توقعها؟

تتراوح العوائد الإيجارية في الغردقة للوحدات الجاهزة ذات الموقع الجيد من 7% إلى 10% سنوياً. ومع ارتفاع قيمة العقار، يمكن أن يصل إجمالي عائد الاستثمار إلى 15% أو أكثر سنوياً.

❓ هل هناك رسوم صيانة؟

نعم، مثل معظم المجمّعات الفاخرة، هناك رسوم صيانة سنوية منخفضة لضمان صيانة المناطق المشتركة وحمامات السباحة وأنظمة الأمن. سيتم مشاركة الأسعار الدقيقة وقت الشراء.

❓ ما الذي يجعل هذا المشروع مختلفاً؟

ما يميز هذا المشروع هو موقعه في منطقة تهيمن عليها الفلل، وهو أمر نادر الحدوث في الغردقة. ستستمتع بالهدوء، والكثافة المنخفضة، والمناطق المحيطة الراقية بأسعار في متناول الجميع مع وسائل راحة عالية الجودة.

الأفكار النهائية

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية أو منزل ثانٍ أو ملاذ للتقاعد في موقع مرموق بالقرب من البحر الأحمر، فإن هذا المشروع الواقع على طريق مجاويش من شركة الكرمة والخليل للتطوير العقاري يلبي جميع الاحتياجات. مع خطط السداد السخية، والتصاميم الأنيقة، والسعر الذي لا يُضاهى الذي يبدأ من 35,400 دولار، هذا هو الوقت المناسب لتأمين مكانك في أحد أكثر المجتمعات القادمة المرغوبة في الغردقة.

لا تفوّت هذا العرض المحدود الوقت اتصل بنا اليوم للحصول على الوحدات المتاحة وخطط الطوابق المحدثة والمساعدة في الحجز.