بواسطة horizonrealestate 
مشاريع على الخارطة في الغردقة: احصل على نصيبك من الطفرة التي تشهدها مصر في البحر الأحمر – يوفر الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء في الغردقة خصومات للمشترين الأوائل وتصاميم عصرية وعوائد عالية في أحد أسرع الأسواق نموًا في مصر. مع ازدهار السياحة وتوسّع البنية التحتية، تجمع العقارات قيد الإنشاء هنا بين القدرة على تحمل التكاليف والرفاهية. يستكشف هذا الدليل أفضل المشاريع قيد الإنشاء في الغردقة واستراتيجيات التسعير وكيفية تقليل المخاطر مع زيادة العائد على الاستثمار.مشاريع خارج الخطة في الغردقة
📈 لماذا الاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء في الغردقة؟
تجذب العقارات على الخارطة في الغردقة المستثمرين العالميين بسبب:
- 💰 انخفاض أسعار الدخول: توفير 10-20% مقارنة بالعقارات الجاهزة.
- 🎨 خيارات التخصيص: تخصيص التشطيبات والتخطيطات أثناء البناء.
- 📈 ارتفاع القيمة: متوسط نمو القيمة بنسبة 15-20% عند الانتهاء.
- 🏖️ نمو السياحة: 5.5 مليون زائر في عام 2023 مما يغذي الطلب على الإيجار.
🏠 أهم المشاريع قيد الإنشاء في الغردقة (2024)
- 🌊 كورال مارينا ريزيدنسز: شقق على الواجهة الشاطئية ابتداءً من 90,000 دولار مع ضمانات إيجار بنسبة 8%.
- 🏡 صحارى هايتس: فلل فاخرة في سهل حشيش، تبدأ أسعارها من 450,000 دولار.
- 🏙️ أبراج وسط المدينة: مشروع متعدد الاستخدامات مع وحدات تجارية وسكنية تبدأ أسعارها من 120,000 دولار.
- 🏨 منتجعات البحر الأحمر: شقق سياحية مُدارة تقدم عوائد سنوية تتراوح بين 7-10%.
💰 أسعار وخطط سداد المشاريع خارج المخطط
| المشروع | نوع الوحدة | السعر (بالدولار الأمريكي) | خطة التقسيط |
|---|---|---|---|
| كورال مارينا | 1 – شقة 1 – سرير | $90,000 | 10% مقدم، 5 سنوات |
| صحارى هايتس | فيلا 3 غرف نوم | $550,000 | 15% مقدم، 7 سنوات |
| أبراج داون تاون تاون | مساحة تجزئة | $180,000 | 20% مقدم، 3 سنوات |
¦مواقع رئيسية للمشاريع خارج المخطط
🌐 سهل حشيش: مركز الرفاهية
مجتمع مسور مع مراسي خاصة. تبدأ أسعار الفلل على الخارطة من 450,000 دولار، ومن المتوقع أن ترتفع بنسبة 25% بحلول عام 2026.
🌐 الجونة: الحياة المستدامة
شقق صديقة للبيئة تبدأ أسعارها من 130,000 دولار أمريكي، وهي مثالية للإيجار أثناء العطلات.
🌐 خليج مكادي: نقطة جذب سياحي
مساحات تجارية بالقرب من المنتجعات مثل تيتانيك أكوا بارك، مع إمكانية تحقيق عائد استثمار بنسبة 12-15%.
⚠️ المخاطر وكيفية التخفيف من حدتها
- ⏳ التأخير في البناء: اختيار المطورين ذوي السجل الحافل (مثل شركة البحر الأحمر للتطوير).
- 📜 الضمانات القانونية: التأكد من أن العقود تتضمن بنوداً جزائية للتأخير.
- 💱 تقلبات العملة: تثبيت الأسعار بالدولار الأمريكي لتجنب تقلبات الجنيه المصري.
🤝 لماذا الشراكة مع هورايزون العقارية؟
نحن متخصصون في المشروعات على الخارطة في الغردقة، ونقدم
- 🔍 وصول حصري: عروض وخصومات قبل الإطلاق.
- 📑 ضمان قانوني: التحقق من تراخيص المطورين وسندات الملكية.
- 📊 تحليل عائد الاستثمار: قارن بين المشاريع بناءً على الموقع والتسعير والطلب.
📞 اتصل بنا اليوم!
- 📞 اتصل بـ 01004545121
- 📧 البريد الإلكتروني: info@thehorizonrealestate.com
- ¦زيارة مكتب 45، مارينا بوليفارد، الغردقة❓ الأسئلة الشائعة: مشاريع خارج المخطط في الغردقة
هل المشاريع على الخارطة آمنة للمشترين الأجانب؟
نعم، مع بذل العناية الواجبة. اعمل مع وكلاء مثل هورايزون للتحقق من أوراق اعتماد المطورين وعقودهم.
ماذا يحدث إذا تأخر المشروع؟
يقدم المطورون ذوو السمعة الطيبة تعويضات أو مبالغ مستردة. تأكد من ذكر الغرامات في عقدك.
هل يمكنني إعادة البيع قبل الانتهاء؟
نعم! يقوم العديد من المستثمرين ببيع الوحدات على الخارطة بأرباح تتراوح بين 10-15% أثناء الإنشاء.