بواسطة horizonrealestate 
منتجع بيلا باي بيتش الغردقة: الاستثمار الأمثل الوجهة المثالية للاستثمار ونمط الحياة المثالي مشروع الغردقة الشاطئي الأول في الغردقة
يمثل منتجع بيلا باي بيتش ريزورت ذروة الحياة الساحلية الفاخرة في أكثر الوجهات السياحية رواجاً في مصر. يقع هذا المشروع الذي تبلغ مساحته 19,000 متر مربع في موقع استراتيجي على الخط الأول من ممشى الممشى، ويجمع هذا المشروع الذي تبلغ مساحته 19,000 متر مربع بين وسائل الراحة على طراز المنتجعات والراحة السكنية المتميزة، ويوفر للمستثمرين ومالكي المنازل وصولاً لا مثيل له إلى مياه البحر الأحمر الفيروزية والمشهد الاجتماعي النابض بالحياة في الغردقة.
نبذة عن المطور العقاري
تم تطويرمنتجع بيلا باي بيتش من قِبل شركة إيليت للتطوير العقاري، وهي شركة عقارية شهيرة تتمتع بسجل حافل في تنفيذ المشروعات السكنية والمنتجعات الراقية في جميع أنحاء مصر. مع عقود من الخبرة في مجال التطوير العقاري الفاخر، أكملت شركة إليت للتطوير العقاري بنجاح العديد من المشاريع البارزة، بما في ذلك كورال هايتس الغردقة وبلو لاجون ريزيدنسز. وقد جعل التزامها بالجودة العالية وتسليم المشاريع في الوقت المناسب ورضا العملاء منها اسماً موثوقاً به في هذا المجال.
مزايا الموقع التي لا مثيل لها
يوفر الموقع المتميز للمنتجع
- وصول مباشر إلى الشاطئ مع شاطئ رملي خاص بطول 60 متراً
- 4 دقائق بالسيارة إلى مطار الغردقة الدولي (10 دقائق أثناء ذروة حركة المرور)
- القرب المباشر من نادي الرياضات البحرية لممارسة الأنشطة المائية
- على مسافة قريبة من فنادق الخمس نجوم بما في ذلك جراند بالاس وشتيجنبرجر الداو
- دقيقة واحدة للوصول إلى خيارات المطاعم والترفيه في وسط مدينة الغردقة
محفظة عقارية شاملة
يوفر بيلا باي خيارات إقامة متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات:
تقسيم الوحدات السكنية
| نوع الوحدة | نطاق المساحة (متر مربع) | السعر المبدئي | المزايا الرئيسية |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 60-78 | €83,600 | حدائق خاصة (الطابق الأرضي)، مطلة على البحر |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 88-110 | €151,360 | إطلالات بانورامية على البحر، تخطيطات مرنة |
| وحدات 2-غرفة نوم 2 | 170 | السعر عند الطلب | تكوينات مناسبة للعائلات |
| بنتهاوس | حتى 170 | أسعار مخصصة | مناطق خاصة على السطح، تشطيبات متميزة |
مزايا جميع الوحدات:
- تشطيبات أوروبية عالية الجودة ومطابخ أمريكية
- تراسات أو شرفات خاصة لكل وحدة سكنية
- أنظمة سلامة متطورة، بما في ذلك مخارج الحريق وكاشفات الدخان
- اتصال مركزي بالقنوات الفضائية والبنية التحتية للإنترنت عالي السرعة
- تصميمات موفرة للطاقة تضمن الاستدامة
مرافق وخدمات عالمية المستوى
يستمتع المقيمون بـ
المرافق المائية
- ثلاثة أحواض سباحة، بما في ذلك حوض سباحة مُدفأ وحافة لا متناهية
- حديقة مائية مخصصة للأطفال مع مناطق لعب آمنة
- شاطئ خاص وحصري للسكان مع كراسي استلقاء للتشمس وكبائن
مركز للصحة واللياقة البدنية
- منتجع صحي متكامل الخدمات مع ساونا وغرف بخار وغرف علاجية
- مرفق لياقة بدنية على أحدث طراز مفتوح 24/7
- مساحات لليوغا والتأمل للاسترخاء
وسائل الراحة والترفيه
- سوبر ماركت في الموقع للضروريات اليومية
- ردهة طعام متنوعة ومطاعم تقدم المأكولات العالمية
- منطقة تجارية ومنطقة بيع بالتجزئة تضم متاجر تحمل علامات تجارية
الأمن وسهولة الوصول
- مبانٍ خاضعة للمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مع موظفي أمن محترفين
- أنظمة ذكية للتحكم في الدخول لمزيد من الخصوصية
- مسارات للركض ذات مناظر طبيعية وممرات ملائمة للمشاة
فرص الاستثمار والفوائد المالية
يوفر بيلا باي إمكانات استثمارية استثنائية:
حلول دفع مرنة | منتجع بيلا باي بيتش
- 20% دفعة أولى مع خطة تقسيط لمدة 24 شهرًا (دفعات ربع سنوية)
- 30% دفعة أولى مع خيار التقسيط على 36 شهراً
- 40% دفعة أولى مع فترة سداد مدتها 48 شهراً
إمكانية الإيجار والتقدير
- تبدأ أسعار الإيجار اليومي من 1,500 جنيه مصري للاستوديوهات
- عوائد إيجارية سنوية متوقعة تتراوح بين 7-9%
- ارتفاع قيمة العقار المتوقع بنسبة 15-20% على المدى الطويل
- خدمات إدارة العقارات الاحترافية متاحة
- عرض خاص: خصومات لفترة محدودة تصل إلى 35% للمشترين الأوائل
وضع تنافسي في السوق
مقارنةً بالمشاريع المماثلة مثل بيلا روز أكوا بارك ومنتجع بيلا فيستا، يقدم بيلا باي
- وصول حقيقي إلى شاطئ الخط الأول (مقابل المواقع الثانوية)
- مجموعة أوسع من أنواع الوحدات السكنية وأحجامها التي تلبي احتياجات مختلف المشترين
- جودة بناء فائقة بمعايير أوروبية
- مفهوم السكن/المنتجع الهجين الذي يتيح الاستخدام المرن
عملية الشراء والضمان القانوني
رحلة الشراء مبسطة لكل من المستثمرين المحليين والدوليين:
- حجز الوحدات بمقدم 10-40% من قيمةالوحدة
- معاملات آمنة من خلال عقود خضراء ملزمة قانوناً
- استكمال وتسليم مجدول في عام 2026
- 10% رسوم صيانة مستحقة عند التسليم
- لا توجد قيود على الملكية الأجنبية، مما يضمن جاذبية الاستثمار العالمي
تجربة نمط الحياة
العيش في بيلا باي يعني الاستمتاع
- الوصول الفوري إلى الرياضات المائية في نادي الرياضات البحرية
- تناول الطعام على مستوى عالمي في المطاعم والبارات القريبة
- بيئة ملائمة للعائلات مع مرافق مخصصة للأطفال
- مشهد اجتماعي مفعم بالحيوية على طول ممشى الممشى
- طقس دافئ على مدار العام مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات
الأسئلة المتداولة | منتجع بيلا باي بيتش
س: هل المشترون الأجانب مؤهلون للتملك؟
ج: نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب الشراء من خلال عقود خضراء آمنة، مما يضمن حقوق الملكية الكاملة.
س: ما هي إجراءات السلامة المعمول بها؟
ج: يتميّز المشروع بأنظمة شاملة للسلامة من الحرائق، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وبروتوكولات طوارئ لسلامة المقيمين.
س: هل يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة؟
ج: السياسات قيد المراجعة حالياً، على الرغم من أن حيوانات الخدمة مسموح بها.
س: كيف يعمل برنامج إدارة الإيجار؟
ج: تتولى خدمات إدارة الممتلكات الاحترافية التعامل مع الحجوزات والتنظيف والصيانة وخدمات النزلاء لتحسين دخل الإيجار.
لماذا يجب عليك الاستثمار الآن | منتجع بيلا باي بيتش
مع ازدياد الطلب على العقارات المطلة على شاطئ البحر في الغردقة بشكل سريع، يقدم منتجع بيلا باي بيتش فرصة استثمارية لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر. سواء كنت تبحث عن ملاذ فاخر لقضاء العطلات، أو إقامة دائمة، أو عقار للإيجار بعائد مرتفع، فإن بيلا باي يحقق كل ما تريده. إن الجمع بين الموقع المتميز، ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، وخطط الدفع المرنة يجعل منه الوقت المثالي للاستثمار. لا تفوّت الفرصة – قم بتأمين وحدتك اليوم واستفد من الخصومات الحصرية قبل الإطلاق قبل ارتفاع الأسعار!
الخلاصة والدعوة إلى العمل, منتجع بيلا باي بيتش الغردقة: الاستثمار الأمثل
يمثل منتجع بيلا باي بيتش فرصة نادرة لامتلاك عقار متميز في أحد أكثر المواقع المرغوبة في مصر. بفضل مزيج من وسائل الراحة الفاخرة والموقع المتميز على شاطئ البحر وإمكانات الاستثمار القوية، فإن المشروع يجذب المشترين الذين يفضلون أسلوب الحياة العصرية والمستثمرين الأذكياء.
بادر الآن لتأمين وحدتك والاستفادة من العروض محدودة المدة! اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل والاستشارات الشخصية.
